王宇翰站起身拿脱手机,找到了一个电话拨了已往。
“思明儿,我宇翰,你说的那个海淀的楼盘我跟我两个同学说了,她们愿意去。她们让我问下,楼盘叫啥名字?”
“哦,尚林苑,好,我记着了。对了,你说你们下一批要到过完年才卖,确定是几月份卖吗?”
“嗯,好,那这几个月卖不成屋子都干什么事情呀?”
“行,行,我知道了,那就是说这几个月只有基本人为对吧,基本人为是一个月几多钱。”
“好,好,明白。那行,你先忙吧,转头有需要我再联系你。好,那就先这,拜拜。嗯,拜拜拜拜。”王宇翰挂了电话,转过身来说道,“情况都了解清楚了,楼盘名字适才你们听到了吧,叫尚林苑。过完年几月份开盘,他也不确定,说要看市场情况。他说凭据以往的经验,预计三月份左右吧,最晚应该不会凌驾五一。”
不等王宇翰说完,曹琳琳就喊道,“五一?今天才十二月一号,那就是另有快要半年时间啊。”
“刚说了嘛,快的话三月份,最晚不凌驾五一。”
“那这几个月都干啥,人为几多?”
“他说这几个月时间主要是提前开拓客户,等开盘再找客户肯定就晚了,用他们的话讲叫蓄客。虽然,对你们来说,另有更要害的任务就是培训。一方面是基础知识的培训,与房地产相关的基础知识,另一方面就是销售技术的培训,怎样开发客户,怎样让客户成交,怎样维护客户等等。另有,他还说要熟悉他们公司和项目的情况,还要了解BJ市的楼盘情况以及熟悉交通地形配套等等。横竖要干的事有许多,尤其对于你们没事情经验专业也差池口的,学习的工具多得很。”
“听起来都蛮头大的。”
“姐姐,吃得苦中苦方为人上人嘛,想赚大钱哪有那么容易的。”
“没事,我觉得这都不是问题,能学到这么多专业又实用的工具,好事啊。琳琳,你不是还要准备在BJ买房嘛,学好了这些对你以后买房也很有用的。”相比于曹琳琳,郭逍确实越发兴奋。
“那倒是,对了,说了没,这段时间人为是几多?”
“他说销售主要靠提成赚钱,基本人为都不会太高,或许四千块吧。”
“那确实不高,不外,他说的对,销售嘛,主要靠提成,志伟一个月基本人为也就三千多。”
“是啊,他说销售都这样。不外,他还说他们卖的的楼盘价钱都贵,而且特别好卖,干得好一年随随便便几十万,卖的好的上百万都有。”几十万上百万这个是王宇翰自己加的,为的是勉励她们,坚定她们的信心。
“啊,这么厉害?”曹琳琳这下兴奋了。
“那虽然,新房比二手房好卖多了,你家志伟光卖二手房一年不都赚那么多呢。”
“那倒是的。”
“好了好了,都了解清楚了,赶忙用饭吧,边吃边说。”郭逍督促各人用饭。
“对对对,赶忙用饭赶忙用饭。”曹琳琳有些欠美意思,“随便吃啊,不够再点。”
“终于可以用饭了,饿死了快。”
三小我私家动起了筷子。
吃了一会儿,曹琳琳说,“你们先吃,我给志伟打个电话了解下那里的情况。”
“唉,真是个急性子。”郭逍叹了一口气。
王宇翰看了一眼曹琳琳也呵呵地笑了一声,继续埋头用饭。
“志伟,尚林苑这个楼盘你知道不?”
“哦,这小区房价几多?好欠好卖?”
