网络电话的战争越来越进入白热化阶段!
鸭厂赞助的五湖公司虽然倒闭了,但市场上不停涌现出新的竞争者,要害是像鸭厂这样的网络巨头纷纷以差异形式进入,导致竞争如火如荼。
四海公司虽然逐次降价,但利润空间和市场占有率却一再萎缩。
“思凡,这样下去可不行啊,我们刚刚干掉个五湖,又出来什么三大洲、四大洋之类乱七八糟的公司,谁都想在网络电话这块肥肉上咬一口,得赶忙想个措施。”
讨论会上,老榕树有点着急。
“这早就在我的第三步计划中,现在是用价钱战实现规模快速扩张的阶段,一定要挺住,三大洲、四大洋这些新公司都是靠融资撑着的,干掉他们不难。”思凡说。
“话是这么说,可架不住新公司前赴后继的冲进来找死呀。”
“我们做得早,利润厚,还怕价钱战吗?要降就一次降到位,把竞争对手的利润耗尽。”黄河说。
“黄哥你说的真好,等我们用价钱战把所有公司的利润耗尽,再把我们自己耗尽,然后我们同归于尽是吧?”
“老榕树你多虑了,”思凡拍拍他的肩,“我们已经有了新的利润增长点。”
“什么?”
“第一步在线下铺遍网络电话,第二步在线上推广VOIP,现在该进入第三步了,让所有的手机也可以使用网络电话。”
“真的嘛?你又不懂技术,怎么做到的?”
“我不懂技术,可我有武林大会呀,我可以通过交锋招亲招来技术。”
“靠,还以为你们那个是闹着玩的,没想到真能起大作用呀?”
……
红尘码农的回拨技术给四海公司带来了新的利润增长点,思凡利用这种技术的特点开发了一种回拨卡,使它可以更简朴地应用在手机上。
于是,四海成了第一家开展在手机上拨打网络电话业务的公司。
一夜间,无数在牢固电话红海中竞争的头破血流的网络电话公司发现:他们拼命追赶的四海公司又一骑绝尘,连尾灯都看不见了。
解决完四海的事,思凡总算可以回到叶菁这边的主营业务上来了。
因为叶菁一直在埋怨思凡对菁菁传奇不上心,这是头等大事,思凡哪敢怠慢?
“菁菁,都跟你说了,要把重心转到地产开发这一块来,署理推广这些事让聂二秒他们去干就好了。”
叶菁的办公室里,思凡跟她聊着未来的计划。
“人家这不是不懂嘛,你来了就好了。”
“我也不懂啊,重金聘请职业经理人来治理呀,让专业的人干专业的事,这不是你以前教我的吗?”
“思凡,我老是想,钱够用就好嘛,要不要这么拼啊?你看你瘦成什么样子了?”
“唉,菁菁,我也很无奈呀!”
“又怎么了?”
“你不知道,房地产和互联网就是中国的两剧盗船,从趋势上看,未来的首富基本上都要从这两艘船上出来。”
“不会吧?两艘贼船都被我们遇上了?那我们赶忙下船吧。”
“想得那么简朴,上贼船容易,下贼船难啊!”
“那可怎么办啊?”
“还能怎么办?两艘贼船乘风破浪,向着未来首富的位置冲去,拦都拦不住。未来你就是女首富,我是男首富,到时候我们双富合璧,就只能挑战比尔盖茨去了。”
叶菁终于忍不住“扑哧”笑出了声:“醒来,天亮了!”
“好了,不开玩笑,仓山有块果真拍卖的土地正在通告期,你怎么不加入啊?”
“那块地好大呀。”
“那金山热点板块有块不到100亩的地块,恰好拿来试水,你怎么也不去交保证金呢?”
“哎呀,你也知道那里是热点嘛,连恒太都在抢那块地。”
“恒太又怎么样?”
“你不知道吗?人家这几年生长得太快了,不到半年现金流就重新周转,现在都几十个项目在手了。”
“菁菁,你不会忘了偷时间实现高周转的方式是我提出来的吗?”
“知道啊,可是人家已经做那么大了,你一个刚出来做地产的还能跟他们比呀?”
思凡握了握她的手:“我怎么发现你越有钱越胆小了呢?我们可是时间大盗方案的发现人啊,这么多年我们教会了几多开发商偷时间换金钱,怎么轮到我们自己做开发商就不敢了呢?”
