第二十七章 和江莱飙车
离开朱丽家,回家的路途中,江莱突然给柳青打来电话,说是要请他喝酒。
这几天,柳青曾借口修建质料主动联系过康凯。
在从康凯提及到的信息中,柳青确认到了,江莱是代表江氏团体过来验收别墅小区的装潢工程。
按原理来说,别墅小区在验收结束后,江莱应该离开苏州才对。
而江莱却迟迟不愿离开,很显然,其中只有这样一个解释,那就是:“江莱对他柳青提出的酒店项目很是感兴趣。”
晚上十点半,柳青来到市区的一家高等娱乐会所。
对于权势之人来说,这种地刚刚是他们的日常消费所在。
一个舞厅中。
“江小姐真会享受生活…”
柳青对着江莱笑道
“柳老板这是在夸我呢,照旧在骂我呢?”
“江小姐说笑了,我可没有那个狗胆…”
说实话,柳青能够容忍男人花天酒地,却憎恶女人夜半不回家。
没错,在这方面,柳青有些大男子主义,同时另有些犷悍。
男人可以,为什么女人就不能,这不是自相矛盾又是什么?
“柳老板,我这里有个相助方案,不知道你是否感兴趣了?”说到这里,江莱主动端起红酒杯和柳青碰饮。
放下酒杯后,江莱又主动站起身邀请柳青去到舞厅中跳舞。
柳青没有拒绝,因为有自制不占,那不是王八蛋吗?
更况且江莱让他很感‘性’趣。
他也很lsp,很是喜欢
舞池中,柳青搂着江莱问道
“不知江小姐所谓的方案是什么?”
“我家在苏州境内储蓄了几块地皮,市值不多,也就几个亿。如果柳老板愿意承建,成本用度在外,利润用来投资我们的酒店项目。虽然了,在股权方面,我需要特别增加10个百分点…”
差异于影象中的是,现在的江莱比力年轻。
凭据原理说,她没有太多的商城经验,可是言行举止间却随处透着狐狸般的狡黠。
很显然,江莱背后有高人指点。
几个亿的地皮一旦落成高楼大厦,利润方面少则数亿,多则数十亿。
江莱用这笔钱换取酒店未来40%的股权,外貌上是豪赌,实际上里面有个小阴谋。
试想,如果工程都由柳青卖力承建,那么在提供地皮的前提下,江莱险些不用操费任何的心思。
而工程建成后,不管市场如何颠簸,地皮的成本用度都有保障,可是利润方面却是不确定的。
如果纯利润只有5个亿,那么江莱拿走酒店40%的股权,到时候柳青只能自认倒大霉。
江莱在赌,赌柳青的酒店能够为她带来巨大收益。
同样,柳青也在赌,赌地皮落成后的工程项目能够大赚特赚。
“凭据江小姐的说辞,工程制作期间,贵公司是否会肩负修建质料等用度?”
“那个呀?似乎我就只有地皮的…”
江莱语落,柳青下意识收紧双手。一时间,江莱的小蛮腰险些全部贴在柳青身上。
“柳老板,生意考究的是你情我愿,何不动手动脚呢?”
“行动幅度较大,意外。”
“那柳老板是否同意我们之间的相助呢?”
“那得看江小姐到底提供了哪些地皮?”
约莫五分钟后,江莱带着柳青来到一辆跑车前。
柳青想要确认地皮后再做决定,没曾想江莱做事雷厉流行,说今天晚上就去实地考察。
很快,柳青开着江莱的敞篷跑车上路。
这是一辆价值200万左右的梅赛德斯AMG系列跑车。
车好,手感好。
嗯
人更悦目!
在出了市区以后,柳青心中悄然动了飙车的念头。
“呜,呜呜…”
发动机声轰鸣下,两人在夜风中感受速度与激情。
“哎哟,没想到柳老板的车技不错嘛…”
在高速行驶状态下,江莱没有一丝一毫的紧张,显然她在速度方面是个老手。
“江小姐,你似乎走光了?”
因为柳青开车的速度交较快,夜风吹拂下,江莱身上的裙子惯性作用下纷飞个不停。
人家走光,柳青明明可以大饱眼福,为什么还要堂而皇之地提醒江莱呢?
倒不是柳青非礼勿视,而是他故意告诉江莱,说:“完了,你都被我看光了。”
“放慢速度行驶,我今天没有带驾驶证,不想惹麻烦…”
“江小姐的身材真好…”
“你,你适才都看见什么了?”
“江小姐给看的全都记在脑海里。”
在柳青影象中原剧的江莱任性、叛逆、性格火辣。
对于这种女人,柳青认为最佳的追求方式是:“男人不坏,女人不爱。”
你越有性格,这种女人就越对你感兴趣!
在飙车十几分钟后,两人来到目的地。
目的地坐落在郊区,四周有几个工业园区,江莱说的地皮约莫5万平方。
凭据一般来说,这种地皮很是适适用来制作小区。
“除了这块地以外,东南西三个偏向另有三块,不外面积都在3万平方左右。原本吧,我家囤聚这些地皮是用来投资的,如果柳老板有什么想法的话,兴许我们可以深入探讨…”
地皮在郊区,远离市区。说得好听点,这些地皮的升值空间和都市的生长成正比。
说得难听的,这些地皮目前是个烫手的山芋,险些没什么投资价值。
但是如果开发成住宅区,就无法制作别墅小区,因为情况不适宜;也无法制作商务用楼,因为四周不具备这个经济基础……
所以只能制作公共小区,落成以后,楼盘的市场价较低。
如果真是这样,投资开发后的回报率不大。
“苏州东南西北四个偏向都有地皮,全部坐落在郊区,如果开发成楼盘后,我不售楼,反而对外租赁呢?”
有人造人在,柳青不仅能够设计出唯一无二的楼盘气势派头,而且还能确保楼盘准时准点迅速落成。如果把四个小区打造成苏州的地标,这样一来,柳青完全不用为租户发愁。
对外租赁是细水长流,虽然短期之内无法收回成本,可是档次的差异一定会发生差异的化学反映。
这样想着,柳青心动了。
……