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王牌销售人

第36章:同谋炒房第一步

王牌销售人 魏魏梓 2695 2021-06-17 20:00:00

  跟陈杰预想的一样,李晔同意了,双方皆大欢喜。

  “戴均,你陪下李总,我现在就去拿合约过来签。”

  陈杰说完起身出门去财政室领合约了,然后一分钟不到,就回到聚会会议室递给戴均。

  “戴均,价钱谈好了,合约你自己写吧。李总,我这边另有点其它事,先处置惩罚下,等会过来找你们。”

  陈杰放下合约,跟李晔打个招呼出去了。

  “陈经理,你去忙吧。”

  “李总,你稍等下,我先打个电话,让人送定金来。”

  陈杰出门,戴均觉得现在比合约重要的是定金。定金不来,合约签了也是白签。

  “好。”

  李晔答完,戴均出聚会会议室门,然后又走出公司大门,在楼梯道里拨通了,在家里期待消息的李娟电话。

  “李娟,你现在去银行取2万元现金,然后立刻来我们公司,李先生同意卖房了。”

  “好,我现在就去银行,取完钱就过来。”

  接到电话,李娟也是有点兴奋不已,她顾不上再收拾妆扮下,直接拿起包和身份证银行卡就下楼了。

  李娟下楼去银行取钱,不到20分钟赶到泰华地产的办公室。

  “李小姐,你怎么来了?我还正准备等合约签完通知你,这个屋子换了新业主呢。”

  看到李娟走进聚会会议室里来,李晔一头雾水,甚至觉得她的泛起有点奇怪。

  “哦,李先生,欠美意思,我适才忘了跟你解释,我说另有一位朋友要合买,那位朋友就是李娟。”

  戴均看出李晔的不解,于是出来解释。

  “原来是这样啊,你们俩这不是合起伙来掠夺我吗?”

  李娟的泛起,貌似让李晔心里有点不爽。

  戴均没钱他是知道的,但是李娟无论如何,照旧有点经济实力的。

  李晔甚至忏悔不应少那一万元,纵然不少,他相信他们也会买的,但既然允许了,再转头争也没啥意思了,那样会显得自己花样太小。

  况且,李晔觉得以自己这样的身价,也不值得为这一万元丢失了身份派头。

  “对不起,李总,我们是真心要买,不是掠夺。要不你再降一万元,我就让你说成是掠夺。”

  “去你个臭小子,还嫌揩我油不够吗?我要是早知道是李小姐要买,绝对不会降价,她男朋友那么有钱?保镖都好几个……还在乎这么一点钱吗?”

  李晔小声说着,话出口的时候,突然意识到自己说多了,于是立刻止住,不在往下。

  李娟跟李晔签租赁条约的时候,明明就带了沈涛过来付钱,李晔那时候以为沈涛是她的男朋友。

  厥后入住后,李晔偶然一次回来另外一套房拿工具时,才发现沈涛和另外两个身材魁梧的保镖,蜂拥着另外一位50多岁的男人,进入到李娟的房间。

  出于好奇,李晔从劈面房的猫眼看已往,那三小我私家就是这么一直地在外面走廊里期待着。

  瞬间李晔明白了,谁才是金主?

  像李娟这样的案例在深圳触目皆是。

  沈涛只是个傀儡,代笔而已,而付钱的那位先生才是李娟身后的男人。

  “李先生,话不能这样说,你也得给我们小民一点利润空间,我们买来是投资的,要是没有利润也不会买。”

  戴均看出了李娟的尴尬,替她转移话题,解围。

  李娟听明白了李晔的话里有话,但她已经习惯了这种暗含的冷嘲热讽,早变得不那么不在乎了。

  “没事了,看到你们这么恳切,算我倒霉,横竖亏大了,再亏一点也无所谓,合约写好没?写好拿来我签字吧。”

  李晔一声令下,戴均立刻递过写好的合约,他已经先签了字,而且按了手印。

  “谢谢李总,已经写好,请您过目,您只需要看实收的总价和付款时间,其它不用细看,都是公司的花样条款而已。”

  “签完了,等下定金怎么给我?”李晔问。

  “谢谢李总,我们直接给你现金,请你数数,这是定金2万元,我们刚从银行刚取出来的。今天先给你1.5万元,另外5000元,要暂存在泰华地产做水电押金,等水电过户完,会如数转给你的。”