一股暖流从思凡的手上通报到叶菁身上,马上她也有了自信:“好,听你的,我就把全部家当投进去博一把。”
“菁菁,那个地块不错,你手上的钱也够。再说了,你在四海另有钱呢,你投的那三千万现在早翻番了。”
“四海的股份哪能随便拿得出来?只能靠我手上的钱,可菁菁传奇的账目也就只够做一个地产项目了,所以千万不能失败。”
“放心吧,五个月内我保证项目现金流回正。”
“可是,那里是热点地块,竞拍时很有可能会泛起高溢价。”
“到时候看大团体的举牌情况了,他们建设了完善的土地拓展机制,掌握着富厚的地块研究数据,如果他们报价快而狠,就说明地块价值高,反而更值得我们抢。”
“行,横竖我都听你的。”
“菁菁,你以前可不是这么没主见的。”
“人家都说,女人不成熟是因为背后有一个好男人。如果女人都独立坚强了,那还要男人干嘛?你说是吧?”
“这话说的,我可以把它当成是对我的最高赞美吗?”
“随你,横竖我就是什么都不想管。”
“那如果我输了呢?”
“你也会输吗?”叶菁瞪着天真无邪的大眼睛看着思凡:“不外也正常,我们究竟只是做筹谋的。”
“菁菁你怎么这么说呢?一个及格的筹谋人,既能帮别人开疆拓土,也能为自己扛鼎逐鹿。许多筹谋人意识不到自己的价值,是因为他们安常习故,不给自己一个发光的时机。”
“思凡,我支持你,哪怕输了也没关系,大不了我们重头再来。”
你赢,我陪你君临天下;你输,我伴你东山再起!
人生再世,功名利禄不值一提,成败得失何足道哉?
真正名贵的从来都是追逐执念的历程,另有来自爱人的理解!
思凡捏了捏叶菁的手背,回报她一种从容的自信:“菁菁,你放心,我们不会输的。”
早在和盛世相助期间,叶菁就建设了菁菁房地产公司,独立于菁菁传奇的运作,但办公所在暂时在一起。
菁菁房地产专门建设了投拓部,不外团队多是从业务部老员工中拼凑起来的,聂二秒兼着这方面的卖力人。
“二流子,你最近都在偷懒啊,你看看你们做的投资分析陈诉,一看就是网上东拼西凑来的,这不是自己乱来自己吗?”
投拓研讨会上,思凡冲着聂二秒就举事了。
“这个,我们确实不太懂呀。”
聂二秒无奈地搔搔头:“人家专业开发商都有完整的计划、设计、研发、成本等部门,我们什么都得靠自己搪塞,强排方案也是外面的设计院帮我们做的。所以这个方案,也只能是现状下的权宜之举呀。”
“唉,你这么多年的广告都白做了呀?我们跟那么多家巨细房地产企业相助,像你这种人精,另有哪个部门不熟的?你随便找点借口还能搞不到想要的资料?”
“张总,你这是要我做特工吗?”
聂二秒也算是元老了,跟谁都敢开玩笑。
“什么叫特工?行业里相互建群相同信息,学习方案不是常事吗?而且你以前干这种事还干得少吗?”
“以前是以前,现在公司生长得这么大,我也算是有点身份的人了。”
聂二秒似乎有点不情愿的样子。
“身份个屁,”思凡看到他那德性就想爆粗,“我跟你说,这个项目我们可是准备把全部家当押进去的,失败了全部归零,各人都得要饭去,你还跟我谈身份?”
“这么严重?”
“虽然了,而且现在时间紧迫,再过半个月就是交保证金的截止日期了,我们现在筹备和完善各个部门显然不现实,唯一的措施是尽可能参考同行间的资料和数据,给我们的投资模型提供测算依据。”
“张总你放心,这事等会我就部署。”
“聂二秒你探询过加入这次地块竞拍的几个竞争对手是谁了吗?”
“知道啊,全是来自省内外的大开发商,另有不少我们相助过的同伴,盛世、荣乔,以及广东那边的恒太,这些都算是老朋友了。”
“如果能从相助过的开发商那里直接拿到这几个公司的市场数据,我们再借助些外脑,做起强排和投模方案就可以省事多了。”
“这个容易呀,你跟盛世的巨细姐这么熟,要点资料还不是小菜一碟?”
聂二秒将了思凡一军。
思凡没吭声,感受自己欠丁洁的太多了,实在不想开这个口。
“这样吧,”叶菁说话了:“横竖我们跟丁小姐也很久没聚聚了,晚上我们请丁小姐吃个饭,顺便提下这事。”
“那敢情好。”聂二秒很开心。
“二流子,你可别偷懒,照旧要照计划行事,资料越多越好,尤其是像恒太这样的公司,他们的数据很有研究价值。”
“我也知道呀,可是这都是人家用饭的秘密,也不是那么好搞的。”
“你这种二流子,另有什么是你搞不到的?”
“哎呀,张总,”聂二秒欠美意思地搔搔头:“你这是夸我呢,照旧骂我?”
“小聂,你要多动动脑,”叶菁说:“你们团队要多管齐下,也不能专靠别人的资料,做投拓的和做筹谋的人一样,都是几招:多看、多走、多问、多想。”
“对呀,眼见为实,多去地块现场看看;把地块踩烂掉,用脚丈量每一寸土地应该怎么利用;还要多问问周边的竞品和配套项目的人,了解市场,思考他们为什么做这种产物,依据是什么?”
