陈晋看清了来电显示后,心里“咯噔”一下!
他很快接起了电话:“臧先生你好!”
“小陈,忙不忙?没打扰到你吧?”臧军很礼貌的问道。
“没有没有。臧先生,有什么事情吗?”陈晋问道。
臧军笑道:“也没什么事,就是问问我的屋子有人看吗?”
“虽然有了。”陈晋道:“你这套屋子楼层位置都不错,昨天就有不少看房了。只不外现在的行情你也知道,想成交预计没这么快呢。”
臧军应了声“也对”,又道:“刚刚我接到一个电话,是从东江打来的。似乎是你们带的客户吧,说他看中我的屋子了,问我260万愿不愿意卖……”
陈晋一听,打开通讯录看了一眼,应道:“是尾号9438的号码吗?”
劈面臧军微微一愣,片刻后说道:“没错,就是这个尾号。”
“我日你个仙人板板的石大山哟!”陈晋心里骂开了,忙对臧军问道:“你不会允许他了吧?”
他是真的有些焦急。石大山不知道通过什么渠道找到了臧军的电话,还直接打已往讨价还价,摆明了就是要拉着房东走私单呀!
而且抛开这一个层面不说,如果是一般房东,陈晋说不定就顺水推舟的随着客户杀价了!
可虽然跟臧军才通了两次电话,但他给陈晋的感受就是整小我私家一点心气都没了,有那么点看破红尘的意思。不知道为什么,陈晋总觉得臧军心里藏着许多事情。莫名的,陈晋希望至少在自己的能力规模内,帮他把控一些工具。
所以臧军万一要是随口允许了,陈晋都替他不值!
不外臧军却笑道:“没允许,我不知道你们那边是怎么给客户报的,所以就跟他说,照旧通过你们来联系好了。”
“这就好,这就好。”陈晋放下心来,看来臧军虽然不争,但是却也不傻。
“臧先生,其实这个客户就是我带的。但是这个客户有点,怎么说呢?哎,有点太过。你看这样行不行?这套屋子,你先签一个独家房源给我?”陈晋道:“我来卖力帮你把屋子卖出去。但前提是,你必须相信我!同时配合我!”
陈晋这话说得很认真!他心里很明白,其实在房地产中介这个行业里,房东,客户,经纪人这三方,从来都是独立的,相互博弈的对立面。
可一旦某两方取得了一定的共识,可以充实信任从而相助的话,剩下的第三方是绝对要吃大亏了!
听了陈晋的话,臧军明显缄默沉静了,过了许久,他徐徐道:“行吧,你说要我怎么配合你?”
跟臧军如此这般的嘱咐了一番之后,陈晋就有了底气。确实也是石大山换锁芯同时私下里联系房东的行为让他真的怒了!
陈晋自从入行以来,对于客户的看法很简朴。
作为经纪人,帮客户找房源,谈价钱,确保交易宁静顺利,把服务做好,这些都是分内的事情。
就算最后真觉得中介费贵了,ok,没问题。你可以跟我明说。咱们可以商量,总是有措施告竣一个共识的。
但是作为客户,你同样有你应尽的责任和义务。经纪人支付了劳动,收费尺度都是有明文划定的。既然如此,打折是情分,不打折是天职。
就算你是客户,也不能肆意的蹂躏经纪人支付的劳动。尤其是竟然还剽窃经纪人的劳动,就真的是可忍孰不行忍了!
“走吧,先回去。”陈晋对方强说道。
方强见陈晋的脸色有些不善,小心翼翼道:“你说,这石大山是怎么搞到房东电话的?”
“那还不简朴么?”陈晋冷笑道:“到物业中心塞两包烟的事情。”
“那物业中心也太坑了吧?私人信息就这么不值钱啊?”方强无语道。
陈晋乐了,笑道:“山有山路,水有水道。这倒还真怪不上他,否则你以为咱们的业主名单是哪来的?”
“哪来的?”方强愣头楞脑问道。
“老李跟我说过,是上一任的店长,在清和苑小区刚刚交付,咱们门店才开业的时候,花了5000块钱从物业中心主任那买过来的。”陈晋瘪瘪嘴道。
方强无语道:“原来咱们都是一路人呐。那你现在计划怎么办?”
“怎么办?”陈晋笑道:“走着瞧咯!”
