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第三滴水

第八章 争吵

第三滴水 山中飞流 4875 2018-12-01 23:20:59

  张娜娜自从知道陆敏在天启地产上班,便经常打电话告诉陆敏,自己想去看他,陆敏每次以忙为由拒绝张娜娜,不外,说起忙,陆敏最近是挺忙的。

  天启地产严格意义上来说并不是一家地产开发公司,而是一家地产署理营销公司,因此,为了扩大效益,署理公司往往会署理多家地产商的项目,不外,因为是署理营销,开发商对于署理公司考核的尺度也很简朴,就是业绩。

  陆敏因为张娜娜背后运作的关系,被分到了合市最好卖的一个项目,天龙别院,据说,两个月前,这个项目的一次开盘,大门的玻璃都被挤破了,购房者像恶狼扑食一样冲进售楼部,指望拿到一个好屋子。

  这种现象一方面反映出屋子确实好卖,但是另一方面也是售楼部有意而为之的结果,售楼部会在开盘前期通过种种方式积累客源,到达一定数量以后,通过供求比例来吸引客户,打个比方,如果有一千个客户,那售楼部就仅仅开放百来套屋子,从而,客户就占据被动位置,售楼部再通过摇号,言语吓唬客户等手段提高购房的紧张度,这样一来,真正有购置意向的客户就真的紧张了,一个个冲在最前面,担忧购不到屋子。

  陆敏觉得,客户就像韭菜,成熟了就被人一把割走,个体在时代面前显得何等弱小。

  由于开发商只体贴署理公司的销售业绩,陆敏也因此感受到岗前培训的疲惫,这是一种集权式的培训方式,没有太多技术含量,但是却让人感受很累。

  “陆敏,过来练习解说沙盘!”一个女性尖尖地声音钻进陆敏的耳朵。

  “好的”陆敏寻声望去,看见一个穿着女式西装的女人。

  她看起来艳丽感人,描着细细的眉毛,嘴唇涂得性感,此时,她的手按着沙盘的玻璃围挡上,手指细长白皙,不由得让人想起爬在桑叶的蚕,玄色的西装裙下一双白皙的长腿像嫩藕一样,踩在玄色的高跟鞋上。

  陆敏看的有些入神。

  “陆敏,过来练习沙盘!”声音再一次传了过来。

  陆敏回过神来,一边跑着,一边开口答道:“嗯嗯!好!好!”

  “我来介绍一下自己,我是这个项目的销售经理,我叫王媛,今后你就跟我一个团队。”女经理瞅着有些气喘的陆敏,她的声音像是从鼻孔中发出的。

  “好!”陆敏的声音有些憨。

  望着眼前这个看起来有点憨厚的陆敏,王媛是看不起的,她认为老实人是做不了这一行。

  “上次主管给你的沙盘解说词背熟了吗?”王媛说道。

  “基本背熟了。”陆敏笑着说道。

  王媛兴起腮帮子说:“什么叫基本背熟了,几天了,这么简朴的事情你都做欠好吗!”

  陆敏挠了挠头说道:“哦,我是谦虚,我背熟了。”

  王媛瞅着陆敏说道:“那赶忙的呀,现在看着沙盘解说一遍给我听听。”

  陆敏说道:“好嘞好嘞。”

  陆敏抬起双手,做了一个往下砍的手势,开始解说:“您好,接待您旅行天龙别院,我们项目占地……”

  陆敏的语速很慢,声音哆嗦,王媛听得皱起眉头,她感受陆敏像是在背书,表达起来没有情感。

  人性缓和的一面只适应亲人和熟人群体中的小社会情况,超出这个规模之外的陌生人就需要心理认同和配合的价值观了。

  很显然,随着陆敏的解说完毕,王媛立刻显示出了一种不满,她说道:“你这说的是什么呀,背课文吗?而且照旧断断续续的,这样客户会有耐心听下去。你再听听你的语调,哪像是在介绍产物,就像是在自言自语啊!”

  王媛说话的语速很快,给人一种很急躁的感受,陆敏对这个女人连环炮似的批评有些不舒服,因为,他觉得自己只是不太熟练,一旦熟练以后,这些都不是问题。

  他反问道:“王经理说的是,我确实体现的不是很好,但是,只要我在练习频频。你说的这些我都不是问题,而且,我也问过其他有经验的同事,他们其时也是这样的,慢慢就可以了。”

  王媛内心不喜欢陆敏,嘴巴自然也不认同,她说道:“我看呀,你就是故意降低对自己的要求,我告诉你,我们项目是一个大项目,每小我私家销售员都必须很是快的进入状态,进入慢的,我们会淘汰。”

  陆敏发现王媛正瞪着眼睛看他,眼神藏着一晃而逝的轻视。

  王媛继续说道:“明天,倘若你还不能熟练介绍沙盘,你就得小心了,我们严格执行淘汰制。”说完,王媛准备转身就走。

  陆敏急了,说道:“王经理,明天我能进步一点点,完全熟练我肯定做不到。”

  王媛冷笑说道:“这里是职场,我希望你不要和我讨价还价,懂吗,你还没有资格。”

  陆敏隐约感受到,王媛对自己不太又好,陆敏更知道,其他一起来的新员工情况和他差不多,却全部通过考核,唯独他还在沙盘这个地方停滞不前,陆敏觉得这样不行,他必须搞清楚为什么。

  陆敏反问语气说道:“那其他新来的员工呢?”

