第七十七章 大麦大麦，超麦超麦
警察来了，人群稍稍循分了，陆续回到了座位，被挤爆了的男主持也是，西服都被扯坏了，这会照旧心有余悸的样子。一些客户一边往座位走，一边叫着警察得给个说法，另有的爽性就围着一边看戏，看警察跟开发商相同。
买完房出来的客户，就看热闹。被保安客服引导疏散。但按捺不住要探询，听说是后面的人买不到屋子闹起来了打了110，瞬间觉得神清气爽，然后站的远远的，继续看热闹。
实话讲，从业那么多年的王小宇都没见过客户买不到房打110投诉的，更不用提开发商邱老板和筹谋卖力人欧阳淑了。虽然王老板悄摸摸的让销售们销控了十几套房源，但这会就算都拿出来了，也无济于事，人多房少啊！
但是，群诉投诉，王老板照旧处置惩罚过不少的。
先是跟警察相同了出警原因，警察体现有人打电话说这边开发商诈骗，囤积居奇，那么多客户，就拿那么点屋子出来卖，搞欠好现场要踩踏事件。
得，报警的客户也是厉害的，一个电话说了两个事。
目前随着警察的到访，现场秩序恢复了正常，踩踏风险基本没有了，但客户投诉的开发商囤积居奇，好歹得回应一下。
邱老板和区里的局长副局长都喝过不少茶，但偏偏面对俩小警察，不知道怎么解释自己这个不算囤积居奇。
照旧王小宇王老板拿了计划证、销售许可证出来，解释说第一批确实就推出了这么些房源，但是，谁也没想到，居然一售而空，以前也没有这回事啊！都是凭据流程走的。
小警察道：“那两位老板，你们这也差池的，既然就300套屋子，喊这么多客户过来，也是让人家白跑一趟啊，大冬天的，人家能不气愤么？”
王小宇顺杆子道：“警察同志教育的对！这样，对于没买到房的客户，我们统一报销来回的路费，给与每户100元的补助，以体现我们的歉意，您二位看怎么样？”
两位警察你看看我，我看看你，这个，这个也太大方了一点了吧？几多人一天还挣不到50块呢，一家两口的话，即是白得了一天的人为，应该没啥问题了。
年长的警察转身要找打报警电话的客户，究竟冤有头债有主，得对人家卖力么。
报警客户没找到，围观的客户有人叫起来：
“不行！100块就把人打法了！你知不知道，今天的屋子优惠有多大！划下来得两万多块！100块就把人打发了嘛！！我们后面再来买屋子，要贵几多！！”
一些意向很足，觉得开盘价钱比预期低不少的客户觉得，这年老说的有原理啊！
开发商把各人送走了，后面再来买，价钱要涨啊！
就算涨价太多了各人不买，但原来可以自制买的，现在没有了，不也是损失了么？远远比这一百块多多了啊！
就有客户响应起来：
“我们要买屋子，我们不要补助！”
“对，我们要买屋子！我们不要补助！”
得，成喊口号了，人越喊越多，越喊越整齐。
原来觉得事情不是多大的警察，也有点傻眼：这买屋子哎，是买白菜么？这么抢？
转而要求开发商给个说法。
邱老板原来觉得事情平息了，松了口气，这会又紧张起来，觉得王小宇就是没听自己的，多开两栋楼，不是啥事都没有了么，搞的现在这不上不下的，道：“可是警察同志，我们下一批的屋子还没取证啊！”
警察也觉得有原理，不能无证销售啊！
旁边的客户心直口快：“那我们可以先预定啊，预定啊！我们之前也是交了意向金的，今天给别人的优惠，也要给我们！”
“对，我们也是交了意向金的，优惠也要给我们！”一群人纷纷跟上响应。
在警察的尽力媾和下，在邱老板的软，加上王小宇的战略下，最终同意二批次房源出来，优惠同一批次，但房价肯定要追随市场价上行的，这个没法说不让涨价。
客户们肯定不依，价钱涨了，优惠一样，不即是也涨价了么？
王小宇道，原来买卖就是愿买愿卖，不能强买强卖，而且先来后到，人家买到屋子的，也是先交了意向金的啊。怎么能违背市场纪律呢？
警察也没处置惩罚过类似舆情，各人都没经验，客户是拼着一腔热血和怒气，在王小宇有节奏的引导下，最后双方告竣一致：开发商保证，今天加入的意向客户，待会都可以先到售楼处预挂号，不管下批次房源的价钱照旧优惠怎么样，保证最终成交价，不凌驾今天开盘价50块一平的涨幅，横竖就是不要涨价凌驾5000块。
开始只有十几个客户挂号了，横竖到时候买不买再说，早点挂号不亏损么。
随着这个思想的流传，最后各人都觉得，挂号一下也不亏损，就都挂号了，呼啦啦一共挂号了八十多组客户。
邱老板简直开心的都要裂开了。
王小宇也是觉得，这样的群诉再来几波也不带亏的。
一直到下午两点多，客户才都签完走人，然后是各个团队的大合影。
这种传奇的胜利，哪个不要纪念纪念？
欧阳淑对接几家纸媒和网媒发新闻稿，财政给两位老板汇报结果：去化286套，销控14套，成交金额5534万，成交均价1936元每平米。
王小宇也美滋滋的，直接的署理费就是8个点成交价凌驾1900，实时结算就是442万啊，能不美？
庆功宴必须走起！
而署理公司自己的财政，拿了成交名单，也开始算销售、外拓和呼叫中心成员的佣金了，人人大丰收！
扣除佣金、种种用度，落署理公司利润的，有265万左右，或许占收入的六成。
落渠道公司利润的，有30万，或许占渠道的七成。究竟渠道除了几个正式的卖力人收入高点，其他的都是学生兵兼职，靠佣金，而佣金，成交一户也才100块。
也就是王老板不能拿出来，从公司账落到小我私家口袋的话，得交许多几何税，所以只能通过借款的形式规避高额的税费。而且，也只能继续投资了。
这么多钱，嗯，先炒股吧，炒股不用交税。
等这波行情的头汤吃了，在下一个税年之前，可以进一步扩大投资扩大生产，减小利润，到时候，买车啊就可以避税了。说不定还可以投资投资影视圈啊，哎呀，另有个大美女等着攻略，王小宇是越想越美。