“第三个收获,居委入局,各人进行投诉,就可以把物业、居委、业委三驾马车的违规行为通过正当途径向上反映。这对镇里来说问题就比力严重了,居高官一定水平上可是由上面指定的,镇里相关部门汇合理掩护我们普通业主的权益,各人才越发宁静。”
“第四个收获,也是最主要的价值,我们可以直接把李飞作为最主要的目标之一。”
“有一个事情我之前一直没说,就是我们小区的业委会是今年7月建设的,而业委会筹备组是去年12月组建的。原则上筹备组组建,到业委会建设这段时间非紧急情况是不允许新立任何工程项目的。所以那张公共收益支出表中的工程如果是今年新立的,理论上全是违规,我没感受出哪个能算紧急。”
“等等,小陈,如果说去年12月到今年7月不允许新立项目,那么电梯地板革新这事情,跑不掉的,这项工程就是今年3月份做的,我有印象!”杨毅回忆到。
“电梯地板革新,这是送给我们炮弹啊,这个切入点好,这事就能把李飞盯牢了。工程违规,金额违规!”陈平之说道。
“此外,业委会建设前,一定水平上由居委会代为履行业委会的部门职责。那么,我们小区公共收益的巨大问题,居委会难逃其责的,这次李飞的亮相给了我们一个充实的理由,一丘之貉。”
“另外,另有小区在申请建设业主大会前,住宅共用部位、共用设施设备需要维修、更新和革新的,建设单元应当肩负物业维修责任,虽然事实上,大多数小区,都是物业进驻后,这些用度都市由物业从小区公共收益里支出,因为多数小区的第一家物业公司都是开发商内部部署的。”
“那岂不是,我们几年前的公共收益支出都是违法的,都要还给我们?那可是好大一笔钱啊!”石磊兴奋地问道。
“你想多了,关于这类使用资金的司法解释很庞大,咱们做个由头就好,细算起来只能打讼事了,结果还纷歧定赢。”陈平之直接给石磊泼了一盆冷水。
“其实,我们这里历史上的问题,主要照旧物业形成的,而居委在里面肯定是有责任的,具体多大欠好说。而业委会由于他们是七月才建设,所以业委会作为一个组织来说,它的整体责任反而是最小的,属于躺雷的,它最大的问题就是提倡了这次续签征询,一下子就引雷了。而以后小区生长还要依赖业委会,所以这次也必须要让他们凭据小区的规则来进行。”
陈平之分析着里面的具体情况。
“小陈,你觉得后面我们应该怎么做?目前来看,居委会和业委会都不会配合提供物业的相关质料,而且他们都是站在阳城物业那边的,即便这次各人努力没让他们续签,搞欠好以后他们还会搞续签,而且以我的感受,阳城物业很难进行改变的。”
缥缈张博说道,边上的顾飞和谢宇也是不停颔首。
“无论怎么生长,只要他们能凭据规则来做,那就不怕,哪怕跟阳城物业把条约签了,阳城物业和以后的业委会如果能凭据规则做,也不用担忧。所以,我们想措施进行大量的投诉吧,所有不合理和违规的充实进行曝光,让他们的每一项违规都袒露在阳光之下。”
“怎么投诉,维权,去信访办,这个我有经验,普通投诉,我倒是不知道怎么弄?”杨毅问道。
“各人一会都去下个市民12345的APP,直接就可以操作了,具体怎么操作,你们自己看看就明白了。投诉目标居委不作为,业委违规,物业服务不到位,公共收益不公示,项目有问题,上传一些图片。”陈平之说道。
各人颔首称是。
“你们谁写一段文字,我复制发就好,文字的工具我写不来的。”杨毅欠美意思的说道。
“那我写一段吧,到时候各人都调整一下,加一些自己的想法,然后发出去,别弄的一样,似乎各人有组织投诉一样。”许子坤谨慎地说道。
这时双方都休息的差不多了,楼道队这里就停止了讨论,重新披挂上场,开始了新一轮的挥洒汗水。
晚上,志愿者与居委相同失败的消息在大群中已经流传开来了。已经有人认为,既然居委不支持,那志愿者提出的要求也就没用了,很难乐成了,究竟居委一定水平上代表了上级机关的态度。
不外更多的人在发泄对居委会的不满,尤其是李飞,他的言论已经被金海湾的居民记着了。
“当官不为民做主,不如回家卖红薯。”
群里业主不停有人站出来指责李飞的荒唐言论,虽然李飞并不是官,甚至连吏都算不上。
在志愿者群里,各人对李飞也是极端反感,特别是去的几小我私家,心情更是郁闷到极点,没碰到这样滑腻无耻的人,哪怕装装样子也好,直接就是一副不想与志愿者相同的架势。
直接的相同目前看效果不大,与其这样还不如在政策规则的规模内,依法对他们进行施压,让他们凭据规则的偏向革新。
最终各人在经过一番讨论后,决定多处同时用兵。
第一方面继续寻求与业委会和居委会的相同;
第二方面,利用12345APP,市民服务热线等对物业,对业委会,对居委会进行同时投诉,一定要让他们感受到业主的力量;
第三方面,继续在巨细群中调动业主们加入小区建设的积极性,学习物业治理条例和小区议事规则,维护各人配合的家园;
第四方面,收集阳城物业不作为的所有数据,不仅投诉使用,巨细群也进行同步曝光,民众号亦同步进行全方位刊发。
所有的行动的焦点目的,就是连续向居委、业委、物业施压,逼他们站在小区业主的立场上考虑问题。
群众的力量是巨大的,而被激怒的群众更是发作出前所未有的积极性。
从这一天起,浦西镇的网格专员(专门卖力与投诉人进行电话确认投诉内容的人)就成了最繁忙的公务人员。
大量的由市、区相关部门转发下来的,阳城金海湾业主的投诉已经让她疲惫不堪,以前她每天收到的转发投诉也就一两个,跟投诉人确定投诉内容,转发给相关部门就可以了。而如今她每天都要接到几十,甚至近百个的转发投诉,光给阳城金海湾业主回复投诉已收,就让她每天不得不加班。
虽然,这名网格专员虽然事情辛苦疲惫,但也把她的口才练就得入迷入化,甚至跟许多投诉人都成了不错的朋友,虽然仅限于电话相同中。