  反问是一个很好的战略,即能为自己赢得空间,又能迫使对方进一步论述自己的动机,轻描淡写似的试探,获得自己想要的答案。

  果真,王媛心情有些尴尬,事实上,其他的新员工的培训就是走个过场,只要有个差不多就通过审核,这一切,陆敏是看在眼里的,王媛就更不用说了。

  之所以为难陆敏,王媛也是获得上面的授意,之前公司总部培训的时候,区域女经理并不喜欢陆敏,原来想把陆敏打发到偏远的项目,可培训师却强烈阻挡,要求必须把陆敏留在我们最好的项目,好好培养,培训师虽然没有决定权,但是由于他是上面领导的亲戚,所以,区域女经理也不敢反驳。

  不外,区域女经理也不是省油的灯,他想通过设坎来证明陆敏是个废物,于是,他把这件事,交给了王媛。

  王媛究竟一ㄇ职场老油条,此时遇到下级的怒怼,王媛不至于无言以对。

  她笑了笑说道:“呵呵,陆敏那是你那样认为,所谓没有深入视察就没有讲话权,你只看到他们全部通过,却没看到他们背后所做的努力。”说完,王媛盯着陆敏。

  陆敏有些恼怒,他知道,如果不反驳,那么就意味着他同意王媛的话。

  陆敏提高声音说吼道:“您真是闭着眼说瞎话,我问你,他们几个哪个背的有我熟,哪个又切合你所谓的尺度条件,我看你就是故意的。”

  怒怼之中的人,呼出的气息都是有毒的,流传着不安与戒备,陆敏的高分呗声音惊动了所有人,他们都不约而同的朝着争吵的偏向走来。这中间有同事,看房的客户,更重要的是,另有天启地产的股东王啸天。

  王啸天,钱氏团体首创人之一,据说是东南亚华人,四十岁时就身价百亿,天启地产建设时他就是天启的大股东,这小我私家有个喜好,就是喜欢巡视他投资的公司,这次,他正好来到天启地产署理的项目。

  王媛被陆敏的吼声吓得目瞪口呆,她长大嘴巴不知道说什么。

  “呵呵,精彩呀,员工怒怼领导?王经理?你说你该怎么办呢?”一个声音笑嘻嘻地穿出来,陆敏和王媛定睛一看,说话的正是王啸天。

  “王……总!”王啸天突如其来地一句话让王媛尴尬至极,舌头似乎都打了卷儿。

  此时王媛知道,倘若在王啸天面前失了面子,以后他的职场生涯可就不太乐观了,于是,她定了定神,用手指着陆敏说道:“明天起,你就不用来上班了。”

  陆敏睁大眼睛继续吼道:“你有什么权利辞退我!作为员工,我有权利指出你在对人对事上的区别看待,我认为,你不是一个及格的经理,应该换人。”

  王媛被气的脸通红,她说道:“我虽然有权利辞退你,对于你这样的员工,辞退是最合理的措施,我要求你立刻,马上治理离职,离开公司。”

  陆敏不甘示弱,正要继续理论,手机响了,电话那头响起一个迫切的声音:“陆敏呀,你快回来一趟,你爸晕倒了,送医院去了,你说这该怎么办呀!”电话那头是陆敏妈妈的声音,带着哭腔。

  陆敏感受胸口突然隐隐作疼,他没有再理会王媛,立刻转身冲出售楼部。

  王媛不知道怎么回事,只是呆呆地看着远去的陆敏。

  只是更奇怪的是王啸天,他竟然告诉自己的随从,盯紧陆敏。

  陆敏来到老家县医院,医生的检查陈诉已经出来,医生告诉陆敏母子,其父亲因为饮酒过量,引起高血压,因为送医实时,现在已经没有大碍了,只是还需要住院视察一段时间,并见告他们要现在去交一万元的住院费,可陆敏囊中羞涩,基础拿不这些钱,陆敏的妈妈说道:“不用你哦,我自己带钱了,给你你来去交一下。”

  陆敏尴尬说道:“妈,这个我这月人为还没发吗,等发了,下个月这个钱我来给你。”

  陆敏妈妈说道:“好了,儿子,妈知道你现在不顺利,钱这个事情你不用费心了,另有,你父亲的那个二手破丰田车,你拿去开吧,虽然破点,但是可以代步,以后回家方便些。”

  陆敏欠美意思接话,只是点颔首,不敢正眼瞧他妈一眼。

  安置好他父亲,陆敏回抵家,母亲做了一些菜,陆敏狼吞虎咽地吃,吃完以后,说要赶回合市,临走前,母亲塞给他一张银行卡,说里面有三万块钱,带到合市花吧,一定要多吃点好的。

