第64章 投资的角度
孙联安没有去回覆孙立峰的问题，反而是询问了一下陈萍的意见。
陈萍一向是不声不响，很少讲话。
按孙立峰上一次的介绍，陈萍是飞车党的财政。
据说，飞车党的钱财，都是又陈萍来保管和打理的。
陈萍是金融戏和治理系的双料在读博士，能力十分的突出。
作为重生者，林立是知道，陈萍在商业上的能力，并不在孙联安之下。
陈萍一听是询问她的意见，她用餐巾纸擦了擦手指和嘴巴，喝了一口冰水。
这一举动，让林立也是悄悄颔首。
旁边的孙联安也注意到这个席位之举，也是露出赞赏的神色。
陈萍做事认真，严谨，卖力，头脑冷静，嗅觉灵敏，这些都是她身上的优点。
陈萍并没有急于开口发表自己的意见，反而是冷静思考了一小会，理清头绪，
这才开始说道，“鞋子是衣食住行里的衣，人人都要穿鞋子，所以，市场潜力是足够大的。
不外，锦标鞋厂自身的问题也不少，产物老旧，价钱无优势，企业人员臃肿，治理杂乱，效率低下…….”
陈萍的给出的一意见是，并不太看好投资锦标鞋厂。
这个意见和孙立峰是一致的。
不外，差异的是，陈萍是有理有据，分析严谨。
至于孙立峰，就是看个表象，投资全凭喜好。
这让孙立峰忍不住笑道，“不愧是我飞车党的军师，跟我是一条心，这锦标鞋厂，我就觉得不适合投资。”
闻言，孙联安微微皱眉。
从这个行动来看，孙联安显然是想要投资金标鞋厂的。
不外，目前为止，他的两个合资人， 孙立峰和陈萍，都差异意。
第一次投资，孙联安的想法是，几个股东最好能意见统一。
结果事与愿违啊。
最后，孙联安照旧询问了一下林立的看法。
孙立峰差异意，只能说是目光短浅，不懂投资。
陈萍是从锦标鞋厂的角度出发，认为投资可行性不高，不是一笔好的投资。
察言观色，林立是看得出来，孙联安是希望投资锦标鞋厂的，否则也不会第一个拿出来说。
林立思考了一下，然后发表了自己的意见。
“适不适合投资，其实，从差异的角度来看，自然答案是差异的。”
此话一出，孙联安明显眼睛一亮。
林立接着说道，“陈姐从锦标鞋厂的角度来看，简直不是一笔好的投资，可是，如果从其他角度呢？
好比，锦标鞋厂我们能看出它们的问题，那么，着手处置惩罚问题，将金标鞋厂带入正轨，以后再寻个合适的时机卖掉呢？”
投资投资，就是低价买入高价卖。
做生意，炒股，一切与金融有关的工具，无外乎都是遵循这个原则。
这也是林立做了许多几何年小商品批发生意，琢磨出来的原理。
“不错，林老弟，你具有国际视野和花样。”
孙联安笑着夸奖。
他看好锦标鞋厂，其实并不是看好这个鞋厂在他接受后，他能起死回生，让金标鞋厂重回巅峰。
而是做好了一个二次打包出售的计划。
在低价的时候买入，然后投资运转，只要维持生产线，能够发生价值，期待一个合适的时机，再卖掉就行了。
“对了，安哥，你是计划全资收购，照旧入股？”
林立询问道。
“我跟厂长韩磊胜联系过，也约见过一次，他计划直接打包出售，包罗地皮，厂房，器械等。”
“我小我私家也比力倾向于全资收购，方便第二次运作买卖，只是，如果全资收购，价钱就会稍高。”
孙联安说道。
究竟是回国组建属于自己的公司的第一笔投足，孙联安照旧希望能够做一笔漂亮的投资。
投资过大，意味着风险也会加大。
“安哥，不知道锦标鞋厂的地皮有多大？”
林立问道。
“前后得有二三十亩地的巨细吧，这个厂在七八十年代，可是珠宁市规模最大的几个国企工厂之一了。”
“其时有四个大厂房，另有员工宿舍楼，另有个小集市，小诊所，公共运动区域等。”
孙联安回覆。
二三十亩地？
一亩地可是六百多平方，三十亩地，那就是两万多平方米。
这块地皮，着实不小了。
锦标鞋厂的这块地皮虽然在珠宁市郊区。
可是林立十分清楚，现在是郊区，可是再过个五六年，从省里计划，建设开发珠宁市，那郊区就变开发区，高新区了。
这块地皮，哪怕是什么都不做，囤手上十几年拿出去，到时候都可以卖一笔天价。
“安哥。价钱只要不离谱，我认为可以接手！”
林立给出了自己的意见。
“哦，说说你的想法。”
孙联安眼睛一亮，总算是有人赞同他的意见，于是立即询问道。
立即，林立说出了自己的想法。
锦标鞋厂的机械，厂房，哪怕是商标牌子，值不了几多钱。
他们的生产线老化，很大一个原因就是机械太老，所以，二手机械也卖不了几个钱。
唯一真正有价值的，有巨大升值潜力的，那就是地皮！
“期待地皮升值。”
孙联安被林立的话点醒了一些，他陷入思考。
旁边的孙立峰，却是有差异的意见，
“地皮？锦标鞋厂的的地皮是够大，可是，地方不行啊，再说，一块破地皮，就算再过几年，又能值几个钱。”
也不怪孙立峰不看好那块地皮。
现如今，国内的房地产行业虽然脚步加速了，可是，还远达不到暴利行业。
如今富豪榜，并没有泛起任何房地产大佬的身影。
在北上广深这些超一线都市，房地产行业的生长相对其他地域照旧很迅速，已经兴起不少房地产企业。
但是珠宁市是二线都市，市中心最好地段的屋子，也不外一两千一平。
其他是市区的房价，大多维持在几百一平，至于郊区，价钱就更低了。
这也是为什么孙立峰对于林立说的地皮升值完全不看好的原因。
在场的四小我私家，均各自发表了意见。
各人意见不合，最终的决定权，照旧在孙联安这个大股东身上。
此时，孙联安也结束了思考，他开始给出自己的的决定。