  “好吧。”

  “另外李总,我真心的谢谢你,小的无以回报,也不能以身相许,我给您鞠一躬,以表谢意。”

  戴均说完,微低着身体,举起双胳膊朝李晔抱拳,然后低下身,鞠了一躬。

  “戴均,你还真是个小滑头,但作为年老,郑重提醒你一句,小心点,不要掉进自己挖的坑里。”

  李晔被戴均搞笑了,不再生气,还美意的提醒他。

  “李总,戴均虽然有点滑头,但人还算不错,心地也善良,相处久了,你就知道了。”

  李娟微笑着,替戴均辩解。

  李晔不再说什么,心里寻思,这两人的关系肯定早纷歧般了。

  “李先生,另有件事要麻烦你,等下次沈先生再来交房租的时候,你就告诉他屋子已经卖给我了,但千万别提李小姐的名字。”

  “我懂。”

  “你小子真不会勾通上那位美女了吧?我劝你小心点,对方那位来头不小呢!”

  买卖合约签完,李晔收了李娟带来的1.5万元定金,临走的时候,戴均套着他的耳朵小声说了一句。

  李晔从这份合约里嗅出了一股隐秘的味道,他给戴均的提示是正确的,但自信的戴均那时还真没当回事。

  “谢谢哥,李哥,等办妥手续后,弟弟我请你喝酒,夜总会泡妞去。”

  合约签完,李娟在李晔离去后,也下楼离去。

  下了电梯,到达一楼大堂后,她给戴均发去了一条短信。

  “戴均,晚上我在家里等你,宁静。”

  “遵命,姐姐,一下班打完卡,我就赶来。”

  戴均不敢怠慢,秒速回复。

  晚上还不到6点,戴均就提前下班了,临走时,他还特地请另外一个同事帮他打下班卡,否则会被罚款。

  泰华地产划定,员工迟到早退一次罚款30元,这即是中午三个盒饭的钱,所以戴均无论如何都不能被罚。

  到达福华金座李娟家里,两人晤面后,照例是先热烈温存一番。

  李娟的香港男朋友罗先生险些牢固在月中和月尾才来。今日是20号,一个很宁静的日子。

  当晚戴均和李娟晤面后,还签了一份属于两人之间的,之前口头约定好的相助买房协议。

  签完两人之间的协议,他们开始实施下一步赚钱的计划。

  戴均跟李娟私下签署的这份相助买房协议上写明,购置福华金座用的是戴均的名字,但实际为两人配合拥有。

  在拥有比例这块,李娟占有整套房产80%的股份,戴均占有20%的股份。

  两人均凭据比例出首付款和银行的按揭贷款,再售赢利的部门也按这个比例分成。

  这套屋子办完贷款手续,过户到戴均名下已经是2000年的6月初。

  “哈哈,我终于有自己的屋子啦。”

  “是我们。”李娟听到戴均的“我”后,更正词汇。

  “对,对,我们的。”

  房产证是戴均和李娟一起去福田区领土局交易中心领取的。追随他们一起去的另有银行的事情人员,因为交完税费后,这个红本房产证就要被银行拿去做抵押。

  但纵然如此,戴均和李娟仍然是欣喜若狂,戴均不仅兴奋地亲了一下房产证,而且还抱起李娟转了一个大圆圈。

  “恭喜你们,戴先生、李小姐,屋子买完了,你们下一步是不是该领证结婚了。”

  不知情的银行事情人员看着他们的亲密样,以为是情侣,特地恭喜他们。

  “结婚不急,再等等。”

  被银行经理误解了,两人眼神对视下,然后一致吐出这几个字。

  意识到失态,戴均赶忙放下怀里抱着的李娟。

  戴均觉得不用在王经理面前把两人的关系解释得那么清楚,临时就让他当他们是情侣吧。

  谢谢你,王经理,这次给我们这么低的利率,以后多相助,只要有客户,我一定介绍到你们深广行来做按揭。”

  “好了,你们也开心完了,这个本子现在该给我了,我给你们复印几张留底,原件要拿到楼下做抵押了。”

  王经理说完没等戴均回覆,绝不客气的拿走他手里的房产证,然后去到一楼的抵押中心。

  抵押前王经理很认真的在复印机上复印了三份,转身拿给跟在他身后的戴均。

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