“议事会?这是什么组织?从来没听说过啊!”
各人都是一阵迷惑,纷纷追问徐翔这个议事会的情况,就连对小区八面灵通的颜玉圣也是一脸好奇,很明显在座的除了徐翔没人知道这个神秘的议事会。
“议事会是2014年泛起的,在小区里已经存在四年多了,自从这个议事会泛起后,小区内的巨细事务基本都是由他决定的,哪怕是厥后的业委会也是由这个议事会发生的,可以说这个议事会才是我们小区的决策机构。”
徐翔首先就把这个议事会的巨大影响力说了出来,一下子就把所有人都震惊了,这是一个什么样的的组织,居然在小区里有这样大的能量。
陪同着徐翔的讲述,议事会这个组织终于揭开了神秘的面纱,泛起在许子坤等人的面前。
2014年春季,本应是鲜花辉煌光耀,郊野踏青的时节,然而临近金沙路的阳城金海湾业主却开心不起来,几部市政工程车辆的进驻打破了金沙路的平静。
一条让人震惊的消息在阳城金海湾社区流传开来,当初开发商售楼时宣传的金沙路步行街突然酿成了市政门路,只待施工结束就正常通车。
虽然自从金海湾小区建设起,金沙路就一直是一条问题路,门路的东半段,是混凝土结构,从祁北路进来,一直延伸到学校南侧的鲜花市场门口,车辆可以正常通行到这里,然后就要掉头了;而另外一半紧挨金海湾沿街商铺的门路却是铺着方砖,似乎告诉人们它步行街的潜在身份。
沿金沙路的商铺因为某种原因,开发商一直无法进行销售或者租赁,恒久处于闲置状态。各人对金沙路这种状态也就习以为常了,但是习惯这种状态却并不意味着人们可以接受这里通车。
金沙路的南面是一大片绿地,是小区居民休闲的好去处,一旦通车再去绿地就要面临横穿马路的危险,同时对于小区最南面几栋高楼的居民来说,通车也就意味着要蒙受噪音和汽车尾气的污染,试想一下原来平静的夜晚,突然听到紧急刹车时是怎样一种感受呢。
以16号楼、18号楼、59号楼为主的业主呼吁小区业主一起行动,抵制有关部门擅自更改计划,守卫步行街,这就是金海湾小区二次维权。
这次维权许子坤没有加入,其时他刚刚更换事情,基础没有时间,同时他对这种事情也没兴趣,况且是不是开通门路,他觉得都是政府计划,不是他能滋扰的。
最终这次维权失败了,从一开始小区内部就一直存在两种声音,除了维权者外,另有一批人支持门路开通,因为他们回家更方便了,每小我私家的利益诉求差异,看待一件事情很自然的就有了双重要求。
同时经过多方了解金沙路自己就是市政门路,基础不存在步行街的计划,当初应该只是开发商的一种宣传手法。业主的维权已经没有了太多的意义,剩下的就是同开发商的谈判了。
这种谈判,开发商接纳拖字诀,最终许多维权的业主慢慢地没了耐心,也就不加入了。与此同时居高官在开会期间,也重复强调稳定,要求各楼楼长和党员干部做好稳定事情,不要加入这种拉横幅、站大街的维权行为。
最终在开发商的分化瓦解之下二次维权失败,金沙路顺利开通。
虽然二次维权也不是毫无结果,为了抚慰民意,制止以后业主针对步行街计划进行再次维权,开发商允许向小区提供价值100万元的草植绿化和户外健身娱乐设施,作为交流,小区业主代表以代表全小区业主的名义同阳城地产签订协议,接受阳城地产的赔偿方案,而且不再追究金沙路问题。
其时阳城金海湾还没有业主大会,也没有业委会,所以这些签字的业主代表就自我命名了一个外貌民主的称谓-----议事会。而其时签约的业主主体就是以议事会的名义代表小区签字。
“那这个议事会也是做了件好事,至少开发商允许给小区支持100万。”张博说道。
“你想多了,你看到过几多这所谓100万的工具么?我只看到几个老人用的健身器材,此外另有一块原来木制地板的儿童游乐区地面,换成了塑胶颗粒的,现在那块全都起层了,破破烂烂的,难看的要死。”徐翔说道。
“绿化,我也没看到,我们楼下自从建小区时候的那些绿草死掉后,这些年一直是黄土高坡。”许子坤挖苦道。
“那些项目在施工协议里约定由居委会、议事会、物业配合监视,结果可想而知。我是搞工程的,我后面看过那些所谓由开发商赔偿的项目,基本上都是做做外貌功夫,预计花费十万不到。”
徐翔说着有些气愤,喝了一大口酒。
“这个协议当初他们怎么签的,我怎么没听过啊,而且2014年的时候,印象中我们也没听说有什么业主代表啊!”陈平之疑惑的问道。
“他们是狗屁的业主代表,不外是居委,物业找的一些听他们话的人,让他们做事而已,业主代表,没有选举,算什么业主代表。”徐翔发着牢骚。
“他们基础就是帮开发商,帮物业坑我们业主的,那个开发商赔偿协议自己就是做个样子,留着备查的,二次维权之所以失败,就是被这些人给出卖了,许多人都是被他们劝回去不加入了的。”徐翔说道。
“难怪其时一开始轰轰烈烈的,后面各人就没声音了,那他们这么干有什么利益啊!”颜玉圣问道。
“利益大了,据说,记着我说的是据说没有证据,其时开发商是有赔偿过几十万现金的,就是由这个议事会进行分配的,至于都分给谁,就是他们自己协调了,开发商就是花几十万摆平这个事。”“听说有的分了几千,多的分了上万,具体情况拿到钱的人口封的死死的,不外我是知道一开始闹得很欢的一些人,后面突然都没声音了,预计就是分到钞票了。”徐翔说道。
“我没拿到钞票”,在座的各人纷纷亮相。
“我说当初老田他妹夫一开始天天随着跑维权,后面突然就在不出来了,不排除拿到票子了。”陈平之说道。
“老田,那肯定是了,因为老田就是议事会里重要的一员。”徐翔再次爆出一剂猛料。