许子坤看着都是研究物业的事情,也就瞅了几眼,此时群里除了那两份阴阳征询票,更多的是对阳城物业的种种吐槽和诉苦。
作为阳城金海湾小区的第一批业主,对自己小区物业的这种现状,许子坤已经麻木了,只能微微摇了摇头,吐槽再多又有什么用呢?
阳城金海湾是2008年建成的全新商品房小区,与毗邻的银河湾、棕榈湾、橡树湾均为阳城地产开发,配合组成了阳城地产在沪上最大的商品房项目。基于此,阳城地产一跃成为沪上知名的房地产开发企业。
其中许子坤所住的金海湾小区,更是其中的代表之作,曾经多次获得外洋最美设计大奖,整个小区设计之初高层、小高层、别墅条理明白,一条小河蜿蜒曲折与郊区的一条河浜相连,小河起名新月河,小河的中心自然形成了一片湖湾,上面廊庭木桥,别有风味,小区中随处可见巴洛克气势派头的修建设计。
小区共有1600户,其中100户的高层6个楼号三幢楼,140户的高层3幢,30户的小高层10幢,洋房180户,别墅130幢。
阳城金海湾小区位于沪西浦西镇,东侧隔着九年一贯制的恒仁外国语学校与祁北路相望,南临金沙路,西侧隔着海川路与阳城银河湾对应。
北侧隔着围墙与阳城棕榈湾相邻,两个小区通过中间的门互通,只不外走车辆的大门常年上锁,只有一个小门供两侧业主进出,不外多数时候是金海湾业主使用。
通过这个小门金海湾业主乘坐公交车可以节省大量时间,同时小区北部的学生上学也越发便捷,出了这个门直接沿着围墙下的门路,很快就能到达学校,既宁静又省时,学校与金海湾小区相邻的地方也有一个大门,恒久上锁,这是学校的宁静出口。
整个小区以新月河为界,河北楼栋与阳城棕榈湾共用一个门牌号,祁北路66弄,金海湾的居委会、业委会、物业都设置在河北;河南的楼栋启用的是金沙路的门牌号,金沙路1600弄。
整个小区初始设计大气磅礴,然而楼盘交付后,凭据行业老例,由阳城地产投资的下属公司阳城物业接手楼盘的整体物业治理事情。之后小区的面貌就发生了让人痛心的变化,情况脏乱差,停车老浩劫,新月河臭水熏天,违规修建触目皆是,小区里人员结构越发庞大,藏污纳垢,许多有实力的业主不得不选择搬离小区。
多数会里相对冷漠的社区邻里关系,以及现代社会事不关己高高挂起的人生哲言,小区居民自然而然地形成了搭便车的处事气势派头。
对于大多数都市人来说,家只是小区中某栋楼里的某个屋子,差异只是有大有小而已。自己衡宇以外的地方,最多体贴一下停车问题,至于情况、卫生这些更高一些的观感诉求,除了恒久居家的老人又有几人真正的在意呢?而大多数年轻人,早出晚归,生存的压力让他们更是无暇顾及这些更高条理的生活体验。
此时的许子坤就是这种状态,35岁的他每天房贷压力、生活压力、事情压力、家庭压力、儿子的教育压力,这些压力就如同一座座大山,让他喘不外来气,每日疲于奔命,初到上海时的那些棱角早已磨平。
许子坤看着热闹,就把物业续签这个风浪当成生活的一个小插曲,一个调味剂。自己也积极地在楼群里随便发了几句牢骚,刷了一下存在感,就放下手机忙事情去了。
一晃5天已往了,续签征询已经结束,除了每天群里的诉苦和吐槽,小区的日子照旧按部就班的继续过着。
期间老田楼长也来找过许子坤一次,要求许子坤无论同意与否一定要签字,表达出自己的看法。许子坤想了想就直接签了差异意,然后老田楼长就乐滋滋的收起征询票离开了。
看着老田的背影,许子坤心中充满了疑惑。老田应该是带着任务下来的,怎么看到自己签了差异意也如此开心呢?不外无所谓了,自己只是通过签字发泄自己对阳城物业的不满,也没指望真的发挥什么作用。
此时许子坤还对这种小区征询票没有什么太多的看法,如果放在数月后,他就会明白老田为什么会如此开心了。
至于老田,曾经也为18号楼的生长做出过孝敬,其时18楼居民自发的楼栋革新也有他的一份劳绩,不外他天天围着物业转,甚至帮阳城物业催要物业费,就让人对他渐生反感,许子坤心中已经把他界说为一个围着居委和物业转,喜欢占些小自制的小人物。
这几天许子坤每天照旧忙于上班,对于微信群里的种种消息,也只是作为消遣娱乐使用。除了从心里很是反感阳城物业,他对这种小区事物实在是提不起什么兴趣。
不外这些天中种种信息不停地被挖掘出来,迅速地通过微信进行流传,隐藏在这次续签征询之下更多的秘密被人知晓。
每天的耳濡目染也让许子坤对续签阳城物业一事有了或许的了解。
这次征询是由阳城金海湾小区的业委会提倡的,通过向小区业主发放续签征询票,汇总之后召开业主大会统计投票结果,一旦到达法定的要求,就与阳城物业续签物业服务条约。这个征询历程看似流程合理,但历程中的种种诡异之处却让人不得不浮想联翩。
组织召开业主大会是业委会的权责规模,但是法定法式要求业委会必须提前7天公示业主大会征询事项的相关信息,以便业主能够充实了解和知晓业主大会相关事宜,期间业主可以对业主大会的议题提出质疑。
然而阳城金海湾小区的业主在签字之前基础不清楚续签物业这件事。无论是小区南和西两个大门,照旧北面的边门都没有公示,小区的居委会通告栏和业委会通告栏也没有任何通知,更不用说小区的三块信息播报大屏幕了。可以说是偷摸摸地推进到了投票阶段。
之后有几位正义感爆棚的业主去业委会想向业委会主任提出疑问的时候,却发现业委会铁将军把门,基础无人接待。
几位业主再次找到居委会,询问此事,居高官推脱不清楚此事,会进行过问的。
遍寻业委主任无果的业主终于找到个体业委委员,结果却是另人失望的,那位委员推脱说这事要问主任,而据他们所言,业委会办公室在装修,所以业委会主任出去旅游去了,什么时候回来不清楚。
七天公示期消失,五天签字期结束,一旦数日后召开业主大会,那结果将不行更改,而存在变数的这几天,业委会要害人物业委主任居然消失。
世界上没有绝对智慧的人,但也不能把所有人当成傻子,面对业委会主任的逃避和业委委员们的推脱,阳城金海湾的业主心中的怨气在不停积贮。
中国的老黎民是世界上最质朴,最善良的人,然而一旦有人把这种质朴和善良作为把柄随意玩弄的时候,一定引起小老黎民们,最直接的还击。
面对诡异的续签始末,小区的居民终于行动了起来,一场代表小业主切身利益的联名签字即将展开。而让许子坤没想到的是原来看热闹的自己,居然也会在其中饰演一份重要的角色。