第65章 看好地皮升值
“我决定，第一笔投资，就是投资锦标鞋厂了。”
孙联安徐徐说道，目光坚定，语气自信。
熟悉孙联安的都知道，他是一个很顽强的人。
今天虽然是征求几小我私家的意见。
可是，如果你无法完全说服孙联安，那么，他依然不会改变自己的主意。
虽然这并不是说孙联安完全听不进去他人的意见。
相反，作为一个极为智慧且睿智冷静的人，他对于差异的意见，会综合分析利弊，选择性的听取。
孙立峰对投资是外行，他的意见可以完全忽视。
陈萍的意见很有针对性，只是其究竟并无投资的实战经验，只限于一些理论知识。
且其考虑的角渡过于单一，在华尔街有过三年投资经验的他，十分清楚。
投资，是一件很庞大的事情，一定要多考虑综合分析判断。
林立则是从另一个角度来看的，认为锦标鞋厂值得投资。
而且，这个角度很新颖，就连孙联安都没有料到。
看似是买厂，实际上是买地皮。
等地皮升值。
“安哥，你真的决定要收购那破鞋厂？”
孙立峰有些受惊的道。
“是的。”
孙联安很肯定的颔首，然后开始分析利与弊！
凭据孙联安最先的思路，是计划低价入手锦标鞋厂，然后投资运营，期待合适的时机再卖。
玩的就是一个低买高卖。
如今数不清的国企倒闭，重组，这绝对是一个史无前例的低价入手的时机。
就孙联何在华尔街的一些同学，朋友，都通过种种渠道，进入内陆市场了。
他们的目的也很明确，就是趁着这些国企最危难的时候低价买入。
投资，最考究的就是时机。
老话说得好，过了这个村可就没这个店了。
再过个一年半载，等国企这波革新浪潮结束，想要低价入手，就有些困难了。
其次，也是让孙联安下定决心投资的，就是林立的意见。
等地皮升值！
作为华尔街的天才，孙联安十分清楚地产行业的利润有多大。
远的不说，就拿香江来说，首富基本都是跟房地产行业相关的。
好比霍家，李家，都是玩地皮的。
内陆市场，房地产行业从八九十年代才开始起步，经过近十年的生长，增速是越来越快的。
尤其是去年随着国企革新，上头也颁布了一个对房地产行业有着标志性的政策。
就是98年的房改，这个政策意味着内陆的房地产行业走入正式化，商业化。
孙联何在外洋上学打工好几年，知晓房地产行业，可是他都忽略了这一点。
林立一个十七岁的高中生，能够看到这一点。
这让孙联安是很受惊，觉得不行思议。
于是，孙联安笑着问林立，“那你觉得，这块地皮的增值概率大不大，能增值几多？”
孙联安问道。
想了一下，林立说道，“增值是一定的，不知道你们看不看新闻。
这些日子，上头一直强调，要加速城镇建设法式。”
这个新闻，上过央妈一套的新闻，地方台也经常播。
就连小孩子都耳熟能详。
孙立峰说道，“听说过，我家老头还针对这个，召开领导班子开了许多几何次聚会会议，学习。”
“加速城镇建设，打造现代化新都市，靠的是什么？”
“靠的就是基础建设，说的直白一点，就是盖楼！”
“农村与都市，最主要的一点区别就是在于高楼大厦！”
“都市的生长快与慢，早期其实就看摩天大楼的数量。”
“所以，接下来，随着上头的政策进一步落实，展开，房地产行业一定会迎来一个新的高速生长时期。”
“地皮，也会水涨船高！”
林立同样自信的道。
金融，经济这些他不是很懂，究竟不是专业学的。
可是对于未来的生长，他这个重生者若是说不懂，那这个世界上，可能就没懂的人了。
孙联安听着林立的话，不住所在头，眼中露出赞赏的目光。
一个十七岁的少年，就知道从电视上看政策，分析经济形势生长。
这实在是太不行思议了。
这种人才为他所用，不是敌人，实在是一件值得庆幸的事情。
“地皮哪怕是升值，锦标鞋厂的那块地皮在郊区，离市中心几十公里呢，那山沟沟地方地皮基础不值钱。”
“地皮，也只有市中心才值钱。”
孙立峰摇头道。
“即便地皮不升值，到时候将鞋厂二次打包出售，也不会赔。”
孙联安再次开口。
话已至此，孙立峰也不在反驳。
至于陈萍，她是个智慧人，见孙联安这大股东都下决心了，自然也不会再说反驳的话。
倒是她，也悄悄记下了林立和孙联安说的话。
作为未来的商界女皇，她也是一个极为智慧睿智，且善于不停学习的人。
从孙联安那里，她知道了，投资看问题的角度要多，要综合分析利弊。
从林立那里，她知道了要结合上头的政策，拥有超强的眼光和视野。
“接下来，具体谈判收购等问题，就由我亲自卖力。”
谈了一下接下来的事宜，孙联安笑着说，“好了，咱们去用饭吧。”
“去哪里吃？”
提到吃，孙立峰笑着道。
“今天就不去私家会所了，就近找个平静点的地方用饭就行，晚上，我还要具体的研究下。”
孙联安说道。
投资并不是一件简朴的事情。
华尔街那些财团，投资公司，每次投资，都是有几十人，甚至数百人的专业团队去分析数据，判断形势。
如此，才最终决定是否投资。
目前他的公司才刚组建，还空缺许多岗位，
再加上林立目前精力都在小龙虾事业，孙立峰又是一个太子，也不是金融专业的。
所以，孙联安许多事情都要亲力亲为。
“离这最近的高等酒店就是珠宁大酒店了，去那吧，情况优雅，高等，菜也好吃。”
孙立峰提议。
众人都没有意见。
“那行，我给他们老总打个电话，部署个包厢，把菜也提前做上。”
一行人上了孙立峰那辆拉风的虎头奔，直奔珠宁大酒店。