  陆敏知道,终究是怙恃体贴他,上大学的时候,他曾经无数次的从母亲手里接过生活费,那时,他并没有太多愧疚,而这一次,他感受酸楚的很。

  回合市的路上,陆敏开着父亲的二手破丰田,心中思绪万千,这或许是他人生最难忘的一次,父亲生病,自己没有帮上忙,反而又从他们手中拿走三万块钱,他感受,自己像是一个强盗。

  可真正的强盗,总有一天会被人抓住,杀死,而他这样的强盗,永远不会被人抓,更不会被人杀死,他会一直顶着强盗的头衔,平安无事的活下去,这对于他来说,是一个何等大的讥笑。

  第二天,陆敏并没有计划回公司上班,一方面是出于对公司的不满,另一方面是因为他想起一人,这小我私家就是张娜娜,前两天,张娜娜给她发信息说自己生病了,想让陆敏去看看她。

  下午陆敏开着车,买了些补品,来到张娜娜的住处,穿过长长的别墅走廊,走到客厅,保姆替陆敏倒了一杯茶,陆敏基础无心品茗,他想赶忙见到张娜娜。

  “呵呵,陆敏呀,你来啦!”背后响起了王志远的声音。

  陆敏转头一看,发现王志远正笑嘻嘻的看着他,身上还围着围裙。

  陆敏惊奇地说道:“王董事长,您这是?”

  王志远说道:“娜娜呀,因为生病,最近胃口欠好,我很着急呀,保姆做的我又不放心,于是,每天我就自己下厨,变着法子做吃的给她。”说完,王志远原本望着陆敏的眼睛,轻轻地往上扬了杨。

  听到这样的话,陆敏自愧不如,认识张娜娜那么久,他从来没为张娜娜做过一顿饭。

  陆敏说道:“王董事长对娜娜是真好。”

  王志远抬起手摆了摆,体现谦虚的样子。

  这时保姆走了过来,她朝王志远说道:“董事长,夫人说让这位陆先生进去找她。”

  “好嘞,陆敏呀,你们聊呀,我进去做饭去。”说完,还没等陆敏说话,王志远转身就离开了。

  见到张娜娜,陆敏看到张娜娜的气色还可以,只是心里莫名的难受,张娜娜倒是轻松,体现自己已经好的差不多了,陆敏并没有和张娜娜多聊,因为他知道,这是一个不适合表达体贴的场所,因为张娜娜的老公此时正在厨房,为她心爱的女人准备食物,而陆敏又怎么可能在张娜娜的卧室里表达自己的情感呢。

  陆敏并没有计划和张娜娜说太多,于是,他简朴地慰藉了张娜娜,一小我私家又回到客厅坐下。

  陆敏发现,在客厅的桌子上摆着一摞书,其中有一本书,写着不认识的文字,看起来像是东南亚国家的文字,他好奇的想拿起这本书看一看,就在这时,保姆过来说道:“陆先生,董事长和夫人邀请您去就餐。”

  “哎,好的。”陆敏回覆道。

  走进别墅餐厅,玄色大理石铺成的地板明亮如镜,华美的水晶垂钻吊灯,纯黑香木桌进口的名牌坐椅,整个餐厅看起来很是地雍容华贵。

  王志远和张娜娜已经坐在餐厅期待陆敏,张娜娜起身说道:“陆敏快坐呀!”

  “你倒是快坐好呀,身体那样虚弱,陆敏我来部署啊。”说完,他指示保姆拉出他身边的椅子,然后又说道:“请坐呀。”

  “哦……谢谢呀!”陆敏回覆道。

  王志远说道:“娜娜跟我说呀,叫我在事情上多帮帮你,你有什么不懂的现在可以问问呀!”

  陆敏此次的主要目的是看看张娜娜,但是,究竟在别人的屋檐下,情感的流露是及其不合适的,因此,王志远的问话倒是给了他一个打破尴尬的时机。

  陆敏于是故意说道:“还真有呀,王董事长,为什么在公司最前线冲锋的销售,多数治理的很严格,治理要领简朴粗暴。”

  王志远看着陆敏笑着说道:“呵呵,哎呀,这个简朴呀,一句话就可以归纳综合,对低素质,低学历人群要接纳集权式治理,对高素质高学历人群接纳分权式治理,销售的事情并不需要你有多高的学历,多高的素质,只要你听话,往前冲,就可以了。

  ”

  陆敏对这个答案感受到新颖,他说道:“原来如此,也就是说,对于销售,一定要条条框框去限制他们,治理他们,不需要他们有太多的思想,听从就可以了。”

  王志远说道:“可以这么理解,这也就是企业治理最残酷现实的地方,对于销售,严格淘汰制有利于引发这些人为你卖命,但是,对于高学历高素质人群,这种要领往往就不太管用。”

  听了这些话,陆敏若有所思,或者说他更尴尬了,低着头吃工具,不太敢看张娜娜。

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