第142章 先人一步就能发大财
第142章先人一步就能发大财
仙湖镇规模内有十几万人口，有几多宅基地、有几多空置的屋子就可以想象了。
乡下人都想着往都市里面跑，认为都市里面生活方便，也更方便挣钱。
可他们并不知道：在都市生活久了的人，却想着到乡下去养老。
特别是那些乐成人士，更是憧憬乡下田园生活。
那些事业上失败的人，也一样憧憬农村老家生活。可遗憾地是：他们觉得没有脸在家乡生活。或者！觉得在乡下种地是一件丢人的事。
其实！他们的内心，是憧憬农村生活的。
不管怎么说！在农村生活自由自在，没有人管制你。另外！空气清静，食品宁静，自耕自食生活成本低。
放下一切，回归乡下老家，是许多人内心的真实想法。
我们趁着仙湖镇大开发的时机，先人一步，把这些宅基地以及他们的屋子买下来。然后！借着叶尘搞旅游城的光，生长民宿。
叶尘想建“隐居城”，一定会尽心尽力地宣传。但是！他的财力绝对是有限的。再则！他也没有措施收购乡下人的宅基地。
郭家方面有划定，城里人、公司是不行以收购乡下人的宅基地建房的。
但是!并没有阻止村民们相互之间买卖啊？
所以！农村人相互之间是可以买卖宅基地以及上面的房产。
以仙湖镇现在的状态来讲，宅基地基本上不值钱，人家无所谓。人家在乎的是房产，也就是乡村别墅楼。
以前建的乡村别墅楼，也就几万、十来万。你给他们十五、二十万，把房产加宅基地买下来，人家只会笑得跟野人似的。
他们卖了老家的屋子，再将这些年存下来的钱凑到一起，就可以在都市里首付一套屋子。
所以！只要你先人一步买下这些人的宅基地和房产，那么你就发大了。等到叶尘的“新文旅”做起来了，仙湖镇的旅游业生长起来了，来仙湖镇旅游、度假、租房养老的人就多起来了。
到时候！你把屋子装修一下出租，就能当房东，坐在家里收房租。
在乡村别墅四周建个围栏，有独立的院落，房租又自制，生活方面的配套设施也很到位，谁不想来这里呼吸新鲜空气？
都市里面有钱人住的别墅庄园、别墅，有乡下空气新鲜么？
以前！乡下人生活是不方便。
可现在纷歧样了啊？仙湖镇就是往养生城生长啊？一切配套设施都跟上来了，生活也很方便的。
乡村公路到门口，集市上面什么菜都有。跟住城里面的别墅庄园、别墅有什么两样呢？甚至！人口更稀疏一些。
不管怎么说！都市的人口密度都是很大的，是不是？
仙湖镇多大的规模？才居住几多人口，才十几万人。而且！还散居在各个山坳里。
一个仙湖镇这么大面积的都市，小一点的都市至少也有几十万人口，大一些的都市可能有几百万人口。
可以想象：几十万人、几百万人聚集在一起，那个空气质量会有何等地差？
而仙湖镇！不生长工厂等其他工业，就光靠旅游。
就光靠叶尘的寿山陵园撒骨灰文化，吸引全国甚至是全世界人来这里消费、居住、度假、疗养、隐居。
你没有钱你在仙湖镇这里生活不下去。
因为！这里除了服务业外，险些没有其他工业。
仙湖镇上面，除了酒店、宾馆、招待所、酒吧、茶室、咖啡厅、游乐场、菜市场、商场、奢侈品商场……等等之外，另有什么？
哦！另有汽车修理厂，4s店之类的服务。
一句话！都是服务业。
或者说！服务业为主。
到了中午的时候，各个山坳中开出来一辆辆豪华，人家是来仙湖镇上面购物。大多都是：去菜市场买菜的。
“虽然！这是我小我私家的建议，信不信是你们的事，你们自己作主。”白曼华提醒道。
“那？”叶大雄问：“我买了别人的地皮和房产后，我没有能力搞民宿啊？因为！我们各人都只有这么一点钱啊？”
“就是！就是！我们乡下人，哪里有几多钱？有了一点钱，我们就想着在城里首付一套屋子！”
“就是！就是！为了给我儿子在城里买一套屋子，我们首付款都不够，照旧从亲戚朋友那里借的钱。”
“是啊！我们都没有几多钱！”
就那么回事：乡下人都想着往城里跑，哪个想留在乡下？所以！所有的钱都交给买房首付了。
“投资要量力而行！”白曼华道。
众人颔首。
白曼华又道：
“情况就这么个情况，谁有钱多投资买一些宅基地以及上面的房产，谁未来就会收益大一些。如果的话？如果叶尘真的把工业做起来了，把仙湖镇的旅游业发动起来了。那么！就会有许多人来投资。
可是？他们买不到仙湖镇人的宅基地以及上面的房产啊？因为郭家方面有划定，不许卖给城里人。是不是？
因此！他们就要找你们合资、相助啊？你们手上有几套宅基地以及房产，人家就会出资与你相助啊？是不是？
所以！我觉得！囤积一些宅基地，是明智之举。现在买自制，以后可能有钱你都买不到！别人又不是傻子，是不是？他家有宅基地和房产，他为什么卖给你呢？他自己不能与别人相助？是不是？”
“这个？”
“啊！”
在白曼华的提醒下，叶大雄等人觉得有原理。
投资有风险，谁知道未来会怎样？
你要是担忧你可以不投资。
你要是放心，你就多投资。
等到仙湖镇生长起来了，别人又不是傻子，他们还会卖宅基地以及他们的乡村别墅楼给你？
所以！投资要及早！
先人一步！你才有生长的时机。
“那个谁家？他家没有建乡村别墅楼，就光一块宅基地。他说要五万，我只给他三万他不卖。那么？我要是四万买下来，会不会？”
一小我私家看着叶大雄，问道。
“买啊？”叶大雄道：“没有屋子的宅基地更好。”
“这？”
“有的屋子是要拆掉重建的，所以没有屋子更好！”
“这？”
白曼华见众人都看过来了，颔首认同道：
“没有乡村别墅楼的宅基地，反而更好。我听叶尘说：你们建的乡村别墅大多不是框架结构，而是楼板楼。所以！大老板来投资了，正常情况是要拆掉重建的。
因此！单纯宅基地的，更好！不要担忧仙湖镇方面不许你建屋子。放心！为了配合仙湖镇旅游大开发，搞民宿，只会特事特办允许你重建屋子的。只要是宅基地，都允许你建划定的屋子。”