(求收藏!求推荐!)
吃完饭,跟haha道划分开,韩素问,“我们去汉江?照旧去看影戏?”
裴允京歪着脑袋斟酌片刻,“要不先去汉江走走?然后再去看影戏?”
“好啊,都听你的!”
韩素发动车子,朝汉江公园驶去,路上,裴允京照旧没忍住好奇问,“你究竟要做什么?”
“哦?什么意思?”
“我是问你,真的要投资娱乐圈吗?”裴允京只能这么猜,以为韩素是为了她才做的这个决定,这个想法一生出来,就觉得压力山大。
韩素笑了笑,虽然不否认有裴允京的因素在,希望能够更好的掩护她,但利益才是首当其冲的。
不外这话不能明摆着告诉裴允京,那还玩个屁?
“你就别想那么多了,今天先放心约会~”
裴允京嘟了下嘴,显然对韩素的答案有些不满。
但当他们走在江边步道,感受着江风徐徐时,那股子不满就烟消云散了。
“哇~好舒服的天气~”
韩素反而有些担忧,“不冷吗?我把外套给你吧?”
说着也不管裴允京答不允许,直接脱下来披在她肩膀上。
“哪有那么娇贵~”裴允京嗔怪的说了句,可心情却很满足。
她挽着韩素的胳膊,完全忘记了摄像机的存在,就似乎真正热恋的情侣一样。
“对了,一会儿我们看什么影戏?我们提前买票吧?”裴允京突然想起来说道。
韩素也没关注过,自然不知道,“就看最近大热的片子吧?我也不知道有什么。”
裴允京掏脱手机找了半天,“似乎没有大热的影片,最近上映的评价都很一般~”
话音刚落,手机突然响了起来,“吓我一跳~”
韩素瞄了一眼,来电显示写着:偶妈,便道,“快接吧~”
裴允京犹豫了一下,松开挽着的手,走到江边接了起来。
韩素带着摄像机百无聊赖的等在哪,有些好奇裴允京在电话里说些什么,会不会提起自己?
过了几分钟,裴允京板着脸走回来,“oppa,我要回家一趟~”
韩素迟疑道,“怎么了?出什么事了?”
“阿尼,没什么事,就是跟偶妈商量些事情。”
“好吧,那我送你~”
“内~”
回到车上,韩素问,“我记得开始介绍时,你说住在驿三洞?”
“内,哇~这你都能记着?”裴允京意外的看着韩素。
“那虽然,你的事肯定要记着~”韩素不经意间撒了波狗粮,给电视机前的观众齁的要死。
不仅是观众,当事人裴允京也甜的够呛,脸上的冰霜瞬间融化。
“真的是,没错,去驿三洞,我跟家里人一起住。”
韩素点颔首,“出发~不外你确定没什么事?有需要我资助的地方尽管说。”
裴允京犹豫了半天,伸手关掉了摄像机镜头,但他们说的话,节目组的人照旧能够听到,究竟麦克风还在收声。
“也没什么事,就是偶妈打电话说,她要拿他们的养老金去炒房。”
韩素愣了下,“炒房?是自己炒照旧集资的那种?”
裴允京摇摇头,“不清楚,就说要拿着钱去炒房,但偶爸不听劝,偶妈就问我的态度,想要寻求我的支持。”
韩素眨了眨眼,“这是你们家的事情,我欠好发表言论,但如果是自己买房投资的话,是个不错的选择。”
裴允京震惊不已,韩素可是公司代表来着,而且看起来生意做得很乐成,他的话照旧很有说服力的。
“qinjia?为什么这么说?”
韩素虽然不是信口开河,他记得几年后看过新闻,首尔公寓价钱在一年中暴涨了16%。
韩国有关部门终于坐不住了,为了抑制过热的房地产市场,出台严厉的房地产新政,这事儿闹得沸沸扬扬,韩素也关注过。
那条新政,针对持有3套房产及以上的房主,或在首尔、世宗全境以及釜山、京畿道部门区域拥有2套房产及以上的房主,将征收最高3.2%的综合房地产税。
持有一套房产但房价凌驾18亿韩元的房主,也将面临最高2.7%的综合房地产税。
而征收综合房地产税带来的约4000多亿韩元税收,将会被用于确保工薪阶层的居住稳定。
另外,新政还划定,持有2套及以上房产的房主在限制区域购置新房时,将无法获得按揭贷款。
韩素准备过段时间再投资几套公寓,等着新政颁布前卖出去,赚点零花钱。
不外已经持有的房产不会卖,未来首尔房市的大趋势照旧上涨的,肯定亏不了。
虽然,他不会跟裴允京说这些,斟酌了一会儿说道,“照旧供需失衡导致的,人们投资房产意愿强烈。
在房价高涨的情况下,除非怙恃资助购置,人们在大学结业或年轻的时候很难拥有首尔的屋子。
他们只能从租房开始,慢慢地存钱,然后住进传贳房。”
传贳是韩国特有的租房体系,差异于每月交房租的方式,在传贳房的条约期内,租客需要一次性向房东支付一大笔保证金。
保证金通常为衡宇总价的30%~80%,房东会用保证金进行投资,条约期结束后全额退还,如果不能退还,屋子就是你的了。
“住进传贳房一段时间后,人们存够了钱,可以贷款或者用传贳房的钱买房。
等屋子涨价升值,再把小屋子卖了买比力大的,现在首尔有屋子的人,大部门经历了这样的历程。
首尔恒久存在的高房价,还导致了两种现象,尽管家家条件不太一样,但平均来说,韩国人要到达40岁才气在首尔拥有自己的屋子。
虽然,这也有韩国男性都要服役、韩国人结婚时间较晚等原因。
另一个因高房价发生的情况就是你偶妈那种,她们没有事情,是全职主妇,做完家务后,会和其他夫人一起研究怎么投资房地产,探询哪里有屋子开发。
运气好的,比丈夫在外面打工拿薪水的收入还高。”
裴允京立马说,“你也说了是运气好,不是每小我私家都能赚钱的。”
韩素也不否认,“虽然,但目前韩国,尤其是首尔房价确实迎来了一波大涨,这源自于近两年来,韩国央行多次下调利率的原因。”