叶菁听着思凡赞同自己,心里挺受用的,心想你转业做网络了,房地产这块好歹没落下。
“所以小聂,你也别着急,凭据专业公司的要领要求自己,当你把项目的所有因素都烂熟于心了,这个项目未来的利润也就有数了,做出来的投模测算才气精准。”
“明白,我一定努力,让我们投拓部的每小我私家都专业起来。”面对两个唠叨大神的一唱一和,聂二秒除了就范,还能说什么?
散会之后,叶菁看着准备溜出门的思凡:“跑哪去?”
“出去转转,顺便吃点工具。”
“不是说好晚上跟丁洁一起用饭的吗?”
“那是你说的呀,又不是我说的!”
“她是你前女友,又不是我前女友!”
“菁菁,你这是什么逻辑?”
“你为什么不敢见她?是不是心里有鬼?”
“哎呀,菁菁,我都这么避嫌了,你还怀疑我,我可真是冤啊。”
“君子坦荡荡,心里没鬼的人不会避嫌,走吧。”
“那我们可说好了,用饭可以,但要资料的事你可自己开口,如果要我说的话,我誓死不从。”
“好,你大义凛然宁死不屈,你做君子我做小人,行了吧?”
叶菁看着满脸委屈的思凡,好气又可笑地拨通了丁洁的电话。
三小我私家很久没在一起用饭了,在一家小饭馆里挖苦打趣,很开心。
“菁菁,每次见到你们两个都是这么腻歪,真羡慕你们。”
“你和杨正直进展到什么法式了,说说吧?”
“这小子也挺不老实的,外面认识不少妹子。有一次我火了,要他当着我的面,把他自己说不清楚的几个女人电话号码和QQ号全删光了。”
“他删了?”
“虽然,他敢不删吗?”
“那他对你还挺听话的,你可要掌握住。”
“我就是觉得两小我私家太远,想让他把公司搬到这边来。”
思凡清楚丁洁的任性,赶忙劝了一句:“小洁,你可不能这么自私,这可是在断他的前程。”
“怎么说话的?”叶菁拍了思凡一下:“怎么叫自私?福州不也挺好的吗?”
思凡苦笑一下,女人真是不行理喻,明明是情敌,可一旦联起手来,自己反而成了外人了。
“其实思凡说的也对,我有时也会反省,自己是不是太任性了,还好正直也挺包容我的,他说如果我真的坚持的话,他会考虑关掉公司,到福州重新再来。”
“太感动了,小洁,他这是在把你当小孩子宠啊!”
“是啊,他说他当年欠了我一个允许,他要想措施弥补。”
“你选的这个男人真不错,你就从了他吧!”
“一般般了,他有钱,一个广告公司对他来说不算什么,所以我想再看看。”
“你这要求也太高了点。”
叶菁说着,手机响了,她习惯性地离席接听,包厢里只剩下思凡和丁洁两小我私家。
“小洁,看得出来,你现在很开心。”
思凡没话找话。
“那虽然,没了你地球还不转了呀?思凡你可要记着,你还欠我一小我私家情呢?”
“啊?”
“啊什么啊?我冒着被我爸开除的风险救了你家菁菁一命,你计划怎么谢我?”
思凡这才明白她说的是借钱的事,果真天下没有免费的午餐!
“要不,我请你用饭?”思凡腆着脸说。
“你觉得呢?”丁洁用嘲弄的口气怼着思凡。
思凡想想差池:“这么大的人情,吃顿饭确实不足以回报,难道要两顿?”
“思凡,你有点诚意好欠好?”
“那你说吧,我听你的。”
“是不是我说什么都行?”
“那也不行,”思凡想起丁洁这孩子的刁钻离奇,照旧怕着了她的道:“你只能提一个要求,而且不能让我做违法、违规、违背道德的事。”
“真的?说话算数?”
“虽然算数了,我什么时候失信过?”
“行,我相信你。”
“你倒是说呀?”
“我还没想好呢,到时候想到了再告诉你。”丁洁脸上带着坏坏的笑。
“完了,”思凡自言自语,“我是不是又着了你的道了?”
“你着了谁的道了?”叶菁走进来了。
“哦,没什么,开个玩笑,菁菁,谁打你电话呀?”
“恒太的余总,说过两天想找我们聊聊。”
“聊什么?他想劝我们放弃拍地?”
“猜对了,他现在升为福建区的总经理了。”
“他消息倒也灵通。”
“都是做这一行的,你以为只有你有消息呀?”
“他这要求也太过了点吧?这个项目热度这么高,怎么能说放弃就放弃?”
“那你怎么回他?”
“看他到时候怎么说吧。”