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带着手机系统重生

第四十三章 评估房产

带着手机系统重生 为十年 2551 2020-04-26 10:42:07

  目前的政府征地首先是由丈量工程队对征地规模内的土地进行丈量核实,而且挂号造册,以便于后期政府赔偿行为公正公正。

  接到陈锦消息的陈有光几小我私家每天都在院子四周转悠,看到有陌生人,总是好奇的审察着他们,甚至会随着他们溜达一圈,许多几何路过的人都是有些哭笑不得。不外功夫不负有心人,今天陈有亮出去溜达的时候,看到了一群拿着种种电子仪器的人,正在路边的丈量着什么。

  陈有亮连忙赶回家,把这个消息告诉了其他人,各人一下就从院子里冲了出来,直奔那群人而去,陈有明边走边给陈锦和林建成打了个电话,让两人也过来看看。

  陈锦收到老爸的消息,直接写了张理由说得已往的请假条,拍在班主任刘月的办公桌上,说自己要请假,刘月看这小子态度这么差,原来不想给请假的,不外还没等到刘月决定,陈锦就已经飞快地出了办公室,直奔文具店找林建成,只留下刘月在办公室目瞪口呆,虽好办公室穿来急躁的吼声,陈锦你小子回来看我怎么收拾你。

  来到文具店,林建成也正准备出发,陈锦和姑姑另有十叔打了招呼,钻进了车前座,林建成看他着急遽慌,笑着没说话,发动车子就往家里去了。

  陈有光这边已经在围着丈量队丈量土地了,路边那几家地的主人正在旁边看着,看着丈量结果,总觉得似乎比自己想象的要少,和事情人员争辩一两句,不外事情人员解释了两句也就不再理他们了,其实谁都知道,这只是心理作用,谁都想多量一些,丈量队的丈量事情开展的很快,两三小我私家操作仪器,一小我私家挂号田主资料和丈量数据,纷歧会就到陈有光这片地了。

  陈锦和姑父林建成这时候也赶了过来,看见丈量队正在院子旁边作业,连忙赶了過去,陈锦连忙让父亲去拿宅基地审批手续,如果一会丈量队这边数据有误差,可以拿手续参考。一亩地是666.67平方米,陈锦家一共有两亩地那就是1300多平米,陈锦叫过来大伯说:“大伯,一会挂号的时候为了淘汰以后麻烦,把每个院子都离开挂号,你们家就挂号你和我哥,我们家挂号我爸和我,我三爸家挂号我三爸和我弟,以后赔偿时候方便。”

  大伯现在对陈锦意见基本上都是接纳,然后就已往挂号了,丈量队每次丈量都市多几几何有些误差,不外由于陈锦他们这些地都有宅基地审批文件,上面注明了面积,所以丈量队量了一下,看没有多大收支,就凭据文件上的面积进行了挂号,陈有光划分把三家六小我私家的信息录了上去。

  林建成新盖的院子和陈锦他们一样,所以比力好丈量,可是他原来的家就比力麻烦,由于是原来家里的耕地,那时候还没有太多的宅基地审批划定,所以随便选了块地给建的,现在只能沿着围墙测了一圈,连同院子也有450平米,林建成也学陈有光把一个院子挂号在儿子名下。

  等丈量队丈量完自己家以后,陈有光一群人就都回了家,究竟其他人测几多就和自己没关系了。

  中午在家吃了一顿想念已久臊子面,陈锦坐在院子里嗮太阳,他今天禁绝备去学校了,预计这次去他要被刘月收拾,所以索性等这边事弄的差不多再回去。陈有明也知道儿子现在学习很好,也不敦促他回去上课,只要结果好就行。

  快中午时候丈量队那边事情就完成了已经,究竟一个学校的征地规模也不会太大,总共预计也就150亩左右。市五中主要是安置都市周边地域的学生和部门建设都市的农名工子女,为市其他中学减轻压力。

  下午的时候,一队拿着照相机,挂号本,另有测距仪等仪器的事情人员过来了。这片地现在怎么说呢,可以用残垣断壁来形容,在前段时间像林浩那样真正抢时间盖好屋子的没有几家,现在每天执法队都在巡逻,所以许多屋子都只是盖了一半。这队事情人员,有人专门对地面附着物拍照,丈量,挂号,主要是为了后期的赔偿估值。

  陈锦这边的院子首先是对院内巨细进行丈量,然后就是五间衡宇的丈量,然后就是拍全景照片,屋内照片,再进行挂号。五间房的面积是240多平米,院子是300多平米,另有院墙什么的,在陈锦他们的见证下一一做了挂号,然后还给陈锦他们每家出了一份详细的数据表,盖了公章。

  下午丈量的事差不多结束了,陈锦和林建成回了市里,现在就等着专业的评估公司凭据丈量的数据加上实地了解进行赔偿估值了,这个历程预计得差不多一周时间,估值会在政府进行公示,没有异议的情况下开始做赔偿手续,发放赔偿金。

  政府这边对市五中建设抓的比力紧,因为他们计划在一年内完成学校的基础建设,在明年开学季的时候能够开始招生,现在由于市内人口越来越多,原来的中学已经无法满足更多人上学,许多中学已经在超负荷招生了。

  政府招标了一家评估公司,开始对市五中这块地的赔偿进行评估,在统计完所有的地块面积以后,政府和评估公司召开了专门聚会会议,对评估订价进行商议,在综合了所有因素以后,政府给给出了一定规模的评估价钱尺度。

  这家评估公司比力成熟,已经做过许多的评估项目,在短短两天里就向政府提交了开端赔偿方案,政府再次进行讨论。原来拿着衡宇没有盖起来的地,评估公司计划是凭据对半赔偿的尺度进行赔偿,但是由于政府在违建方面把控比力严格,为节省资金,就提出只要衡宇主架构已经完成的凭据一半尺度赔偿,没有完成的都凭据三分之一赔偿,原来有人提出是只赔偿地价,可是由于怕群众情绪比力难以把控,最后市领导班子拍板了这一决定。

  最近,林浩有些自得,由于自己的聪敏才智,自己两米多久封顶的屋子被划为半数赔偿的规模,和自己一样的许多亲戚家,由于衡宇没有封顶,比自己赔偿要少两成。他们都去市政贵寓访去了,说政府赔偿方案不合理,林浩没有去,他知道这次政府态度很强硬,基本已经成定数,横竖自己的赔偿比许多几何人都高,出去自己的工程成本,另有剩下不少,没须要去政府门口晒太阳。

  赔偿方案的公示紧接着就是赔偿款金额的公示,今天市政府门口围了许多人,有来看通告的,也有人是来上访的。陈锦一家人都没过来,昨天马洪福让陈锦去了趟家里,交给了他一份复印好的赔偿明细,还调笑自己这个干儿子,这下发达了,以后可要靠干儿子养老了,马瑞拿过赔偿单找到陈锦家的赔偿金额嘴张的可以塞两个鸡蛋,急着嚷嚷道:“锦,你们家可以赔偿这么多,我去,以后你才是土豪呀。”说完眼巴巴看着他,就差抱着他的大腿喊爸爸了。

  其实陈锦看到这份赔偿表的时候也是吓了一大跳,在他前世影象了,姑父连同院子,楼房,另有一块种了柳树的地一共就赔偿了200多万,不外那时候自己也没有过多了解,究竟这种事也欠好问,但是看到这张表的时候,他终于知道原来姑姑家那次赔偿预计不止这个数,这也让陈锦对前世把这些钱都赔光的姑姑姑父有些同情。

  

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