有的店家想在店肆经营不下去之后狠狠赚一笔转让费,弥补自己的损失,也有的店家在店肆无法维持生活后想着安牢固稳地收回点店肆剩余房租,落袋为安,各人有各人的想法和缘法。
刘娜蓝两人找到的,就是两家转让费很低或者不要的店肆。
虽说地理位置没有商场门口那么显眼,但也算是市中心人流量比力大的区域。
一家是银泰城旁边的巷子角落,20平米左右,离路口5步距离,不需要转让费,只要求后面六个月的房租,设备赠送;
另外一家是位于人行天桥某出口的15步距离,50平米商铺,只需要15000转让费,没有任何工具。
“你们倾向于哪一家?”
开车考察了一下两家商铺的地理位置,感应满意的许仁山随口问了后排座的两位元老。
话说,这年头老板开车带着员工考察的,也就他这位新创业的老板了。
“人行天桥。”
不约而同的,刘娜蓝两人回覆出了相同的答案。
“哦,说说你们的想法。”
“老板,我们准备开第一家旗舰店,一定要作为以后投资者考察的标杆店面,情况肯定要大气一点,租金贵一点也可以接受......”
两人对视一眼,陈正非率先开口说了自己的理解。
自从脑子开窍之后,他将公司看成了自己通往乐成的大门,深刻领会老板的意图,借鉴市面上几家连锁奶茶店的战略,很快就有了一些自己的考量。
人行天桥那家店肆租金虽然比闹市口小巷店肆贵了七八万,但贵在值得。
“老板,我觉得咱们第一家旗舰店的位置照旧得显眼一点,巷子里的那家虽然距闹市路口只有几步距离,但有些人都不会注意到那个地方会有什么店肆......”
在陈正非说完之后,刘娜蓝注意到老板的眼神,继续增补了几点。
关于公司第一家茶饮旗舰店的选址战略,她和陈正非两人每天黄昏聚在一起分享信息的时候,都有讨论过。
甚至连老板的意图,她们都进行了深入浅出地推理,力求更好地完成老板的任务。
虽然没有之前茶厂任务的5000奖金,但是这店肆选定之后,她们每人都有2000的奖励。
相比跑各个偏僻小乡村的旮沓角落,这个任务简直太轻松了,不得不说老板就是大气。
“行,那就两家一起定下来。”
听完两位元老的分析,许仁山直接就定了下来。
至于为什么选两家,而不是单纯人行天桥那家,许仁山自己有更久远的计划。
别看人行天桥那家店肆人流量大、位置显眼,还能有宽裕的空间部署休息区,但不能作为以后投资者租赁店肆的标杆,反倒是那闹市口巷子里的店肆巨细挺合适。
至于酒香还怕巷子深这种问题,心里有过宣传腹稿的许仁山没有任何压力。
人行天桥那家旗舰店完全可以当做引流的模板,在开始之初就能吸引足够的主顾,加上网络软文和其它渠道的推广,惠及闹市口小巷那家旗舰店,一举两得。
只靠一家旗舰店的生意爆火,是不能给投资者带来信心的,两家就差不多了。
“老板大气。”
原本还以为老板会听取他们的意见,没想到老板越发高瞻远瞩,陈正非第一时间恭维了起来。
不用多问,老板的决定肯定有他的原理。
“老板的决定,肯定有您的原理。”
又被同事抢先一步,刘娜蓝也是适时增补了一句,必须保持自己在老板心目中的职位。
她都料想不到,为何这位男同事开窍得这么快,让她感受到十足的压力。
“做茶饮业的加盟品牌,我们必须要找准一个定位,不能想着追求大而全,还想同时拥有快而廉。在大型茶饮店方面,星巴克的直营能作为一个规范,却无法复制,其中花费的时间和投资太大。现在都市居民的生活节奏逐渐加速,方便快捷、价钱中等、气势派头多样会是主顾选择一家茶饮店的优先选项......”
面对公司的两位元老级别员工,许仁山也是解释了一下为何要把闹市口小巷那家店肆也租下来的原因。
纵观后面几年各处开花的茶饮店,基本上都是走的小而快路线,短时间各处开花,占据市场。
这样的优势很明显,不仅能淘汰投资人的房租成本,提高他们的信心,也能让加盟商把重心放到人员培养上面,更好地把服务做好,提升整体口碑。
淘汰下来的房租,完全可以多雇佣两个服务员,增加主顾的体验感。
“明白,老板果真是高瞻远瞩。”
等老板解释完,陈正非若有所思所在颔首,继而又绝不迟疑地拍了一句马屁。
没有什么,比显示自己的忠心更重要。
“好了,你们也辛苦两天了,拿着奖金回去好好休息,明天再联系两个店老板签条约。”
将准备好的4000奖金递给两人,许仁山在一个站点把两人放下,回去别墅换上宾利,就马不停蹄地赶往余山机场。
原本要去五天的美女老婆提前结束了鹏城之旅,今天下午坐飞机回来,没有重要事情的许仁山自然要去接一下机。
下午三点半,一架流线型优美的湾流G550在机场降落,提前跟机场报备过的许仁山径直开到了飞机旁边期待。
看着一身橙黄色长裙的美女老婆从飞机上下来,搭配着身后那价值几亿的私人飞机,许仁山似乎看到天上的女神降临人间。
“小雪,那我们先送你去停车场?”
来到宾利旁边,师玉璇对着旁边的堂妹说道。
坐了半天飞机的她肯定要先回去休息,对方自有人来接,至于另外的助理等人也有公司的车在停车场期待。
“好。”
瞥了眼那个一脸帅气的臭小子,师晴雪点了颔首。
这次鹏城之旅不太顺畅,这个臭小子也是有责任的,究竟那位宋氏团体的掌门人不计成当地收购了堂姐名下菁菁衣饰的所有潜在原料供应商,其中一点也是为了追求堂姐。
虽然,这也不能怪到对方。
对于那位财大气粗、有了孩子还妄想追求堂姐的宋河礼,师晴雪也是有些看不上眼,似乎能从对方彬彬有礼的面孔下看到内心的龌蹉。
别看宋氏团体家大业大,资产上千亿,但是在拥有2000多亿资产的SS基金前,依旧是个弟弟。
“回见。”
在停车场将黑丝女律师放下,美女老婆打着招呼的时候,许仁山也顺势和那位外国美女律师挥了挥手。
等车里只剩下两小我私家,许仁山看着有些累的美女老婆,随口问了一句:“怎么,这次去鹏城不太顺利?”
“嗯,这次原来想和几家原料供应商签订恒久供货协议,但是几家工厂都被我在哈佛的一位男同学溢价收购了,我没有和他相助的计划。”
关于这个问题,觉得没须要隐瞒的师玉璇坦诚地说了出来。