第二十二章 看房
2006年1月5日,股价收盘12.50元。
1月6曰,股价收盘13.00元。
1月26日,股价收盘21.15元。
收市后复盘,看着k线图上的吊人线,谢文知道股价要开始震仓洗盘了。
这里要甩掉一部门从底部开始跟庄的散户,换上一批新的股民,用以提高散户的成本,减轻拉升的压力。
谢文不喜欢追随股价调整,决定明天调仓换股或者休息几天。
2月7日,驰宏锌锗平开。
九点四十分,股价被打到20.71元。经过一波反抽后,又重新回落。十点二十分后,有新资金介入,股价开始快速上拉,十一点二十五分,在两次没有冲过22.30元后,谢文坚决的打了个22.25元的卖单,一健出货,瞬间成交。
点开成交回报,一共是四笔成交才完成。均价为22.27元,再看盘口,这时竟然有一笔单扫到了22.40元。
打开交易界面,可卖股票为零。总收益为524520元,加上原有的资金593000元,帐户总金额到达1117520元。
从12月30号买入8000股,元月4日买入42000股,合计五万股,共持股一个月零8天。
出完货,上午也收盘了,谢文给肖婷婷打了个电话,告诉她自己已经在22.27元清仓,准备调仓换股或者休息几天,同时也告诉她股票只是震仓,没有什么问题,会继续上涨。
打完电话,谢文开始在备选股寻找适合短炒的股票。
现在,在华夏创投公司里,肖婷婷正在与伯父一起看盘。
“小谢适才来电话怎么说?”
“他说他已经清仓,要调仓换股,或者休息一下,驰宏锌锗在这里只是震仓洗盘,可以持仓不动。”
“妙手啊,这小谢真是个鬼才。你看,我们跟了十五万股,一个月就快要赚了一百五十万,差不多翻了一番,这钱来得真快,要是其时听你的,唉,别说了,伯父照旧过于小心啊。”
肖婷婷伯父这时候有点忏悔了,凭据侄女的意思其时是要全仓押上的,可自己照旧犹豫了,究竟不是很了解对方,不敢下重注,要是亏了,这笔钱对于肖家来说,也是很伤筋动骨的。
“伯父,稳一点是对的,我看谢生就很稳。”肖婷婷说。
“你这段时间怎么没有与他联系?我是说,晤面聊天用饭啥的。”肖伯父盯着侄女问。
“没什么事,怎么好去主动找人家。”
肖婷婷支支吾吾的,心里却满不是滋味,那个江小雅听说都搬到他楼下了,人家青梅竹马的,我怎么办?难道还要我主动不成?
“嗯,也不见他主动一点。”
肖婷婷心里想着想着,不知不觉张口说了出来。
“呵呵,你呀。”肖伯父见侄女一副嗔怪的样子,失声笑了起来。说道:“他这样的人,马上就要一飞冲天,到时怕你追都追不上,傲娇有什么用?傲娇能做男朋友?”
“我看,现在泛海建设正在停牌,涨得也不高,要不等它复牌再加点仓?”肖伯父对婷婷说:“要不你打个电话问一下?”
谢文此时正在选股,又接到了肖婷婷的电话,问泛海建设能不能加仓。
这股他不看也知道随时都可以买入。
谢文打开走势看了看,现在正在慢步推升中,凭据消息,应该是十三号复牌,复牌后应该有个快速拉升。
他立即回复肖婷婷,复牌后可以加仓买入,而且谢文自己也准备在复牌当天短炒他一把,然后再进驰宏锌锗。
要想利润最大化,就是选几家在走主升浪的票,不加入调整,在股票之间来回做拉升段即可。
不外现在大部门股票都未正式启动,刚启动涨了一波又都在震荡洗盘。
谢文想了想,照旧休息几天,等十三号泛海复牌,这几天去了解一下屋子的行情。
买房要及早,在他的影象里,深圳从2010开始就要限购了。
于是,谢文从股市转了6万元出来,他决定有合适的,就先交一下定金。
打开电脑搜索了一下,房产信息扑天盖地,什么罗湖片区,福田片区,南山中心区,侨城片区等等等等。
谢文关上电脑,心想爽性照旧去笋岗大厦看看,不想相信网上的宣传,那里面水太深,百闻不如一见。
笋岗大厦的售楼部就在一楼,电梯边上的一间屋子里。
房间里坐着一中年男子,约莫三十六七岁,两个小女人,也就二十来岁的样子,预计屋子卖得不行,有点无精打彩的样子。要不是谢文熟悉这地方,他早掉头就走了。
谢文想,就你们这态度,能卖出去才怪。
“先生,你来租房照旧买房?”两个女人中模样稍为周正一点的女人脸上挤出了一丝笑容,走上前来问谢文。
“你们这里还可以租房?”谢文有些惊奇。
“是的,我们这里有住宅另有商铺。”女人说道。
对呀,商铺。怎么把这个给忘了?以后除了买住房,还可以投资商铺啊。
“我先看看房。”谢文说。
其实在买房时,是应该先了解开发商是否五证齐全的。
五证具体指:一,建设用地计划许可证。二,建设工程计划许可证。三,修建工程施工许可证。四,国有土地使用证。五,商品房预售许可证。查完五证才谈买房的事。
“先生,您想买什么样子的屋子呢?有什么具体的要求?吗?”
“还剩下那些户型?我先看看。”想了想,谢文又问。
“八十五平到一百二十平的另有吗?二房三房都可以。”
“有一套一百一十平的,坐南朝北,前后通透,采光很是好,在五楼,要不现在去看看?”
又是五楼,嗯,我喜欢。
“好的,去看看吧。”
谢文追随售楼小姐坐电梯上了五楼,以前老在楼下看,没什么实际印象,上楼一看觉得还不错,售楼小姐姐也没夸大其词。
“小姐尊姓啊?”谢文开始搭讪小姐姐,看是否能套出点有用的工具。
“我姓刘,叫我小刘就行了。先生您尊姓啊?”
“我姓谢。刘小姐,你们的屋子好象卖得不太好啊。”
“是啊,卖了一年了,另有四分之一的屋子没卖出去呢。”
“现在几多钱一平?”
“才三千二呢,比周边都自制。”
“可以房贷吗?”谢文又问。
“可以啊。现在买房的都房贷啊。”
“那我要是全额有优惠吗?”
“你全额买房?现在全额买的少哦,老板想早点收回投资,你可以跟经理谈谈,就是那个男的,田经理。”售楼小姐姐看来也不是个闷葫芦。
“边上这一套怎么样?”谢文心里一动,要不也帮小雅买一套,就住在隔邻,可以搞卫生做饭什么的。
“那套才八十平,户型也很好。”
“一起看看。”
“好的。”
看完房,谢文下楼跟田经理打起了嘴巴战,最后价钱敲定在三千整数关。
交了三万元压金,约定十天后交全款办手续。