第五章 信达资本
听到周文的喊叫,徐文昌还没出来呢,老油条谢亭丰麻溜的跑了过来,小声说道:“周哥、周老弟,有啥事你找我就好了,我都能给你办的妥妥的,不用麻烦徐店长的。”
徐文昌听到周文的呼叫,也从店长小办公室出来。听到谢亭丰的话语,说道:“老谢可以的。”
周文适时的给老油条上了点眼药,说道:“我担忧谢经理又把我晾在一边。”
老谢自然是不能认这口锅的,理由随口就来,说道:“这那能呢,主要是今天几个客户着急,带着去看房了,延长了时间。”
周文自然是不信的,但现在要找办公室,肯定少不了中介的资助。
徐文昌是老实,但他是店长,肯定要交给底下人去做这事的,自然也是顺水推舟。
看着老油条前倨后恭,徐文昌上前插话道:“您尽管放心,有什么需要老谢记好,指定给您办妥。”
徐文昌都上前拉拢了,周文也懒得盘算,没过多纠结。
源于影视的影响,周文是信不外旁边小红帽另有阿拉丁的,万一被对方坑了,就是一堆麻烦事。
小红帽和阿拉丁房产中介,那是做了许多年了,执法漏洞早就想好对策了,只要你敢签条约,没被坑还好说,一旦被坑了,有理你都没法找理。
这就是一个行业现状,周文是没能力改变的,那选择徐文昌也就顺理成章的事儿。
周文看了眼徐文昌,说道:“那我信你徐店长了,这次可不能再晃点我。”
谢亭丰见意向告竣,连忙说道:“必须的,周老弟里面请。”
说完话,老油条右手做了个请的姿势,便带着周文向会客室走去。
对于老油条的称谓,周文也没多做纠正,周老弟倒也合适,究竟岁数在那放着呢,老油条一个四十岁左右的中年人,叫周文老哥也不合适。
会客室很小,差不多八九个平方巨细。这个小小的房间,即是聚会会议室,也是会客室,基本在静宜门店就是一室两用。
待周文坐下后,谢亭丰开口说道:“周老弟有什么指示,尽管提。”
周文也不含糊,说道:“我要租一个1000平方左右的办公区域,最好是一整层,而且房东要给我一个月的装修时间。”
时间有点晚了,等下还要回去买点床上及洗漱用品,周文也不想拖延,便对办公室的需求做了说明。
老谢对出租业务门清,任何政策或者约定,都是信口拈来,说道:“装修时间这个没问题,屋子五天内我给你找到。”
老谢手里没有房源,还需要亲自去找,甚至还要跟此外门店协调房源。至于成交后的提成,他们内部自然有老例,凭据约定分成即可。
凭据中海的租房市场,每平米每月差不多要60元,1000平米差不多就是6万的房租,中介拿一个月用度,那就是6万,也是不少赚。
这么大的票据,老谢自然不敢怠慢,总不能跟钱过不去吧。
这几天闲来无事,周文心血来潮,便又买了5注双色球,这个反而是现阶段来钱最快的措施了。
买的是双色球2013039期,单注中奖金额338538元,算是给周文又增补了一笔现金流。
最近一直没买双色球,不是周文时间不够,是周文不敢,这工具中一次都算是叨天之幸。要是接二连三的中,那是要出问题的,至于啥问题,周文不清楚,但肯定不会有好事,总归留着一手是好事。
缺钱的时候中一次,解燃眉之急就好,没须要一直盯着它。
奖金到账后,周文在银行卡留了10万现金备用后,就把其它现金全转到了股票账户。看着650万的资产账户,周文雄心万丈。
过了三天,谢亭丰便把屋子敲定了。
现在新建的办公楼多的很,都市生长到了一定瓶颈,招租就很难了。
周文倒是在网上看到过招租的办公楼,但有些政策他完全不清楚,就需要一个行业内的人来把关,所以周文才选了徐文昌。
周文开着租来的宝马2013款 sDrive18i 领先型SUV,空间够大,开着也舒服。
谢亭丰跟周文通完电话后就一直在路边等着,就怕周文被旁边小红帽和阿拉丁撬走,看到周文从宝马车里下来,赶忙迎上去说道:“周老板买车了呀!”
