第一百零一章:劝人发达也难
酒桌上的气氛有些诡异,但陆天尧也不在乎。
“我重生一世,如果照旧跪舔投资人,为了拿项目喝大酒,无原则的陪笑脸,那就真是白瞎了这重生名额了!”
正这时,陈其安忍不住了,问道:
“陆兄弟前几天说的赌钱之事,算算时间,也该有结果了啊!”
陆天尧看了看时间,神秘一笑,“陈老板问的时间刚恰好,就现在!”
说着,他将包厢内的电视打开,调到了体育频道。
陈其安有些好奇,一脸期待的看着陆天尧。王兴盛也不自觉的关注了起来。
电视上正在直播,一个外国老头在镜头下做着演讲。
陈其安有些不确定的问道:
“这,这是萨马兰奇?”
陆天尧颔首确认。
萨马兰奇,国际奥委会主席。
陈其安似乎猜到了什么。
正这时,就听电视里传来了声音:
“通过考察和投票,入选2008年奥运会申办候选都市有:
多伦多,巴黎,伊斯坦布尔,大阪,以及京都!”
听到结果,陈其安并没有说话,反而在暗自思索着什么。
但王兴盛却忍不住了,
“这就是你说的能发动房价上涨的大契机?你逗着玩儿呢吧?
这宣布的只是五个候选都市,又没说确定了京都就是2008奥运会的主办地!
我记得过几天的XN奥运会,我们之前还加入申办了呢,不也没选上吗!”
听到这话,陈其安也带着询问的眼神,看着陆天尧。
陆天尧将电视关掉,淡然的说道:
“陈老板买股票吗?”
陈其安真的是有些跟不上陆天尧那跳跃的思维,不知道他又提股票干嘛?
“偶尔也买些。”
“炒股炒的是什么?”
听到提问,陈其安正琢磨着,就听陆天尧继续说道:
“是预期!只要预期好,就很容易被疯狂炒作,因为所有人都知道,等到预期兑现了,你就拿不到低价的筹码了!”
说到这,陆天尧看向王兴盛,
“王老板刚说这只是候选都市,确实,但如果明年这个时候宣布京都成为奥运会举办都市,那会儿的房价还会是现在的三四千吗?”
说着,陆天尧用手指敲了敲桌面,加重语气提醒似的的说道:
“京都是首都,汇聚了全国的有钱人,想着抢先投资的人多的是。这什么工具,都怕抢,一抢,那价钱就上去喽!”
陈其安一脸疑虑的问道:
“政府不会允许房价过快上涨的吧?”
陆天尧看着陈其安,暗道一声:“幼稚啊!”
“98年房改的目的,就是为了刺激全国的房地产市场,刺激消费。说白了,就是要把老黎民兜里的钱掏出来!”
说到这,陆天尧又问陈其安,
“陈老板,问你个问题,你说老黎民会是在涨价的时候买房呢,照旧在房价下降的时候买房呢!”
陈其安还没回覆,王兴盛就接了已往,
“虽然是房价下降的时候啊,自制啊!涨了再买,那不是站岗了吗,亏了啊!”
陆天尧指着王兴盛高声的说道:
“错!
告诉你个交易领域的真理:永远是买涨不买跌!”
“买涨不买跌?!”
陈其安琢磨着这句话,倒是与股市交易的原理相通。
“我相信陆兄弟的判断,买房至少没什么风险,但收益嘛,暂时就欠好说了!”
说着,陈其安正了正身子,继续说道:
“不瞒陆兄弟,我们那边玩的都比力猛,对资金收益要求都高,投了屋子,就相当于拴在这了啊!”
陆天尧看着陈其安犹豫不定的状态,真是替他着急。
重生前,他看到有个不严肃的视察,说如果能穿越回2000年,你最想干的事是什么?
答案出奇的一致:买房!
“真回来了,劝人买房,劝人发达,怎么那么费劲呢!
唉,不经过房价的毒打,不知道现在买房的香啊!”
不外,看在人家有钱的份上,陆天尧也只能耐心的解释,
“我给你们算算,你就知道收益低不低了,房价就凭据每年上涨百分之二十盘算,除了升值,屋子还可以出租啊,每年租金收益,也在百分之八到百分之十之间,别忘了租金是随着房价上涨也会上涨的,房租的收益会越来越高!
守旧来算,每年的收益也在百分之三十左右了,零风险,这样的时机哪里找!”
陈其安听了,一边琢磨着,一边点着头,显然是认可了陆天尧的说法。
“陆兄弟,你这么热心劝我们买房,你在其中又饰演什么角色,或者是,有什么利益呢!”
陆天尧淡然一笑,坦诚的说道:
“我的想法很简朴,我们帮你们选屋子,治理手续,你们掏中介费,或者叫渠道费,屋子不自用的,可以委托给我们,帮你们租出去,你们获得稳定收益。
你们吃肉,我喝口汤!”
王兴盛听了,不屑的一声冷笑,“京都那么多卖房的,另有那么多新房,我们买房,为什么要找你啊!”
陆天尧虽然讨厌王兴盛,但也知道他这个问题问到了点子上。
“确实,买屋子,可选择的渠道许多,至于为什么从我这买?
那很简朴,因为咱们有了信任的基础,这是基本。其次,后期我们可以给你们做全托管式的运营治理,你们不用费心,坐等收租。”
说到这,陆天尧看了陈其安以及王兴盛一眼,
“我冒着冒犯杨旭的风险提醒你们,让你们逃过了一劫,已经体现出了我的诚意。
有如此有诚意,业务又对口的相助同伴不要,而去选其他不靠谱的人,那不是有病吗?”
说着,他看向王兴盛,“王老板,你说是不?!”
“你!”
王兴盛盯着陆天尧,眼睛都要冒出火来。
陆天尧看他也不顺眼,更是不惯着他!
陈其安已经听明白了陆天尧的想法,内心对于陆天尧这小我私家,以及这个想法都比力认可,于是说道:
“这个事,确实照旧比力有搞头的,我们。。。”
陈其安正说着,突然被王兴盛打断了,
“年老,哪能那么轻易的允许他们!”
“嗯?”
陆天尧与陈其安都惊诧的看着王兴盛。
王兴盛脸上露出一丝自得,对着陆天尧说道:
“小子,想拿我们的钱,也容易!”
说着,他拿起一个空酒杯,倒满了酒,指着酒杯说道:
“这样,一杯酒,十套房!”
陆天尧看着王兴盛,心里不由得苦笑,
“以前听说过这种事,现在居然真的发生在自己身上了,真是世事无常,大肠包小肠啊!”
见陆天尧往前坐了坐,似乎要伸手端杯子,王兴盛又说话了,
“你不行,这位美女喝才行!”