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我和女儿回到已往

第十六集:找铺位 开分店

我和女儿回到已往 乐怡写书 2322 2020-12-17 23:56:22

  获得电子厂那边回复蒸炉研究出来了,梁天就马上行动准备开分店的事情,整整一个下午,炎天都在街上慢慢走的找铺位!可惜几个小时了毫无收获。

  “诶!这时候正是各行业兴起最火爆时期,靠自己找铺都不知道找到什么时候,可惜资金不到位,否则就可以招聘一些人专门资助找铺位的。”

  梁天继续找,慢慢的走!“咦!地产中介,对了我怎么把他们忘了,无所不入的他们绝对多铺位资源。”

  正在街上的梁天看到一家地产中介,就走了进去。

  事情人员看到梁天进来,马上过来招呼,“你好先生!你是想买照旧卖屋子吗?”

  “哦!你好,我想租铺位,不知道你们有吗?”

  业务员听到找租铺位的,心情明显的不是很兴奋,究竟几千块的交易在他们中介也是黄金时代确实看不上。

  “找租铺位啊!好,你先坐一会,我马上部署人帮你找。”

  “小红!你过来下,这位先生需要租铺位,你来跟进一下,顺便熟悉一下业务。”

  “是的经理。”一位应该刚结业出来的小女孩走向梁天这边,看样子也是刚进这个行业。

  “你好先生!我叫小红,怎么称谓您呢?”

  “叫我梁先生可以了!”

  “好的梁先生,请问你需要找的铺位有什么要求呢?价钱预算几多?位置或许哪边最合您心意!?”

  “我的要求就是人流多,适合做饮食的,铺面显眼的!其它就没有要求,最好近期帮我找到,我恒久都需要这样的铺位。”

  “什么?你恒久都铺?”

  梁天点颔首,没有理大惊小怪的业务员。

  业务员开始听到梁天前面的话,都很是正常,可是后面那一句就把她吓一跳了,恒久都要!如果努力帮他找铺,意思就是她恒久都可以开单咯,想到这里十分兴奋。

  “行,梁先生你稍等一会,我现在马上帮你找!”

  “梁先生!在靠近步行街尾那边有一间近300方的铺面,上下两层,房东开价是8500一个月,顶手费或许12万左右,它现在也是做着饮食的,正合梁先生您要求!你需要去看下吗?”

  梁天听闻,“步行街尾?做饮食的?不会是酸菜鱼哪一家吧?自己不是去看过许多次吗?怎么没有见到要转让!”看来真的是要找专行的人才行,自己盲冲冲的去找这么久都比不上中介坐着几分钟就找到了。

  “步行街尾?这个位置确实可以,你看下另有其它铺吗?都一起去看下。”

  梁天确实不想多走几趟,他今天走得够累了。

  “好的!梁先生你稍等一会。”

  十来分钟后,中介一共找到了三间比力合适梁天要求的铺位一同前去看下。

  来到步行街尾,梁天看到这家铺就是做着酸菜鱼这间,心里千般无奈!好好的贴个转让不行吗?偏要给中介,还得付中介费。

  随着中介走了进去看了一圈!“梁先生你对这间铺满意吗?这边的人流很是的多,而且合适的话我帮你谈下转让费那边能不能淘汰一点。”

  “嗯,这间店肆位置我照旧比力满意,可是他的装修气势派头和我的要求差很远,我得重新装修过才行,而且他的工具我许多都用不上,顶手费那边你帮我去谈吧,合适的话我定下来。”

  中介听到很是兴奋,连忙的说道“是是是!梁先生你放心,这方面我会努力去谈的。”

  他们正想离去,老板突然的走了过来,“你好!请问这位先生是来看铺位的吗?”店肆老板看到梁天很年轻,不知道是不是真的要租铺的,所以才出口问道。

  “你好!请问你是?”

  “哦!实在欠美意思,我是这家店的老板,我姓陈!正好今天在这边看到先生你来看铺,所以上来了解下,不知道看得如何,还合适你要求吗?”

  “陈先生你好!我姓梁!铺的位置我确实很合适,可是你店肆的装修与工具就不合适我了,顶手费这边我觉得高了,如果这方面合适的话我是可以顶下来的。”

  店家老板听闻梁天是真心要租的,心中也兴奋,上心许多。

  “好说好说!梁先生其实12万的顶手费不贵的了,当初我是花了近30万才搞掂全部设施的,所以真心不贵。”

  梁天看了店肆一眼说!“陈老板!你这家铺应该有十年以上了吧,当初也许你确实用了这么多钱,但是现在真心不值这个价,这样吧!我也不多说,8万块钱一口价,我全部工具拿下,陈先生你考虑下吧,我们先去看另外几家铺。”

  梁天说完就和中介走了出去,没等店肆老板回价或者拉扯,梁天就是要他做决定,可以就找他,不行也就算了。

  很快和中介到了另外一家铺!“梁先生!这间铺虽然没有步行街那边人流多,但是这间铺位置很是好,两边都是大路边,店肆十分显眼,而且顶手费只需要5万块而已,租金7500,也是有近300方。”

  梁天看了一下这个位置,确实很是不错,而且很合适他的快餐店,现在是经营着买服装的,肯定需要重新装修了。

  “小红,这间也行,你谈下吧!顶手费越少越好,租金也是,如果做得好,以后我的铺位都交给你帮我找,走吧!把另外一间也看了。”

  中介现在已经很是的开心了,像梁天这样的客户不是没有,但绝对不是她一个刚入行的新人可以跟的,这可是恒久优质客户啊,做成这一单我也就可以转正了,提成也有不少。

  “好的梁先生这边请吧!”

  可惜最后一家铺位看了不合适梁天的要求,刚到铺位的地段梁天就告诉中介!“小红,这间铺位不用看了,你看这里人流很是少,对我的快餐影响很大的,不合适,你以后帮我找铺的一定要是正街知道吗?”

  “好的梁先生!我会记着你的要求的了。”

  “嗯!好吧,先回去你店肆联系一下适才那两间铺吧,如果可以我今天就签下了。”

  “好好好,梁先生走吧!”一路上异常激动的中介服务十分的好,搞到梁天尴尬无比。

  “梁先生你先坐一会喝杯茶,我现在就去联系那两间铺位。”

  两间铺梁天其实是很是满意的,但是顶手费这边能低肯定是最好的。

  几分钟后,中介走了过来说“梁先生!你稍等一会,两位房东和现在的铺主在赶过来的路上,你先坐一会,等会他们过到了各人就谈下细节。”

  梁天点颔首,拿出电话给怙恃打电话去。

  “嘟、嘟!”

  “喂!小天怎么啦?”

  “爸!我适才看中了两间铺位,如果价钱谈合适我想租下它,位置也是很是不错的。”

  “行,小天你拿主意吧!我先忙,许多客人呢!你确定了,叫你妈转钱给你吧。”

  还没等梁天回覆父亲就挂了电话,应该是店里很忙!笑笑的摇摇头。

  

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