要说陈老板在投资这方面，还真的是很舍得花钱。不知道他开的什么价钱，让两拨人没日没夜的轮流干。没出几天，一片初具规模的集市就建了起来。
凭据李义的要求，这片集市有酒楼、客栈、布庄、菜场等，涵盖了生活的方方面面，俨然一座小镇。
趁着现在地价还自制，李义把周遭五里的地都买了下来。
陈之忆见李义大量买地，有些不太明白，李义对他说道：“你不是想赚钱吗？想赚钱就赶忙买啊！”
炒房地产这种事，李义知道对他说不明白，爽性就不说，只是叫他买地。
陈之忆牙一咬，心一横，把从学院到京城的地全买了下来。
末了，另有些不放心地对李义说道：“贤弟，你可不能害我啊！我可是听你的，把老本全投进去了。这回要是栽了，我就只能回老家要饭去了。”
李义拍拍他的肩膀，笑道：“放心！我保证让你十倍的赚回来。”
见他嘴巴张大成了一个“O”型，李义笑了笑，回学院上课去了。
梅兰菊竹四女对知识渴望的水平大大超出了李义的预期，这一个月来，不光进步很快，偶尔还能帮李义代代课，让李义倍感轻松。
这让他有了不少空余时间，上课之余，还能顺带搞搞房地产。
本着陈之忆“财神”的口碑，集市很快招到了不少商家入驻，李义也一天比一天忙碌。
陈之忆怕延长了投资，劝他把课程都交个体人。而且还许诺，如果李义允许，他愿意提供几个经验老道的人才代为授课。
李义想了想，就允许了，不外依然坚持数学课要自己教。因为这个时代的记账要领实在是太落后了，他得先培养一批能挑起大梁的教师苗子出来。
天子似乎是真的生气了，都这么久了，一直没来找过李义去做菜。
“不来也是好事。”李义悄悄想道：“正许多几何留点时间去赚钱。”
李义计划让集市建设和房产开发同步进行。
只要集市的资金链不停，房产开发就能保持连续稳定的资金供应，再加上老陈原本的初始资本金，这一系列工程做下来应该没什么问题。
做好了计划，李义起草了一份详细的计划书，亲手交给陈之忆，而且嘱咐他一定要保管好，千万别弄丢了，这可是他整整一晚上的心血。
为了配合集市的生长，李义特地允许所有学员，包罗教师在内，中午和晚上可以去集市自由运动，但晚上酉时必须回学院，否则将受到严厉的惩处。
由于大量学员的到来，给集市增添了不少人气，不少商家见大有可赚，纷纷要求加入。
李义见状，便叫陈之忆赶忙开始投资建房。
凭据起初的计划图，集市旁边是一片居民区，李义把它假定为“京城二环线”，在这里居住，不管是去京城，照旧去学院，都是相同的距离。
而穿过集市的劈面，未来将会在这里制作一片景区，李义计划将它打造成一个附带娱乐设施的公园。
不外为了规避风险，陈之忆不会把钱全部投进去，就算他肯，李义也不敢这么干，究竟这不是一个小项目，需要大量资金。一旦投资失败，没准儿陈之忆就真的要回老家要饭去了。
在李义的主张下，陈之忆很快叫人在集市旁边建了一片住宅区。
不外这片住宅区只租不卖，因为集市的商铺修建的很袖珍，基本上只够开门做生意的，所以通常这里的商家，基本上都在住宅区租了屋子。
陈之忆对此很不理解，问李义道：“为何我们不把屋子卖掉呢？这样我们就能一次性收回一大笔钱，然后再把这笔钱投进去。”
李义笑道：“现在这片屋子撑死只能卖五十两银子，若是以后集市的生意越来越火爆，商家也越来越多，那这里的屋子就算卖到一百两也会有人买。”
陈之忆听完，拍手笑道：“好你个李义！这么绝的法子你也能想到？”
说完喝了口茶，对李义说道：“那到时候，我们就把所有的屋子全部卖掉，然后再建一些！”
李义摇摇头，说道：“不！住宅区的屋子不能再建了，而且以后也不能再建了。”
陈之忆一愣，问道：“为何？这可是赚大钱的时机啊？”
李义喝口茶润了润嗓子，不答反问：“如果你是其中的一个商家，现在住宅区只有一间屋子要卖，售价五百两，你会不会买？”
陈之忆虽然不明白他要说什么，不外照旧点了颔首，答道：“我虽然会买。虽然贵了点，但我可以从生意中赚回来。”
李义点颔首，又问道：“那如果现在住宅区有一百间空屋子，都卖五百两一间，你会不会买？”
陈之忆皱眉想了想，犹豫道：“不会吧？这么多空屋子都卖五百两？总会有一两间自制点的吧？”
李义笑了笑，说道：“这就对了，其他人也会跟你一样的想法，他们会去找更自制的屋子。最后的结果，很有可能是那一百间屋子，一间也卖不出去”
陈之忆想了想，突然笑道：“你的意思是说？奇货可居？”
李义点颔首，笑道：“正是！”
陈之忆突然站起身，一脸难以置信的看着他。笑骂道：“真有你的！这么损的招都能想得出来？”
李义笑着摇摇头没答话，心道：“这损招可不是我想出来的，我只是照搬照抄而已。”
通过集市能够收取稳定的资金流，收到的钱，又能投入到住宅区的建设中去。而未来住宅区通过出租衡宇，又能获取稳定的资金流。周而复始，源源不停。
陈之忆对这个要领喜欢的不得了，能少花钱多服务，正是每个商家梦寐以求的。
现在他越来越觉得，当初允许殿下援救李义的决定是正确的。
现在陈之忆险些每天都要带着人出去收房租，虽然累了点，但心里却开心无比，连走路的脚步都轻快了许多，似乎一下子年轻了十多岁。
好不容易瞅了个空档，陈之忆问李义：“接下来怎么办？”
李义想了想，答道：“等！”