时间进入9月，夏秋执行攻坚运动已经“赛程过半”，虽然陈默雷带着各人没日没夜地干，但东州法院的执行数据在渤海市15家下层法院中的排名依然不算理想，始终保持在中游位置，特别是实际执结率一直没有大的改观。陈默雷为此没少发愁。
这天是周一，他早上起床时，突然发现枕头上掉落的头发现显比以前多了，他不自觉地走到镜子前，端详自己的头发：很久没这么仔细照镜子了，自己居然开始长白头发了。
一直以来，一头乌黑的头发都是陈默雷的骄傲，也正因为如此，他一直对自己的身体素质很有自信。他经常说，自己是40岁的年纪，30岁的身体。这次照镜子，让他发现自己似乎老了不少。这也难怪，再有不到4年，他就奔入50岁的行列了。
正当陈默雷默默叹息岁月不饶人的时候，手机铃声响了，把他一下子从思绪中拉了回来。电话是上官云打来的，说她已经到了执行指挥中心，问陈默雷还过不外去。陈默雷这才想起来，今天是永昌公司的土地和房产第二次司法网拍的日子，拍卖开始的时间是上午9点钟。而且，为了体现网拍的果真公正，他还特意邀请了债权公司派代表加入见证。
“去，这么重要的日子我虽然得去。”挂断电话后，陈默雷看了看表，另有15分钟网拍就要开始了。他穿好衣服，从餐桌上的盘子里抓了两个鸡蛋，脸都没洗就急遽出门了。
两个鸡蛋都是熟的，是妻子留给他的早餐。还好有这两个鸡蛋，要否则怕是今天一上午都要饿肚子了。
车上有瓶装的纯净水，每当遇到路口等信号灯的时候，他便就着纯净水吃上两口鸡蛋，等到法院时，两个鸡蛋已经全部消灭了。
停车之后，陈默雷一路小跑，直奔执行指挥中心。进门之后，他发现9家债权公司的代表已经全部加入，分两排坐在操控台后面的座椅上。他们有的是部门经理，有的是总经理，而亚龙公司的董事长柳亚龙则爽性自己来了。
网拍已经开始了10分钟，没人体贴陈默雷为什么来晚了，只是礼貌地跟他打个招呼、客套两句。
半个小时已往了，大屏幕上照旧3967万的起拍价，照旧没人出价。9个代表开始私下议论起来，有的人叹息涉案工业欠利益置，更多的却是不理解，在他们眼里，仅仅是永昌公司的地皮就不止这个价，第一轮的起拍价4408万元勉强还算中肯，可为什么现在价钱这么低了，永昌公司的厂房和土地却卖不出去了呢？
陈默雷回过头看了一眼：代表们的眼神有的失望，有的疑惑，有的焦急。
看情形，预计今天是没人竞价了。与其这么干等着，倒不如把时间利用起来。
陈默雷坐到9名代表跟前，来了一段开场白：“列位债权公司的代表，接待你们的到来。俗话说，时间就是金钱，各人能抽出这么名贵的时间来到法院，一起见证这次永昌公司案的司法网拍，在此我代表执行局全体干警体现谢谢。”
开场白结束后，他接着说：“我知道，各人平时事情都很忙，难得有时机来到东州法院，所以，我们想借这个时机，向各人详细介绍一下我院司法网拍的情况。我院的司法网拍是由执行三庭卖力的。下面，先请执行三庭的上官云庭长向各人介绍一下司法网拍的优点。”说完，他转向上官云。
亲自加入6次司法网拍下来，上官云对网拍已经了解得相当透彻，她从容地介绍了一遍司法网拍的三大优点：一是省时省力，通过手机或者电脑终端就可以加入竞拍，不用专门跑到法院；二是可以让更多的人加入竞拍，有利于提高成交价；三是免去了拍卖公司的中间环节，节省了拍卖费。
上官云介绍完后，陈默雷接着说：“接下来，我向各人展示一下我们东州法院司法网拍的成友爱况。”说完，他让上官云点开东州法院的拍卖网页，然后指着大屏幕说：“各人请看，这是我们东州法院今年8月份司法网拍开始以来，所有涉案工业的网拍成友爱况。”
