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我的社工生活

第二十五章出租房排查

我的社工生活 放飞的熊 2171 2020-08-23 15:44:41

  在排查外来人口时我们便已发现,房东并没有完全执行当初确定的挂号业务,这样给社区的治理事情造成了很大困扰,对于房东来说,没有实时履行挂号的义务于他们也有着一定的风险性,只是因为认知的差异,他们觉得有些无足轻重而已。

  对于出租房的挂号方面曾经书记做过一些设想,而且跟我有一定的交流,在书记的想法里应该有一套系统对于出租房进行详细的纪录,在房东方面来说,应该要有出租房的数量,位置,价钱;对于租客来说应该完整填写何时进入,何时退租以及租客的详细信息。岂论是房东或者租客在出租房发生变化时就可以轻松填写,既方便了社区内的各大房东租房,也让更多的外来人员能够轻松租到房,省去了几多四处找房的时间。这样的系统岂论的社区亦或是派出所的管控方面将会发挥巨大的作用。

  说实话,这样的系统我曾见到过,然而在这个物欲横流的社会,如此完备的系统应用的虽然是各大租房网站,我在BJ时曾租过一家出租房,这家公司有着严格的后台治理系统,甚至可以精确到租客何时出门(电子密码锁)。在客户端的app里,你可以随意检察该公司在那边有闲置的衡宇,价钱如何,如果是合租,另一户是什么性别,可以说这样的租房体验感是完美的(就是价钱偏贵)。然而对于单元来说可能有些不切实际,首先是系统的开发问题,如果外包这样一个系统的成本可能就在三十万上下(外包的质量不敢保证,但是自己建一个团队花费太大,我给各人算一笔小账,一个这样的系统开提倡码需要10到20人的团队,临时算15人,普通的工程师一个月1.5万,项目经理2万起,一年的花费算上虚拟服务器的租赁等七七八八的用度将在200万左右。都说网络公司烧钱,就算没有那些种种补助送钱的运动,光支撑一个技术团队都是一笔不菲的开销),再加上日常的更新、维护,这是恒久又巨大的经济投入。虽然,这一套系统对于社区的生长和治理起着至关重要的作用,如果说这样的系统能够最终制作并推广,对于流感人口的管控可以说是一件何等轻松的事情,只是我们市,甚至是再扩展开的地域都还没有这个意识将资源下沉到社区这个层面。

  约莫是腊月二十八日开始,主任首先提出本社区开始实行出租房重新挂号(这比市里的通知早了一个多月),在联系了每一位房东事后,那两天的社区可谓是人山人海(疫情期间虽说不能聚集,但这也是没有措施的事情),事不关己高高挂起,事若关己谁能不急,房东们一个跑的比一个快。开明的房东还好,他们将所有的租客信息挂号得整整齐齐,包罗曾经住过的、现在租住的、过年回家了的、确定退租的备注得整整齐齐,一目了然的信息给我们的事情省去了不少时间。虽然,更多的则是挂号一塌糊涂的房东,没有身份证复印件,没有挂号身份证号,身份证号挂号错漏,甚至连电话号码都没有的情况都有泛起。小城并没有像多数会那样租个房都要签条约(有条约的房东真的太少),对于每个房东,我们都市发给其一本黄色的租客挂号本,其中详细纪录了需要挂号的信息,如果说没有条约的保障时甚至没有明确的信息,那房东租房的风险性太过于巨大。

  疫情期间一直听说哪里哪里抓住了逃了几十年的逃犯,我想,这正是和这个特殊时期村、社区的事情人员将事情落实到实处密不行分。房东总是逐利,可能在平时忽略了对于租客的审核,甚至有一些房东都没有在村、社区存案过出租房,少了羁系、多了轻松,但他们真的没有想到万一的结果。

  在挂号历程中,我明显发现社区内的出租房数量开始呈上涨趋势,对比原先的挂号信息,可能时间都没有六个月,就发生了排山倒海的变化。首先是出租房数量,我们社区的衡宇出租凭据划定是要提前报备的,一部门房东存在私下租房的情况,在这次挂号中我和连强的片区出租房的数量竟暴涨到了150多。我清楚记得原先整天下去走的连强已经蹲在了办公室,对于我们片区的房东的提问及疑惑进行了详细的解答,许多房东是文盲,学历不算太高的他也会尽自己的努力完善房东的租客信息(有的房东甚至连该租客回家过年去了没有都不知道,真的是只收租不治理)。

  约莫是正月6日,我将社区内(特别是自己片区)近几天来的挂号信息做了一个汇总。凭据和原表的对比,我发现跟六个月前相比,这些租客牢固租住率都不到20%,有的因为事情的变换退租,有的虽然依旧租住在我们社区,但是变换了房东。事情进行到这里我开始反思当初书记的提议,我深刻了解到一个能够实时纪录出租房信息的系统在事情中的重要性,然而这也只是一个梦想了。

  开端统计事后,社区在过年这个阶段依然租住着近千的外来人口,这些人可能是还未回家便被困在这里,有的可能是几年才回一次家,有的依旧在我们这个小城定居。对于这部门人我们在后期都一一电话联系,核实情况,尔后给他们带去社区的眷注,一句简朴的新年快乐,是说给他们听的,也是说给我们这群依然在加班的社区事情人员自己听。

  没有一个系统,这个的统计是漫长而又不精确的,在之后疫情放缓后的大批量返玉情况泛起时,原先挂号的出租房信息越发杂乱,作为挂号者,我清楚知道其时信息填报后自己的绝望,可能是房东其时挂号的房间说是没有住人,最厥后挂号的可能已经住了两个月;也可能是原先房东信誓旦旦说这个房间有租客的现在有人来挂号同一间房间(其实那个房间一直都是空着的)。主任说,出租房的信息是不行能精确的,这就要你们不停去事情、完善手头上的信息。

  最后,我照旧要谢谢疫情期间众多社区内房东对我们事情的支持,也希望我们社区所展望的关于出租房的系统能够早日部署上。

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