这时代没什么土地权,计划建设,只要无主之地,想建就建,之后再到官府报备一声,立下方单,这些地方就归你了。
而且建田庄开荒,官府非但不会为难,反而还会鼎力大举支持,甚至还赠于一批耕牛和农具。
皇朝对粮食需要极大,每多开一亩地,就会增加一份粮税,各县拥有的农田几多,甚至对县尊政绩都有影响,所以,各怙恃官员都是抱以支持态度。
而县城里,穷苦人家多了去,有份不错的生路,想要招人并不难。
方尘赞许道:“很好,只要办妥此事,你就是本帮在县城的正式大管家了。”
佟迁狂喜,他现在虽做着管家之事,但还顶着个‘暂代’二字,心里一直忐忑,生怕什么时候就被拿下来。要知道,六局势力之一的大管家,在县城绝对算得上不小的头面人物,他怎能没有心思。
如今获得许诺,悬着的心总算落了下来。
“多谢帮主,多谢帮主,老奴定会尽快把事情办妥。”
方尘点颔首,知道建庄可不是件简朴的事,这时代可没什么修建公司,包领班什么的,需要先把人员带已往,自己建屋建房,开垦荒地,一切从零开始。
在这历程中,庄户的一切花销都要主家卖力,直到农田生产有了收获。田庄就相当于一个小镇子,要彻底建成花费同样不少。
开出的田地也需要半年才有收获,这半年中可以说是纯粹投入,没有半点收益。而新恳农田,头年收获也是十分有限,所以一般头年都是免租的,真正收益要从第二年开始。
也就是说,从田庄开建后,要有一年半的时间,才气真正开始赢利。
所以,除了士族,少少有势力愿意建田庄的。
方尘并不在意这些投入,他更看重恒久稳定的利益。
他估算过,一千户按五口来算就是五千人,每人一天两斤粮食,半年就是一百八十万斤。
以方家两千亩地一季收粮四十万斤,算上存粮也只有六十多万斤,缺口另有一百二十万斤。
但铁拳帮的收获可另有十几万两银子,一百二十万斤看似许多,但也就一万石,按七钱一石,不外就七千两银子,基础没有压力。
如今天下太平,扶余县的士族大户不少,哪家没有一定存粮?买齐基础不难。
反倒是建庄花费或许要高一些,建材倒是简朴,直接伐木就行,人工也是庄户。但所需工具还需他来购置,此外,人家拖家带口来跟你混,总不能全让别人什么工具都自己带来,自己制作吧?几多都要给人家置办些工具。
另有农具,县城黎民家里很少备有农具,官府就算赐予一些,一定也是有数的,更多还需要他来购置。
但林林总总加起来,他预计两万就顶天了,完全花费得起。
而只要田庄建好,他就能获得恒久稳定的收益,更重要的是,这些庄户都市成为他坚实的后备力量。
田庄和镇子差异,镇子的人多是租种关系,自身照旧可以选择,例如自己做买卖,自己打鱼,或不爽主家脾气换去别家租种。
田庄却是基础没有选择,户籍会被迁到庄上,利益也完全依附在主家身上,日子优劣全在主家一念间,想跑都跑不掉。
就像‘水浒’中的祝家庄,李家庄那种性质,只要主家愿意,就能把庄户全部编练成庄丁,哪怕明知梁山贼军强大,主家要打,他们也只能随着。
“马大常,这事你亲自带人盯着,绝不能让人跑来捣乱。另有那些欠债的赌徒,跑了一个就唯你是问。”方尘想了想,田庄很重要,觉得要越发重视一些。
“诺!”马大常脸色一苦,接下这事,就得很长一段时间在荒郊野外忙活了,但他却不敢阻挡,只能应下。
方尘一笑,道:“若此事办妥,就把余元的八步神拳赏你,办岔了就继续练你的穿云手。”
“帮主此言认真?!”马大常一愣,有些难以置信的看过来,八步神拳可是余元的成名绝学,放在县城可是一等一的功法,帮主竟会拿出来赏赐?
方尘绝不在意道:“当初许诺过,只要入我方家,上乘内练法,后天法都能学到。现今内练法已经传给你了,至于后天法,能学哪个档次,就看你体现了。”
在拿下铁拳帮不久,他就把内练法传给了马大常,但并非‘八段锦’,而是俗家武学的‘心意把’。
对于马大常这批人,他纯粹以俗家门生来看待,远没有望海镇上那批人看得重,究竟望海的人才是他起家的根底,真正的嫡系人马。
至于后天法,他也计划以这方世界收拢到的武学为主。
目前来说,八步神拳确实是收拢到的最上乘功法,但那又如何?上限太低了,威力虽然不俗,可要论潜力,比之韦陀掌都不如,他真没看在眼里。
而心意把也是最适合俗家门生的功法,心意把虽只有一个行动,却可演变出十二种变化,十二种变化又能演化无数种可能。
完全可以说,练至大成,一法通万法,天下武学俯首拾来。虽然这个‘拾来’肯定不包罗高深武学,但却极为适合外门收纳进来的杂七杂八功法。
都说‘天下武功入少林’,少林到底收纳了几多外来武学基础没人知道,这么多功法预计少林武僧自己都懵圈,更别说全都精通,用来教导俗家门生了。
所以,凭借的就是心意把,只要练成,大多功法都能对号入座,直接套入使用,十分省事。
“帮主放心,属下定把事情办得妥妥当当!”马大常听得帮主不是寻他开心,又惊又喜,立马拍着胸口保证。
方尘浅笑点颔首,转而看向牛刚,道:“你另有多久到神力巅峰?”
“快则一月,慢则两月。”牛刚沉声道。
以前的秘闻消耗完后,他和张家兄弟的修练速度已经慢了下来,就算有滋补药膳和药材辅助,进展也远不如最初,幸亏,总算要熬到头了。
方尘微微额首,两个月不算太晚。