在一家高等酒店里，一个身材窈窕的女人在和人通着电话，“梓州，钱什么时候到账啊？”
“‘壹号地皮’的竞标明天就要正式开始了，我把投资商和署理商都找好了。”
“沛玲，你放心，”电话那头的男人正在抱着一个女人，抚慰她别说话，可这个女人似乎不太听话。
“只要你那边竞标乐成，钱三天之内立刻到你公司的账面上，到时候我们就可以功成名就了，也不差这两三天的，别着急。”
“行吧，那你上点心，”讲电话的女人在做着全身SPA推拿，没太注意电话那头的暧昧，“这块地皮要是能竞标得手，我们往后就不用愁了。”
“现在陌景修被爆身世体欠安，真是天助我也。”通话的女人正是住在盛世花园酒店的南宫沛玲。
她对于这次的竞标势在必得，不怕陌景修这个行业老大的威慑。
那边的男人实在受不了身边女人的撩拨，忙说：“好了，沛玲，我另有点事要处置惩罚，转头再聊，你好好休息，别太累了。”
还没等南宫沛玲和他说再见，电话那头只剩下嘟嘟嘟的声音。
“也不知道他在忙什么，话都还没说完就挂断了，真扫兴。”
电话那头的男人是她的前夫，吴梓州，在美国也是做房地发生意的。
不外并没有国内陌景修生意做的大，做的广。但是在美国也是能说得着名字的人，所以实力是有的。
对于他们做房地发生意的公司，分三种公司模式：第一种是房地产开发，以营利为目的的从事房地产开发和经营的公司。
第二种是房地产中介，包罗房地产咨询公司、房地产评估公司和房地产经纪公司。
第三种是物业治理，以校区、商务楼等大型物业治理为焦点的经营服务公司。
像之前南宫沛玲在美国就是借助吴梓州的实力开的一家投资公司，专门为吴梓州的房地产经纪公司做后备支持。
说白了，他们是中间商的存在，就是房地产中介，买卖楼宇的。
而陌景修是涉猎广泛，他们陌氏团体一直是做房地产开发的，因为房地产是不动产，有着自己的牢固性和不行移动性。
受着这种特性和周围情况的影响比力大，所以经营绩效和所在的区位状况就有着很密切的关系。
加之市场的竞争规模也很大，公司需要凭据国际市场的情况进行决策。
由于房地产产物的价值量有着更广泛的可能性，资产转移需要经过较长的时间，所以房地产公司在经营上的要害就是掌握住当地市场的需求和未来的生长前景。
房地产公司能提供的所有服务都要基于这些不动产上，所以他们陌氏团体不仅仅拘泥于房地产的开发上，而是增加了中介服务和物业治理。
相当于陌氏团体旗下是包罗了房地产三种公司存在模式的，形玉成方位的一体化服务工业链条，换句话说就是房地产综合公司。
现在这块“壹号地皮”的泛起，势必会引起他们的高度关注和猛烈的竞标。
之后进行的土地开发、出让转让、衡宇制作、出售等历程还需要进行大量的谈判、计划和协调事情。
对于陌氏团体这种老手是不在话下的，纵然竞标乐成，他们不需要立刻周转。
而像南宫沛玲这样刚刚起步的小公司，就需要在竞标之前就找好下家。
将一切都先部署好，否则到时候资金压力一下来，她小我私家是蒙受不起的，更别提她的公司了。
在房地产开发公司的每个经营项目中蕴含的价值很大很大，需要大量的资金来进行运筹和操控。
尤其是前期事情中的安置赔偿、勘察设计、可行性研究和修建工程用度等等，都需要依靠相助同伴配合通力相助。
第二天一早，南宫沛玲就收拾妥当，去到竞拍会现场，因为此次是招标商会出头，果真进行竞标拍卖，加入的有不下十家的有竞拍资质的开发商。
其中就有当地的陌氏团体旗下的总公司——陌香地产团体有限公司，另有南宫沛玲的陈南房地产经纪有限公司。
加入的另有书阁房地产团体有限公司、瑞福中甲控股有限公司、鸿基房地产生长股份有限公司、深源爱家地产等。
等他们全部到齐落座后，主持此次竞标的主持人开始了流程，“列位领导，列位竞标房地产商各人好。”
“此次招标商会挂出的壹号地皮截止到今日上午九点共有十二家公司报名竞标，凭据文件划定和竞标评委会的层层选拔，现在我们的竞标……”
等到主持人说完竞标规则后，真正的竞标就此拉开帷幕。
底下坐着的都是目前在房地产整个圈子里，实力都是不错的房地产商们，他们有开发商、中介服务商，另有专门从事地产的综合房地产商。
