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重回千禧璀璨人生

第127章 再选店址

重回千禧璀璨人生 爬行蟹 2051 2022-10-28 20:30:00

  舅舅的新店开始装修。

  康源店这边,姨夫继续追随杨友云学习,自从厨艺展示后,杨友云就正式认下了这个学生。

  是学生,不是徒弟。

  杨友云依旧坚持着他的理念,坚决不搞师徒那一套,而是以老师和学生的身份相处。

  其实许平安很想说,基础没有须要弄的这么麻烦,师徒也好,师生也罢,只是换个说法而已。

  随着社会生长,传统师徒那一套已经迅速从绝大多数行业中消失不见,就算嘴上称师徒的,最多也只有个师生之谊。

  指望还像古代师徒关系那样,师父为徒弟提供种种资源为未来铺路,徒弟反过来为师父养老送终,双方跟亲生父子似的,基本上是不太可能了。虽然不排除这种情况偶尔还能见到,但那也只是处于小我私家情感,而不是普遍现象。

  但杨友云在这方面特别坚持,许平安他们也欠好说什么。

  获得了杨友云的认可,姨夫开始接触种种厨艺高级技法,以及一些上档次上难度的菜式,和之前的教学模式完全差异,难度直线上升。

  许平安抽闲和姨夫聊了聊,得知了姨夫近期的感受,就是很是紧迫。

  每一分每一秒都在事情和学习,每一份心思都用在了如何掌握更多厨艺之上,整小我私家感受超级充实,充实到连出去抽根烟的功夫都没有。虽然结果也是喜人的,姨夫的厨艺在短时间内进步明显,凭据杨友云的说法,他已经基本上具备支撑一家小菜馆的能力了。虽然这不是说姨夫就可以出师了,他要学的工具还许多,只是最近进步比力大,连杨友云都比力认可而已。

  张雪梅开始为计划中的饭馆做准备。

  他们计划开一家中等规模的饭馆,以炒菜为主营业务,是专门给杨友云提供的舞台,让他发挥更大的作用和价值。

  这个事情她也和杨友云透了底,杨友云明面上没啥体现,但应该是兴奋和期待的,最近一个劲的给姨夫加速贯注种种厨艺技巧,应该也是在为此做铺垫。

  饭馆选个好地址并不容易。

  首先要看地段,中等规模的饭馆,就和面馆串店这些不太一样了,面馆和串店基本上是小我私家就可能会进去吃,工具好是最重要的,地段次之,情况和服务最不重要。而中等规模的饭馆或酒店,地段的重要性就提上来了,和菜品的重要性持平。

  地段好,才气吸引到更多的主顾,这里面要考虑到周围是否富贵,交通是否便利,租金是否恰当等等,需要考虑的因素许多。

  而如果是大型酒店的话,地段的重要性甚至还在菜品品质之上,包罗情况和装修的重要性也会凌驾菜品品质。

  这么说吧,酒店的规模越大,需要考虑的工具就越多,而且每一条都很重要,算得上是缺一不行的水平了。

  目前家里有五个备选项,一家人商量了好几天,都没能那定主意。

  其中最好的,就是在市政府劈面。

  阳光国际外围有一间修建面积七百平左右的商铺,分上中下三层,三层面积很小,只有下面两层单层面积的三分之一左右,倒是可以用来当厨房。

  下面两层楼,一楼可以做大堂,二楼可以做包间,无论地段照旧面积照旧户型结构都是上上之选。

  注意,这里是最好的,却纷歧定是最合适的,因为这里的房租实在是太高,一个月光房租就要七千,一年房租就八万多,虽然许平安他们都跟相信自家饭馆的盈利能力,但光是房租就这么高,其他成本还没盘算呢。如果真的在这里开店,不说此外,多出来的成本转嫁到每一道菜之上,饭菜的价钱又得订几多呢?

  自制了赚不了钱,或者说赚得太少,那就没啥意思了。

  开这么一家店操的心远非一般小店能比,赚的钱如果不能是小店的几倍,那还不如不开。

  可如果把菜价定高了,利润倒是有了,那客人们为什么不去几百米外的西云宾馆呢?

  所以这个地方很好,但只能往后放。

  第二个备选店址在云和桥桥口,就是从纸盒厂眷属院一直往里走,来到另一条大路上,然后一直沿着大路往东走,过桥前有一处新建的高层小区,这间商铺就在小区外围,距离和爷爷买三只小猫的猫狗市不远。目前小区还没有完工,但周围的商铺租的租卖的卖,已经险些都有了主儿。张雪梅说的这个门面,原本的租客连订金都交了,也不知道为啥突然不租了。这个商铺属于地产公司,并没有对外销售,既然上一任不租了,那他们直接就把商铺放到了待租的列表里。

  除了张雪梅另有几小我私家在问价钱,居然还形成了小规模的竞争。

  这个地方吧,地段也不错,周围虽然没有什么特别知名的修建,也不算何等富贵,但交通很方便,紧挨着桥口,险些不会堵车。而且从这里继续往北走没多远就是东关,那边人多啊,几多也能给这边发动一些人气。如果没有其他人竞争的话,这里会是一个很好的选择,可惜现在只能暂时也往后放。

  第三个备选目标在鼓楼南街,那里很富贵,但未来那边会拆迁,不作考虑。

  中等规模的饭馆,和面馆串店在这里又纷歧样了。

  后者体量小,就算突然遭遇拆迁或其他问题,也可以短期停业,换个不算远的其他地方重新开业,生意影响不大。而中等规模的饭馆酒店,就不能轻易挪动了,除非是实在没措施,否则你一挪动,可能原本属于你的市场份额就被别家抢走了。虽然这种情况其实也不算多见,而且他们另有杨友云,就算真的丢失了部门市场份额,相信也能抢回来。

  但如果有可能的话,最好照旧制止这种情况。

  不外该说不说,这里地段真的很好,房租居然也很自制,张雪梅去踩过点,发现那里也没有什么明显的隐患,所以在她心里,那是一个很是好的店址选项,许平安也没一上来就否认,而是决定再看看其他目标。

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