“什么?这么贵?四万多一平?”曹琳琳看了一眼郭逍和王宇翰,“四万多还卖的好啊,行,我知道了。对了,这小区是不是有一室的屋子出租?你查下最自制的几多钱一个月,最好是隔成两间房那种。”
“你先别问那么多,转头我再跟你讲啥事。查好发我微信,这会儿跟人用饭呢,转头再说啊,先挂了。”
挂了电话,曹琳琳转过身坐了下来。“适才听到没?说这个小区卖四万一平,夸不夸张?说带什么学校,是学区房,就这价卖的还挺好的。还说,过完年预计还得涨,上五万都不是问题。唉,吓死我了,这个价谁买呀。”
“我跟你说,BJ这地儿有钱人多的满地都是,不要让贫穷限制了你的想象力。这算啥,一平米十万都有呢。”王宇翰一边吃一边说。
“是啊,真是贫穷限制了我的想象力。一平米如果五万,那一百平就是五百万,额,这猴年马月才气买得起房哦。”曹琳琳马上没了胃口。
“曹琳,”王宇翰放下了筷子,“这屋子就不是卖给我们的,我们的屋子在通州呢。由远而近,由小到大,慢慢来嘛,哪能一口吃个胖子。”
“嗯,言之有理,像我们这种癞蛤蟆不能整天想着吃天鹅肉,要否则不得郁闷死。”
“哈哈,”王宇翰被逗的哈哈直笑,“你哪里是癞蛤蟆么,明白是白昼鹅,我这才是癞蛤蟆,整天想着吃天鹅肉都快抑郁了。”说着,瞟了一眼郭逍。
“没事,只要有信心,早晚能吃到天鹅肉。来,为了我们都能吃上天鹅肉,咱们俩干一个。郭逍就不用干了,人家原来就是白昼鹅嘛。”
“你们喝就喝,干嘛扯上我嘛。”郭逍也不笨,自然知道他们在说什么,只是装作听不懂的样子。
“好好好,来干一个,祝咱们都能吃上天鹅肉。”王宇翰拿起酒杯,与曹琳琳碰了一下。两小我私家不约而同地瞥了一眼郭逍,然后相互对视一眼,仰头一饮而尽。
刚放下酒杯,曹琳琳手机响了,拿起一看是刘志伟发的微信。“志伟发微信了,说那里的一室屋子都要租五千多六千,额滴神啊,这么贵?”
“姐姐,人家的屋子买的也贵呀,要四万多一平呢,租价太低不是太不划算了么。如果按租售比算的话,五六千照旧亏着呢,BJ的屋子都是拿来赚差价的。也就是说,赚的都是屋子涨价的钱,不是租金的钱。”
“你用经济学理论解释没问题,但要看租客的蒙受能力嘛,这么贵谁租的起?”曹琳琳反驳说。
“我看照旧有许多人租的,这是市场价钱,HD区这块一室的基本都这价,位置好的更贵呢。不管怎么说,人家这不是那种隔了许多几何房的合租房,我觉得还行吧。”
“你是站着说话不腰疼,我们一个月才几多钱,租房都要花出去一多数呢,再吃吃喝喝买买,月月光。”
王宇翰本想再说些什么,但郭逍给他使了个眼色,只好作罢。
“琳琳,其实咱俩现在的房租加起来也得四千多呢,可能你只是感受那么小五六千不划算,心理上有些接受不了。其实,我也有些接受不了,我觉得咱们照旧先住这里吧,等以后收入上来了再说。横竖离的也不远,跟中关村比照旧许多几何了嘛。”郭逍其实也不想住那边,她知道曹琳琳有跟刘志伟住一起的想法,这样能把她的房租省了。如果搬已往,两小我私家就只能继续合租。她也知道曹琳琳不行能让她一小我私家住那么贵的屋子,也不放心让她一小我私家住在这合租房。
郭逍这么一说,曹琳琳倒也很认同。她现在跟刘志伟的交往已经到了可以同居的时候了,只是一直没挑明而已。她原来是计划过完年抽个时间让刘志伟能搬过来跟她一起住,或者她搬已往住刘志伟那里,顺便让郭逍也在同一个大屋子里租个房间。这样既能自己省房租,还能照顾好郭逍,两全其美的方案。“那行,先在这儿住着吧,后面看情况咱们再换。”
“来来来,王宇翰,再敬你一杯,这次太谢谢你了。”
“好,我也预祝你们能够在这个新的平台上实现人生的华美转身,早点在BJ克绍箕裘。”