第八十五章：我能成为时代的弄潮儿吗？
“我靠！真是怕什么来什么！”楚休感受到了自己的笑容突然僵在了脸上。
按理说这黄依琳长得也是不错，身材也好，名牌大学结业，超级名企的事情履历，是做一个好妻子的料子。
但你这直来直去也不太好吧！
看着楚休尴尬地杵在那里，黄依琳突然捂着嘴笑了起来，“我和你开玩笑的！看你那张皇的样！”
“开你妹的玩笑！老子感受被你PUA了！”楚休在那摸了摸鼻梁，有些无奈地说道，“jolin你可不行以不要这样，我感受我的小心脏受不了！”
“不外你想找我约会随时可以。”
她说完妩媚地挤了挤眉，轻轻地着了一口香槟，然后用舌尖在她那施了西柚色的嘴唇上轻轻地舔-了-舔。
“额呵呵，jolin你真会开玩笑。对了，我们现在经过什么地方了，jolin你帮我指一指，我从来没来过魔都。”楚休感受再聊下去他可就要陷下去了，赶忙转移话题。
这初夏的浦江并不炎热，习习江风吹过，吹起黄依琳的秀发在那乱飞，她一手拿着香槟酒，一手半抱在胸前，还时不时用她的纤纤细手整理一下被江风吹凌乱的衣褶。
陪同着在远处的入海口时不时隐隐约约传来的一阵阵巨轮汽鸣声，楚休突然感受这黄依琳神态像极了那周星星影戏《喜剧之王》中的柳飘飘，一样的自信而富有女人味！
看这楚休在那偷偷视察她，黄依琳也是不恼。
她微微一笑指着江劈面说道，“我们刚恰巧，现在到的地方就是魔都外滩了，这里是魔都兴盛开始的地方，喏，你看到的那一排低矮的修建就是以前洋行们兴建的种种气势派头修建，你应该比我熟悉，有洛可可式、罗马式、哥特式等多种气势派头的欧式修建，这些修建都是始建在上个世纪末期，生存得照旧很完整，其时建设的时候，我的高祖父为了生存下去，才刚刚离开粤南省下南洋，想不到这一晃就是百年啊，百年一轮回，我踏上他的脚步又回到了这片土地！”
说到了最后黄依琳也是有些许感伤。
楚休收起来心中的小心思，亦是定眼一看，模糊的对岸灯火通明，比起前世因疫情原因倍感萧条的外滩却是热闹不知几多倍！
千年华夏，百年华国！
他想到了自己，感受到了在历史车轮下的自己是如此的渺小。
自己幸运地重活一次，不也是像黄依琳的高祖父一般，为了生存下去而在红尘中挣扎吗？
弹指朱颜老，刹那青春尽。
现在07年都已经急遽过半，距离他重生亦是已往了一年了，而距离他离开的时间节点21年年末满打满算也就另有十来年的时间。
没有了信息差的优势，他还能成为时代的弄潮儿吗？
他突然感受到了一丝迫切感，脸色亦是瞬间恢复了平静。
看着楚休冷静的脸色，黄依琳眼中却是闪现出了一丝惊奇。
她微笑地说道，“看来楚休你挺喜欢魔都的，今天不是说要外出余州拿地嘛，要不就来魔都吧，我有认识的朋友，还可以给你们搭搭线，如果可以的话甚至还可以把总部搬到魔都，这边不管是融资，照旧人才的丰盛度比起余州来强的都不是一星半点。”
他知道黄依琳理解差了，不外并没有反驳，笑道，“实际上我们下一步要出余州应该就是魔都和帝都中二选一，这两个都市不管是生长潜力照旧都市红利，都是上上之选。”
“哦！包罗上一次晤面和今天上午的晤面你都没有具体谈到这个问题，可以说一下吗，如果觉得敏感也可以不说。”
“这有什么敏感不敏感的，不外这只是我私下和jolin你说，希望你不要外传！”楚休顿了一顿。
“虽然！”分享小秘密是女人喜闻乐见的事情，她听到楚休这样说所有的不快马上烟消云散。
“我们准备把余州市场作为大本营会重点结构，但景和禁绝备聚焦在余州市场，而是准备做扩散式地生长。”
“哦？是因为什么做这样判断的呢？”黄依琳看起来很懂男人，她在旁边饰演了一个好奇少女的角色。
“是土地市场和人口导入！”
有了一位漂亮的女士在旁边他的谈性正浓，他自顾自地喝了一口冰香槟后继续说道，“房地产市场短期看金融，中期看土地，恒久看人口，这短期的对公司中恒久决策没有影响，我说说看我对华国恒久市场的判断。”
“首先我说说土地，像魔都和帝都这样的都市，中心城区都是以中心原点为焦点进行铺大饼式的生长，好比帝都就是以故宫为焦点，魔都以外滩为焦点，而这种摊大饼式的生长一定导致一个问题，就是到了都市化进程中后期会导致焦点区域四周的土地稀缺，这其实就是地产类公司的时机点了，咱们进入一个都市，需要享受一个都市的生长红利，这样赚钱起来就容易多了。”
“其次是人口，任何都市的生长都离不开人，除了魔都和帝都外，现在各大区域中心都市都在吸引外来人口导入，这人有了，工业才容易聚集，我的推测，华国未来会形成像太阳国京都湾一样的大型都市集群，而我们公司的工业结构，就需要结构在这些大型都市集群以中心点为焦点的小规模辐射带上，这是公司做大做强的要害！”
“最后最要害的是工业，有了工业的生长才会有人口的导入，这个因果关系很是重要！因为马太效应的原因，这种强工业链的地方会越来越发达，虹吸能力越来越强！地理位置利于工业结构的地方，交通方便的地方，营商情况友好的地方，这三个纬度一起交织起来评估，就是我们选择的战略要点！也是房价快速增长，我们享受最高额利润的地方！”
看到楚休在那侃侃而谈，楚云包罗赵常林都围了上来，黄依琳原来只是抱着随便听听的态度，后面各人伙都是一脸震惊！
他太强了！
在07年这个华国市场才刚刚生长起来的时候，就有一个地产公司的掌舵人有如此强的宏观视野！
他还那么年轻，就有那么深刻的底层纪律的认识，他是怎么做到的？
这个世界真有生而知之的人吗？
如此从容的结构，他们以后会不会成为市场活下来的最终那个大鳄？
黄依琳心中暂时没有答案，她在那轻咬红唇，美目异彩连连。
她在心里暗道，“这样的人是我的男朋友该多好！”