第五十七章:无良市侩
这两招下去,这些农民可就惨了,没了地也没了房,没有了经济来源,就连睡哪住哪也成了问题。
这个时候,张家就会“大发慈悲”提供住房,但这并不是免费的,想要住下去,得要交钱。
那些交了钱的,自然就被套牢,高价钱买了屋子,几多年的积攒化为一场空。
而没钱买房的,只能去借,问谁借?有张家提供!
但是,这个借贷的利率相当的高,如果真借了,那基础就不行能还得起,就连自己的子女都要成为房奴!
这是极为可怕的,一个普普通通的农民,就算再穷,也会有点积贮。而这一招,就把他们的积贮都给打了下来,这份钱财,即即是富甲一方的权门贵族也是相当的眼红!
因此,一听到收地的消息,他们都很清楚,这怕是要完了!
虽然,这些都是张家原来的作风,也就是张文铭的做派。如今换了萧明,可不会再行这一套了。
竭泽而渔,是最蠢的要领,所谓放长线钓大鱼,萧明不想去收割那些穷人的钱,反过来,他还要为穷人谋福利,让那些穷人们对此歌功颂德!
这一步,势必是会与江陵县那些本土豪族们倒戈相向,但是,通过萧明的一手操作,事情反而奇妙的,朝着另外一种情行生长,那些被割肉的大户们,不仅没有被宰割的想法,反而认为是自己赚到了!
没错,萧明想要的,就是让他们以为自己赚到了!
在一众民众哀怨连连下,却不知,这次黄家的行动已经不再是他们想象的那样。
萧明做了诸多准备,先是将土地送还于民,但由于许多农民早已转业改业,土地也无心耕作,反而疏弃。
这种状况下,萧明实施建设了团体农庄,与一些农户签订条约制,多种多收,少种少收,以发人为的方式制止了农田收获的不确定性,以奖金形式刺激了农民的生产积极性。
刚开始,那些农户还不情不愿,觉得为张家做事有多丢份,可真当享受到了稳拿人为的厦悦,就再也离不开了。
甚至,另有许多有田的农户,想要并入张家的团体农庄,享受稳人为的清闲生活。
这团体农庄一出,原本那些抵制的农户,不少都放下对张家的恶念,究竟,能赚到钱才是第一的。
这团体农庄的看法,在这里还算比力新颖,许多人都认为这是张家乱撒钱,钱多了没地方花。有稍微了解内幕,知道这次筹谋的人是张文铭的儿子,张白圭,更是认为他丝毫没有遗传到他父亲的商业头脑,异想天开,就觉得自己多了不得。
这些否认的话,基础没有传到萧明这里,就已经被那些谢谢的声音给彻底淹没。
另有些不会种地,却也想来农庄里干活的,萧明也是同意了,部署他们去随着工匠造屋子。
这个时代的衡宇,比不上日后的钢筋水泥来的繁琐,基本几个屋匠就能搭起一个屋子,因此,也没有什么华美可言。
以前盖屋子也都是这样,各人也都这样住着,究竟又没什么钱,兜里比脸还洁净,基础不敢去请工匠来设计衡宇,那都是有钱人才气消费的起。
萧明并不认同这种说法。
衡宇的设计,至关重要!不仅仅是美观,结实性,可靠性,实用性,种种都要考虑。夏天要防晒,冬天要防凉,避雨避虫,都是需要考虑的。
于是萧明经由父亲之口,远程对那些张家的房匠进行指导。
首先要把地基打深,地基的作用是承重,地基不够深,屋子很容易就会塌。
那些房匠很是不解,在他们看来,这地基可有可无,只要能把房梁插稳就好,何须再挖土多费周折?
但既然拿着张家的钱,甚至连干活的人都找好了,他们也没有理由拒绝。
计划着土地,部署房匠打好数米深的地基,萧明又在用料上进行指导。
原本用来搭建墙壁的,基本的质料都是木头。下面用木头,顶上搭草屋。这种木房或者叫茅草屋,农户一般都住那样。
虽然木头房有木头房的利益,用料简朴,建起来也很方便,但萧明思考了它的宁静性与耐用性,照旧决定用造价更高的青砖搭墙。
青砖青瓦的屋子也算常见,在城区多是这样的样式,虽然结实,但也有些问题。
不仅仅是青砖的价钱,烧瓦的价钱也不低。
如果用这样“高峻上”的砖瓦房取代以前那粗制滥造的木屋,那成本可就太大了。
因此,萧明并不计划造许多单间,而是造上三层、四层的楼房,靠着打的足够深的地基,一层层往上垒,最后用石板青砖铺頂,这样一套屋子住个十几人不在话下。
但是让他们以原先的一家一户接受现在的几家一户,照旧有些困难。
但是,萧明深知他们的心思,别管是什么困难,只要钱到位,都不是问题!
萧明直接体现,如果报名入住这样的新式屋子,第一年可以不要钱,第二年可以以一半的价钱购置,第三年则是百分之七十。
有屋子的人是看个新奇,那些没屋子的可就激动了,纷纷报名要来入住新式房。
在他们想来,这怎么也不会亏啊,就算不买,住一年就搬走,白嫖也是好的。
然而,当屋子建好,他们作为第一批搬进去的住客,深深被这楼房给震撼到了。
不仅结实,而且也相当美观,不知道要比他们以前住的那样的破木屋草屋要好上几多。
虽然要和其他人配合居住,一开始另有些膈应,但等熟络了,反而是特别亲切。
各人都是穷人,没几个钱,也买不起屋子,平日里忙里忙外讨生活,总有几分配合感。这住在一起,反而能够相互照应,偶尔也能帮上忙,就算是什么也帮不了,能慰藉两句也是好的。
而楼房的火爆,也让此外商人看到了商机。单纯的砖房虽然贵,但像这样,楼层搭高点,多住些人,光是租房买房就足够成本收回了,而剩下的,都是利润。
有些商人都已经算好,搭到第三层,基本就能挽回成本,剩下的,建的越高就越赚钱!
因此,也有些商人铤而走险,单着张家这座大山的压力,在城西造些高楼房。
一般来说,作为江陵城的地头蛇,动了他的餐,肯定不会让别人好过!
但是,在萧明的劝说下,张文铭已经准备丢掉这份烫手山芋,能有人傻乎乎的来接手自然是最好的。
只是这些无良市侩,光想着多赚钱,搭高楼,地基还没打深,楼层就搭到了五六层,甚至还想往上怼。
即便有些工匠劝说这这样衡宇必塌,但那些商人照旧不以为然。
塌?是你懂屋子照旧我懂屋子?虽然我不懂屋子,但那张家肯定是懂的啊。看人家那楼房,盖个三五层也没见有事情,怎么到你嘴里就不行了?还不是嫌麻烦,觉得我不懂,故意搪塞我的?
不少商人都抱着这样的想法,不仅不重视,反而还变本加厉,角逐式的加高层,似乎谁建的低了在别人那里就抬不起头。
这样的结果也相当的真实,屋子还没建一半,便在修建第五层时候轰然坍毁,一块块的青砖往地上砸,不仅将地面砸的坑坑哇哇,甚至还砸伤了几个路人。
就地就有几个关系不够硬的商人被捉起来,即便在大牢里反省时,他们也没有想到,为什么那张家的楼房如何都不塌,偏偏塌他们建的楼房呢?
难道那张家真的有老天爷来庇佑?