“华哥,你也别怪我狮子大开口!如果你要我帮你,这笔生意的利润,我要30%!”宁枫道。
他这就是准备空手套白狼了!
众所周知,在房地产行业的降生之初,有太多的开发商就是这样套着套着,就套成了超级富豪!
现在的房地产已经是一个执法规则健全,市场监视严格的成熟行业了,宁枫没想到另有这样套白狼的时机,又怎能放过?
不外他也在赌,赌的是茹华究竟有多想拿下这个项目!
究竟他可是一分钱都不出的,只是帮他出个主意,统筹计划一下这件事情。
茹华缄默沉静了片刻,面对着宁枫许下5个亿的诱惑,最后终于挣扎着说道:“只要你的计划能成,别说30%了!就算是50%,我也给!”
“但是你得先说说,到底怎样做?究竟是这么大的生意,可不是小孩子小打小闹啊!”茹华严肃道。
宁枫却摇了摇头,锐利的眼神直视着茹华,并不说话!
茹华顿了顿,尴尬的笑了。宁枫的意思他明白,现在这个社会,亲兄弟还得明算帐呢!
“宁兄弟是怕我知道了你的方案,就甩下你不管了吧?”茹华笑了笑道。
宁枫淡然道:“华哥,不是我不信你,你应该明白的。我们究竟非亲非故,无论什么事,咱们先划下道来,才好接着办不是?”
茹华点颔首,心中却对宁枫又高看了一眼!
适才宁枫的眼神清明,坚定而闪亮,又哪有半点喝醉了的样子?尽管茹华心中并没有那样的想法,却更觉得宁枫为人靠谱,服务点水不漏!
有这样的合资人,茹华才气对未来的相助有信心!
“服务员,麻烦给我们纸笔!”茹华喊道。
纸笔很快拿来,茹华把它们摆在了宁枫的面前。
宁枫绝不犹豫的拿起笔来,起草了一份简朴的协议。这与其说是协议,不如说是一份保证书,茹华保证会将利润分给宁枫的保证书!
在国内,其实这种协议在执法上是很是坚实的证据!只要茹华签字画押,宁枫就不怕茹华事后翻脸不认人!
宁枫把写完的协议摆在茹华面前,茹华拿起,仔细的看着。
茹华看完,又将协议递给了另一边的一小我私家。这小我私家带着一副金边眼镜,穿着休闲款的西装,尺度乐成白领的妆扮。
适才喝酒的时候,茹华介绍过这小我私家,名叫茹奇,是茹家村难得的一个高材生,结业于钱塘经济学院,现在在银行事情,算是这个拆二代团体里的智囊。
所以宁枫并不奇怪茹华会让他资助看协议,宁枫甚至在想,如果没有自己的话,厥后茹华非法集资的主意,很可能就是这货出的。
茹奇一脸淡定的看完了协议,开口道:“宁兄弟,你这协议,倒是没什么问题。只不外却没有写明你要肩负的责任。对你有百利而无一害啊!”
茹华转头看着宁枫,等着他回覆。
宁枫道:“首先,华哥你是没措施了才找到我这,那我也只能提供我的措施。至于最后能不能乐成,谁都不敢保证!究竟事在人为,你反过来想一想,如果你真的给了我这么大的利润,我能欠好好帮你想措施吗?我适才就说了,天下熙熙,皆为利来!我这个很实际,只要能赚钱就行了!而我要赚钱,自然就得尽心帮你!”
茹奇听了,眯着眼审视着宁枫。他在银行事情也有些日子了,身为信贷科的科长,求他贷款的人许多!银行借出贷款,无非就是追求利息的收益,所以风险把控的责任就在他的身上。一些没有还款实力的人,跟他说话的时候总是眼神躲闪,心虚而急躁,他一眼就能看穿!
但是茹奇看了半天,却只从宁枫身上看见了自信和沉稳。这份气度,茹奇却只在一些真正的资本运作家身上才看见过!
见茹华看着自己,茹奇点颔首,体现支持!
原本茹华敢去奢望拿这个项目,也是因为有茹奇这个发小就是管贷款的。拿下项目,交完保证金后,剩下的钱就都得从银行贷款了!如果没有茹奇这样的强力后援,茹华也不敢去想这种事情!
现在见茹奇颔首,茹华也就王老五骗子起来,绝不犹豫的就在协议上签字画押了!
宁枫满意的收好了协议,倒满一杯酒,与茹华碰杯!
“宁兄弟,你快说说,到底有什么措施能够弄到资金?”茹华也是心急了,52℃的高度白酒,一口闷了下去,红着眼追问道!
宁枫也是豪爽的一口干掉,呲牙深吁一口气,徐徐说出两个字:“众筹!”
“众筹?这是什么意思?”茹华问道。
众筹的说法,在2011年照旧一个极其新颖的词汇。现在还没有像几年后一般,满世界都是众筹项目,什么都可以众筹!
也只有一直跟钱打交道的茹奇听了眼神一亮,沉思起来!
宁枫微微一笑,解释起来……
其实严格来说,众筹跟非法集资,都只有一步之遥!包罗到了几年后,有很是多的众筹项目,最后都被查明只不外是披着众筹外皮的非法集资!
但是就现在来说,茹华最好的选择却就是众筹!集资是早年间就流行的词汇了,有许多国内的贫困地域,都是靠着一个领头人带着各人集资,最后慢慢的将生意扩大而致富的!
所谓非法集资,就是注资者实际上并不了解资金的动态,只能收取利息。甚至有许多非法集资者,都是拿着钱去花天酒地了!一旦有一天东窗事发,就圈钱跑路,潜逃外洋!
但是众筹就完全纷歧样了!目前这照旧市场上的一个空白,相关的限制和划定都还没有出台,操作的空间可以说是辽阔无极限的!
众筹与非法集资最大的差异,就是所有的加入者都市有实际的股份,最后都能够加入分红,说白了所有的加入者全都是股东!
这个要领是茹华现在最容易实施,最可行的一个方案了!
他自己就是一个拆迁乡村的人,身边有大量现金而不会投资的人数不胜数,只需要他登高一呼,一瞬间就可以筹集大量的资金!
最重要的是,这是投资,是不用支付利息的!
这才是关建中的要害!
“宁兄弟,佩服!佩服啊!”茹奇似乎是想明白了这些要害,不由得衷心赞叹道!
他说道:“怪不得适才你不愿说了!这个方案只要一说,各人都能想明白,但是没有人点到这个地方,却是想破头也想不出来的好措施啊!”
茹华听的云里雾里,不外茹奇都同意了,那就说明真的是好措施了,马上眉开眼笑!
不外茹奇又问道:“那么,要怎么保证我们的利益呢?究竟我们出的资金,不行能多过其他人的总和,又怎么到达你所说的利润?”
宁枫哈哈一笑道:“怎么稀释股权,怎么做平账目,你是在银行事情的,还需要我教吗?”
茹奇闻言,一拍脑袋,端起酒来自罚了一杯,连声道:“你看我这猪脑子!”