9名代表的目光齐齐投向大屏幕，他们很快就发现一个问题：司法网拍的成交率并不高，而且险些所有涉案工业都是经过二次或三次拍卖才成交的。围绕这个问题，他们又私下议论起来。一个代表直接提出来：既然已经网上拍卖了，更多的人可以加入进来，怎么成交率和成交价会这么低？
“是呀，我们也曾经理想过，网络拍卖实行以后，拍卖的成交率和成交价都市有所增长，甚至有不少涉案工业会溢价成交。可是从目前的情况来看，这也只是我们的理想。事实上，跟以前相比的线下拍卖相比，网拍的成交率和成交价并没有多大的增长，绝大多数工业照旧经过两轮或者三轮的降价起拍才气成交。”陈默雷绕过操控台，走到大屏幕前，指着其中一处房产的图片说：“各人请看，这套三居室的屋子位于莲花小区，市场评估价是75万，但成交价却不到68万。”
接着，他指着一处厂房的图片说：“这个工厂位于东州工业园，土地和厂房的市场评估价是1200多万，现在已经降到970多万，可最终照旧流拍了……”
介绍了5处房产的拍卖情况后，他转过身来，继续说：“我以前听说，有的人认为法院拍卖的工具不祥瑞，甚至带着煞气，会破坏风水和财运，所以，法院拍卖的工具再自制也不能要。可现在都什么年代了，我想，有这种思想的人应该只是少少数了吧。”
代表们听了，似乎权当笑话，有的颔首，有的笑而不语。
陈默雷顿一下，接着说：“横竖永昌公司的涉案工业一时半会儿也拍不出去，不如趁这个时机，我们来一次深入的交流。适才有人问了，为什么司法拍卖都搬到网上了，成交率和成交价还这么低？是呀，网购平台可以发动一个濒临破产的厂子活过来，为什么网络拍卖却不能发动拍卖价的提高呢？可是，这就是现实，而且照旧个普遍现象。
虽然，我这话不够准确。准确地说，这是三四线都市的普遍现象，而且多限于不动产……看各人的心情，似乎觉得有些不行思议，是吧？那各人有没有想过，这是为什么呢？”
见没人站出来讲话，陈默雷决定主动出击，他把目光转向了柳亚龙：“柳总，这样吧，我先请问你一个假设性的问题。如果外地法院有一块土地要司法拍卖，你会去竞拍吗？”
柳亚龙摇了摇头，说：“我不去，我没有到外地生长的计划，而且到外地办厂也没那么简朴，除了要面临陌生的情况，还要重新积累生意上的人脉，所以，除非能给我足够的优惠条件，否则我是不会考虑的。”
接着，陈默雷又问了其他几名代表，他们要么体现不去，要么体现自己说的不算。
听到这里，上官云才明白过来：为什么对于这次的司法网拍，陈默雷非要请债权公司的代表过来？原来他是想提前给他们做好解释，别到时候拍卖的成交价低了，这些债权公司们不理解，再对执行局发生质疑。
只听陈默雷接着说：“廖总说得的没错。那么，相同的原理，东州法院拍卖的涉案工业，尤其是土地、厂房等不动产工业，对外地人来说，也没有多大吸引力，更况且东州还只是个县级市，经济、医疗、教育等种种资源远远不能跟多数会相比，很难吸引大公司前来投资。
所以，单就不动产来说，不管是网上拍卖照旧线下拍卖，加入竞拍的人基本上照旧跑不出东州的规模，成交价钱也很难有提高的空间。
这也就是，为什么司法网拍以后，不动产的成交率和成交价照旧这么低。”
众人听了，纷纷颔首，体现理解。
话说到这里，陈默雷的目的算是到达了。不外，接下来柳亚龙说的话，却让他发生了启发。只听柳亚龙说：“其实，要想解决这个问题，也不是没有措施。要我说，处置惩罚涉案工业也不是非得走拍卖这条路，也可以拿到土地交易市场上去交易嘛。只要债主不着急用钱，这个措施也未尝不行嘛。”
上官云听了，淡然一笑，说：“柳总，你可能不知道，法院拍卖的不动产基本上都是已经查封了的。凭据执法划定，查封工业是不能买卖的。所以，你这个要领是行不通的。”
