“那就多谢叶先生了。”
秦雅楠今天来颐僧人景,是和下属们聚餐的。
不外像这种聚餐,领导在场员工总是会拘谨的。
所以秦雅楠基本上只待了半个小时,就离开了饭局。
张翰有点奇怪。
本以为秦雅楠只是打个招呼而已。
对方究竟是副行长,即即是支行副行长,那也是不是什么小业务员啊。
要是四大行的支行副行长,跟你点个头你都要感受荣幸。
怎么这位还坐下了?
人精的张翰想不通,但也没有细想,能跟银行打好关系,总没有坏处。
横竖饭局也不谈事情,不需要担忧什么。
不得不说,秦雅楠的社交能力极强,讲了几个银行领域的业内笑话,就让让气氛热络了起来。
秦雅楠不喝酒,和叶辰一样喝橙汁。
“叶先生这个年纪就开办了这样一家公司,想必家里人也会引以为荣吧。”
秦雅楠似乎随意的闲聊着。
叶辰面不改色,心里则是在琢磨,问这干嘛?
难不成,是想探我的家底?
“他们不怎么上心,没怎么关注。”
叶辰决定端着点,少说话。
对方来意不明,而且三十岁左右,一个女性就能成为副行长,肯定不是什么省油的灯。
听着叶辰的话,秦雅楠心里更好奇了。
这还不关注?
uc小编都把你们的估值吹到二十亿,脚踢阿里,拳打迅腾了。
这还小打小闹,家里有矿啊?
不外随即,秦雅楠就想起叶辰的籍贯。
还真是大矿省……
得,绝对的大客户。
简朴的一句话,秦雅楠便脑补了出了许多工具。
不是秦雅楠不智慧,主要是叶辰的年纪和公司的生长,都滋扰了秦雅楠的判断。
“叶先生真是谦虚了。”
看出叶辰不想多说家里的事情,秦雅楠自然不会再问。
之后两人便随意的闲聊着。
叶辰突然想起件事情来,自家公司等以后肯定是要换办公场所的。
像那些巨头一样,买块地,盖个园区肯定是没戏。
数亿甚至数十亿的投资也就算了,地也不是那么好拿的,这可不是有钱就解决的事情。
而且等盖许多几何久了?
预计一两年的工期已往,在碧蓝科技上个班预计都能跟坐汉城二号线比一比谁更挤了。
所以,买个一层或者两层写字楼,才是现在的最优的选择。
一次到位,买下足够大的办公场所,应该能够撑到碧蓝科技以后盖出自己的办公大楼来。
到时候再把写字楼一卖,预计还能赚个几百万。
省下公司好几年的房租不说,还倒赚点。
究竟写字楼的租金可不自制。
公司的房租之类的消费都不算在升级积分内,省下来自己给消费,还能发生积分难道不香么?
几百万甚至上千万,够给几多个大学生小姐姐送温暖了?
差池,是够跟几多小姐姐去飞机餐厅吃烛光晚餐了?
……
叶辰下午有了买写字楼的想法后,就查了一下公司所在的今世中心写字楼的价钱。
原来推测至少两万起步。
但看到价钱,却惊了。
一万五一平……
要知道同位置的今世小区,住宅楼的价钱可是到了两万了。
写字楼不应该比住宅更贵么?
为什么这里反了?
叶辰很难理解。
但查了一下,才明白了原因。
首先,住宅产权七十年,而写字楼则是五十年。
这就差了二十年的产权。
况且住宅有配套的绿化,公共设施,但写字楼没有。
而且住宅可以当落户,配套周围学校的入学名额。
而写字楼也没有。
再加上流通性不如住宅,导致价钱比同位置的住宅低百分之二十左右。
思索着,叶辰做出一副随口问的样子说道:“秦行长,听说买写字楼办分期贷款,首付要到达百分之五十,而且贷款利息也比一般的住宅楼高百分之五十对么?”
叶辰的话,让秦雅楠心中一突。
美眸在发亮。
碧蓝科技要买写字楼了?
在这个时代,租写字楼是很正常的。
房价这么高,写字楼动轴一两千平米,占用太多资金,影响现金流。
所以写字楼对于一家公司来说,并非是须要的配套资产。
但叶辰却提起买写字楼的事情,这不是家里有矿是什么?
至于问分期的事情,丝绝不会让秦雅楠小瞧叶辰。
现在这个社会,穷人都在攒钱。
而有钱人则都在拼命借钱,用别人的钱赚更多的钱。
谁要不欠个几千万上亿的,就似乎亏损了一样。
……
在秦雅楠心里,很快就判断出,这绝对是一个优质的项目。
碧蓝科技的生长前景秦雅楠很是看好。
而叶辰身后可能拥有的配景,更是难以臆测。
“写字楼的首付,简直是最少五成首付。”
“而写字楼的贷款年限也限定在十年,这都是执法划定,无法操作。”
“但在贷款利息方面,我们银行拥有相当大的自主权。”
秦雅楠立刻体现出了诚意,但没有露底,否则显得太急切了。
美眸看着叶辰,身躯有小幅度的接近,海浪长发晃动,带来暗香:“叶先生是计划买写字楼么?”
“有这个想法,碧蓝科技生长太快了,肯定要换大的办公场所,算算租金,不如买一套合算。”
叶辰给出了合理的解释,但随后继续说道:“不外这事也不着急,等我之后咨询一下家里人再说。”
叶辰也在演戏,下个钩子。
这照旧叶辰第一次这么做,心里有些忐忑。
秦雅楠这种智慧人,思路转的很快。
从叶辰的几句话,就猜出了一些信息来。
预计叶辰家里跟不少银行的关系都不错。
据说矿省有几家支行傍上了煤老板,每年的吸储能力堪称无敌。
究竟煤老板手里的现金是真的多,就算是矿省内高屋建瓴的四大行的分行长,也要在金钱面前低头。
秦雅楠曾经听到个段子,说是有家矿省的行长一句话没说对,惹了一个煤老板。
结果人家当年直接存了十亿进去。
这操作没头没脑,但那个支行的行长兴奋坏了。
但这家银行第一年吸储这么多,第二年的吸储任务量自然被总行设定的更高。
结果这一年,煤老板直接把这十亿转走了,还让不少朋友都把钱转到此外银行。
这一下,支行行长彻底哭了。
到了年底吸储任务还差二十亿巨款,简直是求爷爷告奶奶随处求人……
最后严重不达标,该支行所有员工没有年终奖,支行行长更是被平调到了镇上。
这虽然是个银行内部的段子,但也可以看出煤老板跟银行的关系来。
秦雅楠马上有些担忧,万一叶辰的家里人介绍了其他的银行关系怎么办?
……
看到秦雅楠沉思,叶辰并不着急。
让子弹飞一会儿吧。
就算没什么用也无所谓,能省钱自然是好。
省不了似乎也不算什么。
叶辰主要是在锻炼自己。
“九点了,我该回学校了,你们继续吃着喝着!”
叶辰是学生的事情并没有隐瞒谁,也隐瞒不了。
马瑞森三人都是起身相送。
而秦雅楠也站起来,拿着包包:“叶先生开车了么?我正好也要回去休息,叶先生没开车的话,我送叶先生一程如何……”
叶辰:……
开车?
你要干嘛?
难不成真的要……
我照旧个孩子啊。
叶辰心里妙想天开。
微笑着对秦雅楠说道:“那就麻烦秦行长了……”