厂房租赁,为押一付六。
也就是说,扣押一个月的押金,一次性支付六个月的租金。
在支付了十五万六千元之后,云逸拿到了一千平米厂房12个月的使用权。
拿到钥匙之后,云逸再次来到厂房里面。
厂房得手了,接下来就是厂房使用计划,以及装修了。
厂房是一层的,钢结构,长度为50米,宽度为20米。
地面做了环氧树脂处置惩罚。
凭据云逸的使用计划,不计划进行大的装修。
唯一需要的,可能就是隔出几个单独的房间,用作他处。
像是,办公室,堆栈,休息区,水房,茅厕,包装区,等等。
其他的生产区域,云逸的计划是,不做单独的阻遏。
这样的话,是最适合他的方案,也是最省钱的。
云逸不停地在厂房里面巡视着,思索着每个区域的面积巨细。
很快,云逸就有了自己的计划:
首先是车间,占地600平米。
水房加休息区,占地15平米,质检区30平米,办公区35平米,堆栈150平米,包装区100平米,杂物间50平米。
茅厕占地20平米,茅厕是园区已经建设好的,只需要装修一下就行了。
这些需要单独隔出来的区域,总共占地400平米。
加上车间600平米,正好一千平米。
支付完租金,云逸手里能动用的,只剩下了二十万。
买机械有点早,而且也买不了几台。
所以,云逸决定先进行装修。
等下一批货款到位之后,就可以着手购置机械了。
等到厂房装修完,机械预计就到位了。
时间正好能够衔接上,不延长事。
治理租赁的时候,园区治理员告诉他,在园区内就有专业的厂房装修公司驻点。
云逸决定已往看看,聊聊装修方案,以及装修价钱。
装修公司驻点就在园区治理办公室旁边,离着云逸租赁的厂房也不远。
驻点内,办公室里只有一个女生在里面,见到云逸到来,赶忙询问来意。
“您好,请问您有什么事情吗”。
能来这的,一般都是有装修需求的,所以小女人很客气。
“我在这租了个厂房,想来看看有没有相助的时机”。
闻言,小女人越发热情了。
“您请坐,我们的设计人员就在园区里看现场,我给他打个电话,让他回来一趟”。
“您看这样行吗”?
“行,可以”,云逸找了个地方坐下。
小女人先是给云逸倒了一杯水,然后跑到一边打电话去了。
小女人挂断电话纷歧会,就有两人走了进来。
为首的姓梁,叫梁成。
梁成三十来岁,肤色偏黑,一看就是常年在外事情造成的。
是这家装修公司的设计师,也是这个园区的卖力人。
另一人相对年轻一点,是梁成的徒弟,随着协助梁成的,算是学徒吧。
双方相互自我介绍之后,小女人吹嘘起来。
“云总,我们梁师傅可是很厉害的”。
“这个工业园区里面许多厂房的装修,都是梁师傅设计的”。
梁成倒是很谦虚,不在意的摆摆手。
“是吗,那就麻烦梁师傅给看看了”。
花花轿子人人抬,云逸可不会做那种拆台的事。
有没有本事,看实际吧。
“那我们直接去现场看看吧”。
梁成照旧很务实的,直接要去现场谈。
这自然很合云逸的心意,“行,那我们直接去现场吧”。
云逸简朴的把自己的要求,以及自己的想法跟梁成说了一下。
“横竖就是,车间要连着质检区、包装区以及堆栈”。
“质检区、堆栈、包装区要用隔板隔出来,成为单独的房间”。
“杂物间挨着办公室就行,旁边是水房加休息室”。
说完,云逸把自己计划的位置,跟梁成相同了一下。
梁成沉思片刻,说道:“行,那我先出两版设计方案”。
“方案出来后,我再联系你,到时候一起看看有什么需要增补的”。
云逸点颔首,认可了这个方案。
“那行,那你先出方案吧”。
“设计方面,可以简约、大气一点”。
双方就此告竣一致。
通过相同,云逸也看出来了,梁成是一个实干家。
对这种人,云逸照旧比力放心的。
“方案或许需要多长时间出来”,云逸问道。
“两天吧”,梁成给了个时间。
“那装修或许需要多长时间呢”。
这个,云逸是要问清楚的,这涉及到他后续购置设备。
“这个厂房是比力规整的,只要方案出来了,装修照旧很快的”。
“快的话,半个月左右就够了”。
“最多不凌驾二十天”。
“具体的时间,还得等方案定下来之后才气给出来”。
云逸想了想,这个时间照旧可以接受的。
这个时间,正好可以跟他给文德团体的交货一块进行。
其实厂房装修照旧很快的。
主要是简朴,不像家居装修,需要做的工具多。
“行,那我就等你的方案了”。
划分后,云逸去了一趟市场。
买了百十只小鸡,百十只小鹅。
见另有时间,云逸又去买了点人参苗。
考虑到成活率,云逸直接买了五千颗。
人参种子倒是自制,之所以没有买种子。
是因为云逸咨询了下,要让种子发芽比力麻烦。
需要注意许多事项,云逸嫌麻烦,也没时间去育苗。
爽性,直接买了已经育苗好的苗子。
贵点就贵点吧,总比泯灭精力强。
高洁办公室,柳眉正在汇报事情。
“高总,第一批电动自行车已经下线了,总共二十辆”。
“生产部门正计划进行试车,请您已往指导一下”。
说是指导,其实就是已往见证一下。
究竟,高洁作为一个治理高层,怎么可能懂的比专业的还多。
“哦”,高洁闻言,心头一喜。
“总算是下线了”。
高洁等这一刻很久了。
自从收到第一批电池,高洁就在敦促着生产部门量产。
只是,一个新项目从研发,到量产,哪有那么快。
不是领导一声令下就行的,需要做的准备事情许多。
也就是文德团体这种专业生产电动自行车的公司,才气做到这么快量产。
高洁合上手上的文件,站起身,付托道:
“走,一起去看看”。