柳亚龙尴尬地笑了笑：“是吗？执法方面的问题我也不太懂，既然这样，那就当我乱说吧。”
这时，陈默雷接过话来说：“不，不是乱说，反倒是你给我提供了一个新的思路。查封工业虽然不能买卖，但工业之上的债权却是可以买卖的。就拿永昌公司的案子来说，你们既然都不愿意要永昌公司那块地，可以把对永昌公司的债权卖掉、酿成钱嘛。如果你们不着急用钱的话，也可以接受作价抵偿，先接受永昌公司的土地和厂房，再慢慢卖出去。
相对而言，第一种措施比力快，但很难卖出好价钱；第二种措施慢，却可以用时间换金钱，等到地价涨到你们满意的时侯再脱手。我小我私家觉得，第二种措施对你们来说更有利，我建议你们回去好好考虑考虑。”
这是陈默雷的另一个目的：他想让9家债权公司接受作价抵偿的措施，这样既可以制止第三轮的降价拍卖，也可以淘汰下一步的执行难度和事情量。不外，他也知道，这些代表多数做不了主，他们还要回去向老板请示汇报。至于老板们会不会接受作价抵偿的措施，陈默雷心里也没底。不外，不管有枣没枣，他都习惯先打一杆子再说。
不知不觉，时间已经到了11点半，照旧没人出价，这时，各人对这次网拍已经基本不抱什么希望了。
陈默雷想留9名代表留下用餐，但他们都说有事，走了。
送走9名代表后，上官云似笑非笑地看着陈默雷：“陈局，你今天让他们作见证来了，照旧向他们推销新方案了来了？我怎么感受，后者才是你的主要目的呢？”
“你说的对，但也不全对。”陈默雷坐在椅子上，翘着二郎腿：“我请他们过来，是想让他们看清楚，咱们的网拍没有猫腻，没有暗箱操作。你想想，以前咱们低价拍出一套普通的屋子都能引来一大片非议，更况且这次拍卖的是这么大一宗土地和厂房，如果不提前做好解释事情，我怕到时候会引起更大的非议。我可不想让咱们再被舆情折腾一回了。至于你所说的推销新方案呢，是我临时想起来的。说实话，我是想推销，但主要是针对柳亚龙。”
“针对他！？”上官云很是不解地问：“为什么？”
“你们没看出来吗？”陈默雷故作高深地说：“此外债权公司来的都是部门经理，最大的也只是个副总，而他呢，偏偏自己来了。你想想看，这是不是有点不正常？”
上官云一下子明白了：“你是说，柳亚龙对永昌公司那个摊子感兴趣？嗯，有原理，那块地离亚龙公司不算太远，而且亚龙公司也是干铸造的，接下那个摊子的话，再做一下改动，就可以投入使用了，难怪他今天要亲自过来。可是，他为什么不直接说出来呢？”
“他既然不说，想必是有原因的。”陈默雷分析说：“我想，他今天应该只是来看看情况，至于到底要不要接下永昌那块摊子，他应该还没考虑好。”他看了看表，说：“先不说了，到下班时间了，用饭要紧，走喽。”说着，起身走了。
司法网拍的竞价时间是一整天，从今天9点开始的，要到明天9点才结束。凭据陈默雷的预测，这次网拍恐怕又要流拍，所以，他也没再怎么关注。可他没想到，第二天9点出头，上官云跑过来跟他说，永昌的房产和土地拍出去了。
“这可有点出乎意料呀。”陈默雷好奇地问：“是谁拍的？”
上官云卖着关子说：“陈局，你不妨猜猜。”
陈默雷推测说：“难道被我说中了，是柳亚龙的亚龙公司？这9家债权公司，预计也就亚龙公司有这个实力了。”
上官云摇着头说：“不是，是谭文明的金石团体，是在网拍即将结束的最后一刻拍下的。”
金石团体？怎么又是金石团体？谭文明有那么大的工业，怎么会惦念永昌那块摊子？陈默雷似乎越来越看不懂他这个老乡了。不外这倒也好，最起码永昌公司的厂房和土地卖出去了，这样以来，三分之一的案款就可以执行到位了。