周文笑了笑,说道:“条件不够,租的。”
谢亭丰马上有点尴尬,也随着笑了笑说道:“周老板先进屋,等会我们马上去看房。”
中介确实有非一般的能力,自身房源不够,可以通过大区协调其它门店的房源,最终给周文找到了月桂小区四周的明创大厦。
整租1200个平方,给了3个月的免租期,算是条件比力好的了,周边有地铁,也有公交,上下班交通确实方便了许多。
周文或许看了看办公区域的花样,便定了下来,跟物业签订了租房条约。
接下来周文还要拿着租房条约去办公司营业执照,另有装修事宜。
装修公司是徐文昌推荐的,周文选择了相信,甚至为了赶工期,周文体现愿意多付装修款。
选的装修公司是四周的博雅装潢装饰工程有限公司,看过设计方案后,周文凭据每平米1100元敲定了条约。博雅公司老总陈志忠体现会用最好的装修质料,工期预计要一个半月。
工程款凭据进度支付,完成一部门,监理验收及格后,继续支付下个阶段的工程款。
监理是周文找来监工的,也是羁系工程的,博雅允许将会严格凭据工程指标完成装修工程。
营业执照也是找的专业中介署理给办的,注册资金5000万,周文起了个好听的名字,中海信达资本治理有限公司,简称信达资本。
剩下的种种金融执照也跑了差不多数个月才下来。
周文也不是很急,主要是急也没用,办公室还没有装修完工,办公就是空话。
2013年5月15日,办公室终于装修完毕,比预计的时间提前了整整10天,算是圆满完成了周文的预期目标。
自然,周文这一个多月也没闲着,完成股票买卖交易后,周文都市过来看看施工情况,顺便催一下进度,给工人师傅带点吃的喝的,算是小小行贿一下。
晚上,周文请所有的施工人员胡吃海塞一顿,算是对整个装修工程的认可。
接下来周文还要买办公桌椅,办公电脑,也是一笔不小的开支。
尔后,还要建设投资部、交易部、财政部、人事部、行政部、风控部、政策研究中心、网络宁静中心等部门,脑壳可以说疼的不要不要的。
投资部自然是要寻找国内可值得投资的公司进行股权投资或收购;交易部顾名思义,即是对质券市场进行投资交易。
公司建设之后,周文便对公司账户注资5000万,身上剩余的现金仅有5万不到,算是把全部身家都投入到了公司。
在公司装修期间的一个多月,周文也没断了证券市场的投资,把本金从650万滚雪球似的扩张到了5000万,也算是一个奇迹。
开业时间暂定是8月1日,办公室通通风,尔后搞定办公设施后就可以招聘了。装修质料用的市场上比力好的,甲醛问题也不大,晾晒两个多月,就可以入住办公。
期间,周文倒是可以一小我私家在家办公,至于报税问题,都可以临时交给会计事务所,都不是什么大问题。
只要每一天都赚钱,那总感受日子过个很快。
自从周文把公司资产做到1亿元之后,就上不去了。
一个是,没精力盯着那么多的股票。
另一个,是一亿元资金全部投入到两三只股票后,发现走势变了,已经脱离了周文的掌控了。
这样的事已经不下五次了,必须要团队运作了。
开业成了周文心心念念的大事,否则周文累死,也赚不了太多钱了,预计一两亿就是底线了。
期间,在6月底,周文回了一趟学校,拿到结业证,拍了几张合影照就回来了。
原位面,因为就是普通的一个小职员,同学之间的情感,联系着联系着就断了。在2013位面,周文自然也不想支付太多的情感(同学情),因为没须要,早晚是要分道扬镳的。
8月1日,公司顺利开业了,徐文昌跟谢亭丰都亲自过来体现祝贺,周文自然笑纳。对于他们俩的计划,周文也不计划戳破。
以目前的友爱,其实谈不上有多好的情感,但对于周文以后买房的可能性,那是只高不低。
目前公司架构还不齐全,只完成了一半。
人事部、财政部、行政部已经大部完成,剩余的其它部门都是未完成或完成一半。
招聘的事又急不来,周文只能一边指导事情,一边面试。
投资部倒是不急,现在最急的照旧交易部,对交易员的需求很大。
周文正在冥想,人事部总监何蕊敲响了周文办公室。
整理了一下有点乱糟糟的思路,便让何蕊走了进来。
看了眼走过来的何蕊,周文有点惊奇的问道:“有什么事吗?”