三舅舅从舅公唐师爷那里得了个准信,金华寺四周荒地可以先盖屋子,舅公资助,可以办得下商铺的宅券。
有了这个准信,三舅舅和大姐夫商量,可以开工盖屋子了。荒地地处比力偏僻,要盖什么样的屋子能挣钱,这个可是要好好琢磨琢磨。
三舅舅没想到,大姐夫和他商量的时候,还叫上了清妍。
原来,大姐夫在府城的宅子和文思院的房型,居然都是小丫头画出来的!
清妍一听很兴奋,她最近实在是太闲了呀。
大姐嫁人了,年老去府学念书了,刘四郎出海去了,博荣丢在杨家堡了,爹爹在县城府城两边跑,就是娘亲,最近也是忙得不停。
一般家里,除了下人,就她一小我私家在家了。给小姨家的衣服样子,一个月也就花个两三天就完成了,脑袋里的存货也用的差不多了,没什么太多的新鲜样子了,每次只能是在小细节和绣花样子上下功夫了。而博文书房里的杂书,也让她翻完了。
现在,她无聊的都开始看中草药的书了。
接了父亲交待的任务,只花了两三天的功夫,清妍就把概略的思路画出来了。
清妍的想法是,首先建一个大院子,主要是给人提供休息的场所,先把人吸引到这里来,然后,再凭据来人的需求,发动旁边的铺子的生意。一开始的铺子,最好是自家开始做,等人气上来了,再盖此外铺子,会卖的更好一点。
除了那个大型的院子,其他的铺子都是前铺后宅的双层的两进院子,最好后面还留一块菜地。清妍还提个建议,上次,她们在逛府城的时候,看到南城有些街道上的屋子都很破旧了,她想,如果他们把屋子建好了,让城里的人用破旧的屋子置换,然后,他们再把城里的地上盖上两层的铺子卖掉,这样,不就可以赚大钱了吗?横竖他们有盖屋子的人。就像后世房地产开发商旧城革新一样。
何名礼一听,也是眼睛一亮,自家女人依然是脱手特殊啊。而三舅舅却惊讶的说不出话了,这小丫头脑袋瓜子是怎么想的,那块荒地怎么才气挣钱,他之前跟舅公和牙行的孙经纪都聊过,他们都没想到过这么好的主意。
再看小丫头画的图纸,虽然她说,只是个或许,但三舅舅看来,也是很精美了。两层的前铺后宅的屋子就跟文思院的形式差不多,只是不是连着的,每家之间留了半丈的空隙。因为荒地大,前面是双层两大开间的铺面,后面的院子也大了许多,里面还画了一口井。
最让人受惊的是那个大院子,分三个并排小院子,划分是“素食斋”、“面馆”、“女眷歇息馆”。每个小院子都是双层院落,中间是花园,四周是游廊。
整个大院子的周围,修了一个环形的车道,院子最后面是一排宽宽的停马车的地方。这三个院子相互独立,每个院子之间,由围墙隔离,围墙外,是环形车道,车道可以并排两辆车。
清妍还特意跟父亲和三舅舅解释了一下车道的问题。“爹,舅舅你们看,如果这马车从大门进来,到院子门口,客人下来后,就可以往后走,停在这里,走的时候,从后面绕出来,再停到院子门口,客人上车就可以走了,这样,只要这车不停留时间长,就不会堵住了,客人上下马车也很方便,这是特别为女眷设计的。我觉得啊,这来金华寺上香的许多几何都是女眷,府城里又有那么多贵妇人,她们可不愿意让外人看见。”
又解释了一下,为啥要有单独的“女眷休息馆”,因为都是尊长,清妍也没有欠美意思,就直说了,就是给女眷们方便的地方。
清妍说,这个地方靠着金华寺,来的客人,主要是往金华寺去的人,或者是从金华寺下来的人。金华寺是府城香火最旺的寺庙了,去寺里的人多,呆的时间也长。而虽然金华寺自己也有铺子做生意,旁边的村民们也在路边摆些摊位,但都没有女眷休息的地方,金华寺内倒是有几个客人休息的院子,不光特别贵,而且还不是普通人能住进去的。
这个院子的房间,设计的比力特别,是按大套间设计的,每个套间有三部门,第一间主要是坐着或躺着,品茗吃点心聊天的地方。第二间是给女客人整理梳妆用的,房间里放了几张桌子椅子,上面放着几个妆镜。后面一个房间是茅房,茅房也跟一般的纷歧样,这个茅房里用竹排分了几个阻遏,每个阻遏里放了一个马桶,茅房里还放了几个洗手盆,架子上放着毛巾。
这女眷休息以后,还不坐着喝品茗,吃吃点心,吃点小零食什么的。自家的小零食不就有市场了吗?
听说,金华寺的素斋一向紧俏,不是王侯将相或不提前预约都吃不上。那外地的游人从山上下来,又饿又渴,路边的小吃也不洁净,那不就到咱们的“面馆”,或者“素食斋”里来了,而且,就凭我娘和三舅母的手艺,他们吃了一次,绝对还会回来再吃的。这名声不就打出去了。
于是,三小我私家越说越兴奋,名礼和三舅舅还增加了许多建议,好比多种些桂花、梅花、桃花啦,最好是四季都有花开,横竖地方大,再挖个小水塘,种点荷花养点藕,既能吃藕粉,看着也美等等。
既然各人都认可了计划偏向,后面就是何名礼与三舅舅一起讨论盖屋子细节问题了。
见识了清妍本事的三舅舅,看清妍就像看金元宝一样,原来以为清扬很能干了,很能挣钱了,没想到这个小丫头更厉害,脑袋瓜子里的主意比牙行的经纪都厉害!
“妍儿,你帮三舅舅想想,在府城,除了卖腊肠和肉,三舅舅还能再干点啥呢?”三舅舅也就是这么一问,可没想到,小丫头还真给他出了个好主意。
“嗯,三舅舅,你去烧砖吧,买个窑厂,烧砖能挣钱。或者,开个油坊,你不是在桃花村买了二十亩旱地吗,全种上豆子,黄豆也能榨油呢,榨完油的豆饼再养猪,一点都不浪费的。”小丫头一本正经的说。