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重生:回到2000年做地产富翁

第一百零五章:借钱还那么横?

  陆天尧眯着眼,瞅了一眼气喘吁吁的赵峰,

  “你叫我们?”

  “呼~~!是啊,小兄弟,咱再商量商量!”

  “你们都那么说了,都是我们无理取闹,另有什么好商量的!”

  “都是误会,误会!”

  赵峰这个老油条,现在一脸赔笑,低头哈腰的说着。

  这时,唐主任也从办公室内出来了,

  “小兄弟,有事咱们好好说,肯定让你们满意!”

  听了这话,陆天尧与杨秀清对视一眼,随着赵峰回到了评估公司内。

  “小兄弟,刚刚那评估陈诉,能不能再给我看看?”

  “不行能!”

  那可是证据,给回去了他们一耍赖,就死无对质了啊!

  见陆天尧一脸预防的样子,唐主任狠狠地瞪了一眼赵峰,心里暗骂:

  “净他妈给我惹事,我接下银行这活容易吗我,等完事了看我不收拾你!”

  但眼下的事还要处置惩罚,于是他不得已的说道:

  “这位兄弟,那评估陈诉上,确实有个数算错了,是我们的失误。你想怎么解决,咱都好商量!”

  陆天尧听他这么一说,稍微琢磨了一下,指着赵峰说道:

  “他收了我1000块钱!”

  赵峰一愣,心里暗道:

  “明明是500好欠好?”

  但500他也不能认可啊!刚想狡辩,就见唐主任赶忙制止住了赵峰,随后从钱包里取出一沓钱,

  “这是2000块钱,算是赔偿小兄弟你的!咱们这事就算了行不?”

  陆天尧大大方方的接过了钱,装进了钱包,

  “行了,既然这样,那这事就算了!”

  说着,陆天尧拉着杨秀清就往外走。

  “哎,等等,小兄弟,我们那陈诉。。。”

  陆天尧头都没回,说了句,

  “我贷款还得用呢,放心,不告你们了!”

  “啊?”

  唐主任与赵峰都是一脸的惊恐,“这什么人啊?就是来讹钱的吗?”

  出了门,杨秀清一脸不解的看着陆天尧,

  “我真没想到你会收那钱?”

  “为什么不收?他们能收咱们的,咱们还不找补找补!”

  “那你就这么放过他们啊?他们也真是挺可恶的,在评估陈诉上动手脚,不知道坑了几多人了呢!”

  陆天尧摇了摇头,说道:

  “这事虽然恶心,但细究起来,也给他们定不了“高评高贷”,所以略加处罚就得了!”

  听到这个,杨秀清满是好奇的问道:

  “对了,什么是高评高贷啊?另有,你是怎么知道他们高评了呢!”

  “不动产贷款的时候啊,银行也不知道房产的价值,他们就得找个第三方机构给出专业建议。

  好比原本价值100万的屋子,贷款能贷出70万来,但如果评估价给到了200万,那就能贷出140万,这种情况下,肯定不还贷款了啊,屋子直接不要了,给银行了,那还能净赚40万呢!

  这就是骗贷,要负刑事责任的!”

  “啊,这么严重啊?”

  “咱们这个没那么严重!所有人的注意力,都放在低评上了,赵峰收了钱之后,也没多想,直接按成交价给了评估值!”

  “这有什么问题吗?又怎么会高评呢?”

  “一般来说,评估价都比市场价略低,他们评估主要是凭据屋子所在区域内历史成交价钱作参考,也就相当于那个区域的平均价钱。

  但你的屋子纷歧样啊,你的屋子,不管是在位置、楼层、户型等各方面,基本上是那个小区最好的一套了,房价自己就比平均价高了不少。而且,房价里又包罗了装修,赠送地下室等因素,所以成交价就比平均价更高了!”

  杨秀清听陆天尧说完,满是崇敬的看着他,

  “照旧你鬼头,所有人都盯着低评的事,你却反其道而行!”

  说完,杨秀清的脸上有些黯然,

  “你怎么什么都懂啊,我赶忙我也挺努力的了,但与你的差距似乎越来越大了啊!”

  陆天尧刮了一下杨秀清的鼻子,笑着说道:

  “你懂我就行了啊!”

  听了这话,杨秀清并没有说话,愣愣的也不知道想着什么。

  再次回到了银行,杨秀清将新的评估陈诉递给了信贷员。

  “这回没问题了吧?”

  那信贷员看了看评估陈诉,点了颔首。

  杨秀清的心这才放下了。

  结果,没过两分钟,那信贷员又扔出一份文件,“你这《收入证明》不行,你是公司法人,得需要完税证明!”

  “啊?怎么另有问题!”

  两人无奈,又从银行出来。

  见杨秀清有些不兴奋,陆天尧捏了捏她的手,

  “多跑一趟也没事,平时难得单独相处,现在这样就当陪你了啊!”

  这么一说,杨秀清才不那么厌烦了,

  “唉,也是,跟人借钱,哪那么容易!”

  于是,两人又去准备完税证明。

  到了临近中午,两人才又急遽忙忙的赶到了银行。

  “这回没问题了吧?!”

  那信贷员瞥了一眼杨秀清,又开始翻看档案资料。

  见信贷员没说话,杨秀清都有些担忧了,

  “可别再出问题了,要不还得跑一趟,麻烦死了!”

  但事与愿违,那信贷员又扔出来一份文件,

  “你这个户口本上的婚姻状况未改!”

  另有问题?!

  这回,杨秀清还没说话,陆天尧先忍不住了。

  他脸上一阵的不耐烦,

  “我说你怎么之前不把问题一起说清楚,我们还得再来一趟,这一趟一趟的,溜达我们啊!”

  那信贷员瞥了陆天尧一眼,嘴里小声的嘟囔了一句,

  “来借钱的,还那么横!”

  随后对着陆天尧没好气的说道:

  “还办不办,马上下班了啊?”

  听到这个,陆天尧伸手把档案夹拿了回来,拽着杨秀清就往外走。

  杨秀清见陆天尧生气,赶忙劝道:

  “哎呀,你别生气啊!银行这种大衙门口,多跑几趟能贷下来款就不错了!”

  陆天尧依旧往外走,

  “她这态度,咱们不跟她玩儿了!对了,明天把开户行也换走。”

  杨秀清见陆天尧来真的,也有点着急,“那贷款怎么办啊?”

  “换家银行!”

  杨秀清拗不外陆天尧,无奈只能随着走了出去。

  走了一会,见陆天尧没那么生气了,杨秀清才问道:

  “人家能借钱给咱,多跑几趟也值了。你那么生气干嘛啊?”

  “说实话,我还真没生气!”

  听到这个,杨秀清有些不解,

  “那你是什么意思?”

  陆天尧没回话,他正想着一个问题:

  “银行,在房地产领行业的整个链条里,如此的重要,我得抢先结构一下才行啊!”

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