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开局重生:从地产富翁开始

第一百零九章:震惊!景和想起飞!

开局重生:从地产富翁开始 山河云出 2038 2022-01-26 00:47:38

  “麒麟荟!”

  所有人都为这个有些霸气的名字镇住了!

  麒麟是瑞兽之王,这就是暗喻这个项目将是豪宅巅峰的意思!

  看来这楚总裁很是有自信啊!

  “这个项目以这两种产物线铺下来,预计将会有几栋高层豪宅和20栋左右的独栋别墅!这个王总铺一个细的出来!”

  “同时户型是个精细活!基本上每栋楼的户型都不太一样,高层的户型另有外置露台要想好弧角的设计,以及要害的无边际泳池的承重和防水问题!如果到使用后期业主的泳池泛起承重性裂缝,那我这个产物即是是个笑话,所以这个地方的冗余度要多准备一些,不要节约这点钱!”

  “而别墅你们要实地去考察,每一栋楼放在哪里要和测绘的人一起去,务须要保证每栋独栋的亲水性!弄好后我会让一个大师到现场确定一下风-水才最终确定总图,明白了吗,王总!”

  秉着用熟不用生的原则,而且上次碳院的设计做的还不错,这个案子楚休照旧计划给碳院做。

  王总听到楚休那么一说,心里是那么一烦琐,然后是感受到了心中的一块大石头落地,最后是像夏天里吃到一个西瓜的感受,爽!

  “明白!明白!这次的修建结构太庞大了!又是异形又是曲面的!预计我们会抽调5-6个结构设计师做施工图绘图事情,所以设计这边楚总看看时间能不能放宽松一点!上一次十五天内就出完全部图纸时间实在是太赶了!”

  王总脸上挂着一张笑脸小心翼翼地对楚休说道。

  高楠听到王总那么一说心头也是一震!

  正所谓,外行看热闹,内行看门道。

  一般一个普通的普宅项目的结构设计师撑死2个就够了,这下子好家伙!居然需要5-6个!

  他们碳院的结构设计师数量可是牢固的,这一下子弄来了三个团队的结构设计师,就意味着其他项目预计要等人。

  他王总居然这样都不喊加钱的事情,啧啧,果真好项目抢起来乙方单元就是卑微啊!

  卷起来真让人畏惧!

  “别人粤南凤厂现在都追求拿地开始算起一天内通宵出完全部图纸,给你们15天时间居然还在这里讨价还价?看来照旧我们公司要求太过于宽松啊!”楚休看着王总笑嘻嘻地说道。

  王总看着楚休这一心情心中一冷,“楚总,不是这个意思,结构确实太庞大了,请给我们公司充实打磨产物的时间!咱们也要保证图纸质量!”

  楚休想了想,说道,“照旧和上次一样,十五天!这边高楠总会全力配合你们的,我们需要在三个月内实现首开!”

  “是是是!我们一定做到!”

  王总现在卑微成这样也是没法了,景和公司现在那么强势,他是一点讨价还价的余地和资格也没有!

  他已经做好了团队通宵熬夜加班的准备!

  高楠一听楚休这样一说也是心头大惊,这高周转也太吓人了!

  三个月开盘?

  一般有名的品牌开发商能做到六个月开盘就很是不错了!

  这简直是只要干不死,就往死里干啊!

  楚老板你的景和地产周转速度原来就已经是走马观花了。

  现在好家伙!

  直接来个飞车看景啊!

  楚休想要做到三个月,那政府那边做公关是不行制止的事情!

  “楚总,政府那边我会想措施,但是修建公司可能跟不上啊!”

  高楠皱了皱眉头,一脸苦相地对楚休说道。

  现在楚休对于景和公司内部运转的提速是肉眼可见,他们这些老家伙是有越来越跟不上的感受!

  “你在会上直接和我说做不到?你就是这样协调事情的吗!做不到就换总包方!我现在又不缺资金!这个产物确实武功建设难以做出来!这几天去联系一下那些华字头的修建公司,他们肯定会对我们的产物感兴趣的!”

  “我们公司以后肯定而且肯定会是一家全国性的开发公司,所以我对修建总包方的要求就是又快又好!快的同时产物质量也不能马虎!”

  高楠听了心中一紧,这架势,武功建设那么多年服务的老企业,现在跟不上形势了,说扔就扔啊!

  “如果是我跟不上形势了呢?”高楠下面的不敢细想!

  “什么是相助同伴?我要求你们公司做到一件事情,你做到了!然后我又要求你们公司做到一件事情,你又做到了!那才是相助同伴。”

  “如果这做不到那做不到,那对不起,这家公司将不会是我们公司的相助同伴了!对差池呀,王总!”楚休有些意味深长地对王总笑着说道。

  “我擦!楚老板你这简直就是笑面虎啊!真的是杀人不长眼!以前咋没看出来!”王总有些心惊胆战地看着楚休想到。

  但他嘴里却说道,“是是,我们碳院一定无条件配合好!”

  “很好!张巍总,咱们高层产物的面积做到250-450㎡,独栋产物面积做到600-800㎡,这次是我们最重要的试水,景和需要在这个盘奠基我们豪宅领军者的职位!”

  “我预估了一下18万方也就做个400来套房源,销售周期一年半,首开销售目标我定了个100套!”

  “这次,没问题吧!”

  楚休淡淡地浅笑瞧了一眼张巍,他现在心里总有股差池劲,必须快速实现这些库存产物的快速资金回笼,否则等到明年金融危机时,资金压力可能就不是一般地大了!

  张巍看到楚休似笑似不笑地俊脸,不由得打了一个冷战!

  这楚老板这段是中了什么邪,!

  像换了一小我私家一样!

  冷血无情,拼命压榨他们这些人的价值!

  “没有问题!保证完成任务!”

  张巍这是强打着精神,现在是没有措施的了,硬着头皮不想上也要上!

  他有一种自己身处队伍的感受,你不平从命令,那我崩了你!

  现场所有人看到楚休一个接一个快节奏地下发命令,都是一脸地震惊!

  100套大平层和独栋别墅,预估3个亿以上的开盘任务,照旧豪宅!

  去年总销就6.8个亿吧!

  今年景和是想起飞吗?

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