回了门店之后,陈晋照旧先打开了活点雷达,看了看石大山的位置,却猛然发现这货正幸亏往17幢走去。
“又要搞什么鬼?”陈晋又快快当当进了小区,在草丛里猫着。
纷歧会,就看见石大山流里流气的走来了,只不外他并不是一小我私家,身边还随着一个瘦小的老太婆。
“这母子俩,要干嘛?”陈晋见他们进了单元楼后,就跟了进去,躲在墙角。
只听见石大山对母亲说道:“咱们这样搞,他们真的不会报警吗?”
“报个卵子!”石大山的母亲粗鄙道:“物业不是说了么?这家的房东都在外地,就为一个空屋子跑一趟东江啊?再说了,他们又没证据,监控都被我切掉了。”
“嘿嘿!照旧老娘有措施啊!”石大山道:“我昨天看他们带许多几何人看房,还想跟那其中介说,加点价钱买了算了呢!”
“哼!加价钱?把价钱压下来,省下的钱拿来装修欠好么?你这个败家子!要不是你,我们早就买了,还等到现在?”石大山母亲狠狠抽了一下石大山,可石大山却是嬉皮笑脸的,绝不在意。
这时电梯到了,两人走了进去。电梯刚走,陈晋就连忙按动另一个电梯,直接坐到了18楼,随后顺着宁静通道往下窥探。
他小心的瞧了一眼,只见房门大开,锁芯果真是被这母子俩换掉了!
可他们又跑屋子里来干什么?
虽然陈晋现在可以直接堵住他们。可他没那么做,而是希望能够知道他们的目的。
纷歧会,只听屋子里传来了哗啦啦的声响,是那种自动卷尺的声音。
“厨房,2乘4。”
“卫生间,2.4乘3.2。”
石大山一边量着,一边报了出来。而她母亲就在边上纪录着。
他的声音清晰的传了出来,竟然直接就在丈量屋子的尺寸了!
这尼玛都准备要装修了啊?真以为这套屋子他们就吃定了么?
陈晋觉得自己的三观都被刷新了下限!这对母子干出来的事情,太出人意料了!
但通常另有一点道德底线的人,都不行能这么明目张胆吧?
陈晋大为恼火,拿脱手机先是连续拍了几张照片,随后又打开了录音功效塞进口袋里,两步就冲到了屋子中。
“你们这么做,是不是太不尊重房东了?”陈晋高声问道。
石大山先是被突如其来的陈晋给吓了一跳,看清是陈晋却,反而放松了下来,哼笑道:“怎么了?我就来量一下都不行么?我要改成三房,总要确定尺寸够不够嘛。”
陈晋指着门锁冷笑道:“那这门是怎么开的呢?你们这跟私闯民宅有什么差异?”
“小娃娃,你可别乱说!”石大山母亲尖锐的细嗓嚷道:“我儿子就是带我来看看,我们一上来门就是开着的。你可别乱咬人。”
“话说回来,我还没问你呢!”石大山道:“让你去跟房东谈价钱谈的怎么样了?260万行不行啊?”
陈晋哼了一声:“这个价钱房东绝对不会卖的。你死了这条心吧!现在请你们出去。”
“又不是你的屋子,凭什么赶人?小娃娃,干了中介就急着给房东当看门狗吗?”石大山母亲满不在乎的直视着陈晋,出言不逊。
陈晋皱紧了眉头,以前只是偶然见过这小老太婆,觉得不算面善而已。没想到真照了面,竟然是个泼妇一般的女人!
“再不走,我就直接报警了!”陈晋肃声道。
石大山母亲轻蔑的看了陈晋一眼,预计也有些忌惮报警的结果,对儿子扬扬头道:“走吧。再不走这看门狗要咬人了!”
石大山冷冷的看了陈晋一眼,嚣张道:“小子,别这么认真嘛。我们不外就是想买屋子而已,哼……”
把这母子两人哄走之后,陈晋无奈的摇头。今天算是见识到了什么叫做老赖了。
而且事情的真相跟他原本料想的还纷歧样。之前还以为这溜门撬锁的运动都是石大山自己做的。可看这情形,换锁芯的主意,包罗去物业弄房东电话,都是他那个母亲的指使的?
怪不得这石大山会酿成一个烂人,原来根上就没长好哇!这根上烂了,长出得可不就是歪瓜裂枣么?
陈晋站在屋子里四下环视,也没离开,而是直接打电话找了个锁匠过来,又重新把锁芯给换了回来。
他决定不能再让这母子俩闹下去了,事情归根结底是他想成交惹出来的,他觉得自己有须要处置惩罚妥当才行。
而且,还得让这母子俩知道什么叫做“善恶有报”!
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