圆明园花园别墅。
吴佩玲停好车,带着魏一鸣走近保安亭。
“年老,我带客户看房。”
身材健硕的保安明显是认识吴佩玲的,但是依然按规则服务,点颔首:“做好挂号,才气进。”
“规则我懂,魏先生,这边劳烦你填写一下信息。”
吴佩玲自己填完信息,转头看向魏一鸣,把笔递给他。
魏一鸣点颔首,接过笔,填写了名字、身份证号、到访时间。
先不说此外,保安素质相当不错,有规有矩,认真卖力。
保安接过挂号表,看到两人信息填写完整,这才放行。
“魏先生,此小区占地75万平方米,其中37.5万平方米为小区专用绿化休闲公园,绿化率80%,人均绿地面积146平米,计划公寓和别墅不足1300户,居住区的园林景观以‘盛时圆明园’为境界,将圆明园十大景观引入小区......”
吴佩玲一边带着魏一鸣朝别墅区走去,一边详细介绍小区情况。
“情况确实不错。”魏一鸣给予赞同。
吴佩玲的笑意愈甚了,主顾越满意,成交率越高嘛。
两人走了快要5分钟,才走到此次的目的地。
一栋古典欧式修建气势派头的三层复式别墅泛起在两人面前。
待两人走进屋内,吴佩玲开始发挥她的三寸不烂之舌:
“此房为南北向四室三厅四卫,修建面积为267.89平米,首层庭园别墅,不临街不把边,园林中心位置,上下三层复试,业主平时自住,出国后首次出租,敬服的特别好,可以拎包入住,全明花样,衡宇很是敞亮,院子也特别大,有30多平,在家可以种花养草,很是适合上学和养老。”
“最重要的一点,私密性很是好,周边修建距离凌驾100米,相信能够满足您的需求。”
魏一鸣没说话,从下到上走一遍,每个房间都逛了一圈,发现房间里都带有书房,倒是有点惊喜。
这书房到时候稍加改动一下,就能作为作战指挥室用。
吴佩玲也不急,紧随着魏一鸣,给予他富足的考虑时间。
“租金几多?”
魏一鸣很满意。
吴佩玲笑盈盈回道:“月租金28000,押一付三,水电物业费另算,一年起签,另有,中介费是1个月租金。”
魏一鸣懒得浪费口舌去讨价还价:“可以,准备条约吧。”
“好嘞,您稍等,我去车上取。”
吴佩玲满脸的笑意,这么爽性的主,照旧头一回见。
等吴佩玲回来,填好条约内容,魏一鸣检察一遍没问题,便签了字。
魏一鸣冒充操作手机,实际直接命令游戏,将5个月的房租,合计14万转账至中介公司的对公账户上。
“魏先生,汇款已到账,您这边另有什么需求吗?可以尽管提出来。”
5.6万的中介费,凭据30%的比例,吴佩玲可以拿1.68万的提成,这是她从业3年以来,拿到过的最高提成了。
可以说,做成这一单,吴佩玲都想请魏一鸣请饭了,就是不知道人家愿不愿意赏脸了。
“我需要治理暂住证,可以劳烦你去处置惩罚吗?”
“啊,这个没问题的,包在我身上。”
吴佩玲义不容辞拍拍规模不小的胸脯。
“另有一件事,业主有没有将此栋别墅转让出售的想法,如果有,你到时候帮我联系一下。”
魏一鸣是真的挺满意这里的居住情况。
租赁和出售的提成,那可是天差地此外,魏一鸣现在在吴佩玲的眼睛里,俨然已经酿成一棵可移动摇钱树了。
“好......好的,我一定会保持关注的!”
吴佩玲激动得声音都有些哆嗦了。
最后,吴佩玲照旧兴起勇气想请魏一鸣吃个便饭,算是体现谢谢。
魏一鸣坚决拒绝,不是什么人都有时机跟自己一起用饭的。
主要照旧颜值分不够。
吴佩玲放下钥匙,有些失望的离开了。
有钱有颜的小哥哥啊,居然这么狠心拒绝我了。
魏一鸣给自己挑了二楼的主卧,将随身行李丢桌上,打开打包好的被褥,一闻就是一股较为浓烈的消毒水味道。
这也让魏一鸣放心不少。
尽管闻着像在病房,但也足以证明别墅的业主自己就很爱洁净。
住的问题解决了,接下来就要解决交通问题。
帝都实行单双号限行制度,不外,这对于魏一鸣来说完全不是问题。
大不了买两辆车,一个单号,一个双号,不就完美解决此问题了?
能用钱解决的问题,算什么问题?
今天着实有点累,魏一鸣计划明天再去4S店看看。
躺在柔软舒适的床上,魏一鸣的意识潜入脑海中。
打开精英扫描仪,这一次不是为了零组织搜寻人才,而是为了搜寻投资公司的总经理人才。
双线生长,零组织属于暗线,而明线就是投资公司。
不是王多鱼投资梦想瞎吉尔烧钱的那种,是投资真正能够为魏一鸣带来巨额财富的项目!
魏一鸣理想的公司状态就是,自己只卖力寻找合适的项目,具体估值、谈判谈判、股权分配、资本运作这些全部交由专业的经理人才去处置惩罚。
所以总经理人选是至关重要的。
如果让魏一鸣自己去人才市场招聘,人才市场鱼龙混杂,人才质量乱七八糟,想找到合适的人选,无异于大海捞针。
精英扫描仪就可以完美解决这件事!
不就20万元的事吗?
想此,魏一鸣慎重设定三个条件:
第一个是卖力建设公司运营治理体系;
第二个是主持公司日常经营事情:卖力公司员工队伍建设,治理人才选拔、制定并推动要害治理流程和规章制度;
第三个则是与董事长保持良好的相同,领导执行、实施董事长的各项决议
这三个看似简朴的条件,前面两个是最基本的岗位职责,最后一个则是很是重要的向上相同能力。
魏一鸣需要的是一名执行者,要投资哪个项目,只能是自己说了算,他只需要卖力执行落地就好。
如果连这点要求都满足不了,一直质疑自己的决策,那聘请他回来干嘛?
花钱给自己添堵的吗?
条件设置好,魏一鸣发动精英扫描仪,资金自动扣除20万。
1分钟后,一份总经理人才候选名单新鲜出炉了。