“好，现在城北新生长区2020壹号地皮，地价五千元每平方米，用地面积一万两千五百六十八点五六平方米，我们的起拍价是八千万元。”
“加价幅度为一千万元，或者一千万元的整倍数，八千万，请问有出价八千万的吗？”
看到有人举牌，主持人接着说，“好，谢谢四号，出价九千万元，请问有人出价一亿的吗？”
此时又有人举牌，主持人说：“谢谢十号，出价一亿，好，现在有人出价到一亿三千万。”
“一亿四千万，一亿六千万，另有人出价一亿七千万吗？”
“两亿！”一个声音嘹亮的女声打破了猛烈竞争的局面。
这小我私家不是别人，正是南宫沛玲，她这次是势须要拿下这块地皮的，所以直接将出价喊到两亿。
主持人举手示意她所在的位置，微笑的接着说：“好，谢谢八号，现在另有人出价两亿一千万的吗？”
“两亿六千万！”一个男声再次将此次竞标推向新高点，他是瑞福中甲控股有限公司的代表，要是能拿到这块地皮，现在的出价还在预算里。
主持人又朝向众人说：“十二号现在出价两亿六千万，请问另有人出价两亿七千万吗？”
陌景修和旁边的秘书说着话，秘书会意他的意思，举牌出价，“三亿！”
主持人一看是陌氏团体出价了，接着说：“好，谢谢六号先生，现在场上最高价是三亿，请问另有人出价三亿一千万吗？”
南宫沛玲此时心里有点犯嘀咕，不加就拿不到那块地皮，加的话就要凌驾了自己的预算，她要不要跟上加价是个问题。
不在现场的苏洛栀和艾骅今天在公司办公，不外现在他俩，另有方筱甜、陌矾都在陌矾的VIP休息室，组团看竞标现场的转播画面。
“三亿一千万？！这帮人可真不含糊啊？你们说陌伯父这次能竞标乐成吗？”苏洛栀听着有点悬啊，现在另有人在不停的抬横跨价呢。
艾骅也不知道，这个房地产的事儿他接触的不多，“应该没问题吧，你看现在出价已经到了陌伯父出的四亿，还会有人再往上加吗？”
陌矾倒是优哉游哉的看着屏幕，好逸恶劳的说：“我爸不会获得这块‘壹号地皮’的，他会让给南宫沛玲也说不定。”
“否则他直接就会将出价锁定在五亿上，南宫沛玲出不起这个钱。”
方筱甜惊讶的看着陌矾，就这么轻描淡写的说出一个数字，“五亿呢？”
艾骅和苏洛栀从屏幕上转头看向陌矾，这个小子有问题。
五亿对于普通人来说是个天文数字，他能这么轻易的说出来，恐怕是早就知道陌景修的路子。
“现在一号女士出价四亿五千万，另有人要出价吗？”主持人说。
“四亿六千万！”陌景修也不着急，让秘书继续出价，他不信有人能让他把这块地皮收入囊中。
所以并没有加太多，这个钱数目前来说都是合理的。
南宫沛玲听着主持人在倒数，心里那叫一个着急，现在已经大大的超出她的预算和实力。
但是她不宁愿宁可，不宁愿宁可得手的鸭子就这么飞了。
主持人铿锵有力的说着：“四亿六千万两次，四亿六千万三……”
“四亿七千万！”南宫沛玲照旧出了价，钱不够她能找人凑，但是这个标她不能丢，丢了就前功尽弃了，所以再心疼也要喊出来那个数字。
陌景修等到了那个声音，于是告诉秘书停止叫价，目前还能加价的只有他了。其他人已经不再作声，他也做个好人，没有再出价，倒是省了三千万的预算。
陌矾在屏幕那头捕捉到了他爸爸脸上细微的小心情，这人怎么不按常理出牌，万一有人再加价怎么办？一点都不保险。
苏洛栀看真的被陌矾说中了，南宫沛玲竞标乐成。那么接下来就得在一定时限内完成此次交易，这样的果真竞标意味着房地产开发商时机均等。
只要有足够的资金和雄厚的经济实力，就能在竞争中获告捷利。
像陌氏团体这种综合实力强的开发商会获得较大的时机生长。
没有实力的开发商就只能在一次次的竞争中逐渐淡出市场，这就是市场中的优胜劣汰，房地产市场是会重新洗牌的。
现场再泛起的是此次的招标商会的领导宣布竞标结果，然后是公证处宣读公证词。
而且在此次竞标结束后的十个事情日内，结果会在媒介进行宣布。
而且退还所有竞标人的竞买保证金。接下来就会与竞得人签订《成交确认书》与《国有建设用地使用权出让条约》。
南宫沛玲是如愿以偿的获得了“壹号地皮”，但是相对于竞标的价钱也是不小的。
她足足多支付一倍的资金来保证竞标乐成，而且让她没想到还在后面发生的事情。